Gustav Adolfs gata 29

Söder, Helsingborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
66 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Stilfull tvåa med öppen planlösning och badrum med tvättmaskin

•

Ljus interiör

•

Modern planlösning

•

Stilrent kök

•

Öppen känsla

•

Rymligt sovrum

•

Påkostat badrum

•

Egen tvätt

•

Nära kommunikationer

•

Grönskande omgivning

•

Servicevänligt läge

Välkommen hem till en stilfull bostad med genomgående ljusa ytskikt och en planlösning som bjuder in till ett trivsamt boende.

Avgift

5 243 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1-2 st

Boarea

66 m²

Våning

1 av 4

Byggår

1992

Energiklass

Fakta

Föreningen

Namn

Hsb Bostadsrättsförening Ugnen i Helsingborg

Äkta förening

Antal lägenheter

101

Allmänt om föreningen

BRF Ugnen är ett perfekt alternativ för dig som söker ett bra och prisvärt boende i Helsingborg – ”Sundets pärla”. Vi hoppas att vår hemsida skall ge en inbjudande, positiv och rättvisande bild av vår förening. Ugnen ligger vackert på Landborgens kant mitt i det pulserande Söder i Helsingborg. Föreningen stod klar 1992 med 101 lägenheter fördelade på fyra huskroppar. Vi har tre garage med 64 platser. Här är nära till allt. Vi har tillgång till väl utbyggda buss- och tågkommunikationer med Skånetrafiken, närhet till E4 och E6, färjor till Danmark och mycket mer. Fastigheterna med adresserna Furutorpsgatan 56 A-C och Gustav Adolfs gata 27-29 omsluter en härlig, bilfri parkträdgård med många fina buskar och träd planterade. Målsättningen är att det ska vara roligt för dig att komma hem och det ska vara trevligt att bjuda hem gäster som möts av en fin utemiljö.

Parkering

– Parkeringsplatser: 6 st – Garageplatser: 64 st I föreningen finns tre kameraövervakade varmgarage med 63 bilplatser. Garageplats för medlem kostar 624 kr/månad. Garageplats för externa kostar 780 kr/månad.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Hsb Bostadsrättsförening Ugnen i Helsingborg
Äkta förening	Ja
Antal lägenheter	101
Allmänt om föreningen	BRF Ugnen är ett perfekt alternativ för dig som söker ett bra och prisvärt boende i Helsingborg – ”Sundets pärla”. Vi hoppas att vår hemsida skall ge en inbjudande, positiv och rättvisande bild av vår förening. Ugnen ligger vackert på Landborgens kant mitt i det pulserande Söder i Helsingborg. Föreningen stod klar 1992 med 101 lägenheter fördelade på fyra huskroppar. Vi har tre garage med 64 platser. Här är nära till allt. Vi har tillgång till väl utbyggda buss- och tågkommunikationer med Skånetrafiken, närhet till E4 och E6, färjor till Danmark och mycket mer. Fastigheterna med adresserna Furutorpsgatan 56 A-C och Gustav Adolfs gata 27-29 omsluter en härlig, bilfri parkträdgård med många fina buskar och träd planterade. Målsättningen är att det ska vara roligt för dig att komma hem och det ska vara trevligt att bjuda hem gäster som möts av en fin utemiljö.
Parkering	– Parkeringsplatser: 6 st – Garageplatser: 64 st I föreningen finns tre kameraövervakade varmgarage med 63 bilplatser. Garageplats för medlem kostar 624 kr/månad. Garageplats för externa kostar 780 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

995 000 kr

Ansvarig mäklare

Shpetim Bajrami

070-143 64 97

shpetim.bajrami@erikolsson.se

Gustav Adolfs gata 29

Omgivning

Allmänt om området

Närområdet utgörs huvudsakligen av flerbostadshus av varierande ålder, storlek och karaktär. Grönområde/park, skolor, restauranger, butiker och service finns i närområdet. Goda kommunikationer med gångavstånd till tågstation och bussförbindelser.

På gångavstånd

Närbutik

30 m

GA shopen

Park

85 m

Furutorpsplatsen

Frisör

140 m

Kalles Hair Cut

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Helsingborg
Område	Söder
Storlek	2 rum, 66 m² boarea
Varav sovrum	1-2 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 4
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	0063 (1103)
Föreslagen budstart	995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 243 kr
	Avgift utan tillägg 4 927kr. Obligatoriskt tillägg för el (ca 200 kr/mån), Bredband (120 kr/mån). Enl mäklarbild 2025-09-18
Andelstal	Andel i förening 0.809%, Andel av årsavgift 0.809%
Indirekt nettoskuldsättning	357 998 kr 2024
Energiprestanda	98 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1992
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
Bredband	Fiber, Obligatoriskt tillägg på avgiften.

Totalt	200 kr per månad (2 400 kr per år)
Försäkring	200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	Räknat på schablonbelopp, kostnader varierar beroende på hushållets användning och storlek.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Gustav Adolfs gata 29

Shpetim Bajrami

Gustav Adolfs gata 29