Hagaesplanaden 87, vån 9!
Hagastaden, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
44 m²
Alla bilder
Snart till salu
Exklusiv tvåa, högt belägen med balkong!
•
Högt läge!
•
Nyproduktion
•
Gavelläge
•
Ljusinsläpp från två väderstreck
•
Balkong med utsikt
•
Smakfull interiör
•
Genomgående hög standard
•
Föreningen äger marken
•
Brf med lägst belåning i Hagastaden
Missa inte chansen att förvärva denna moderna gaveltvåa om 44 kvm med exklusiv känsla, där varje kvadratmeter är genomtänkt för ett stilfullt och bekvämt boende.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 400 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
44 m²
Våning
9 av 12
Byggår
2024
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Hagastaden
Storlek
2 rum, 44 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
9 av 12
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1902/(01092)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 400 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Exklusive varmvatten och hushållsel.
Andelstal
Andel i förening 0.640%, Andel av årsavgift 0.640%
Indirekt nettoskuldsättning
638 080 kr Bostadens indirekta nettoskuldsättning enligt ekonomisk plan registrerad 2024-06-10 är baserat på ekonomiska planen och förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiprestanda
55 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Hagastaden |
Storlek | 2 rum, 44 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 9 av 12 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1902/(01092) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 400 kr |
| I avgiften ingår värme och kallvatten. Exklusive varmvatten och hushållsel. |
Andelstal | Andel i förening 0.640%, Andel av årsavgift 0.640% |
Indirekt nettoskuldsättning | 638 080 kr Bostadens indirekta nettoskuldsättning enligt ekonomisk plan registrerad 2024-06-10 är baserat på ekonomiska planen och förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. |
Energiprestanda | 55 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Lokstallarna Västra
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
134
Antal lokaler
5
Allmänt om föreningen
Einar Mattsson skriver ännu ett kapitel i Hagastaden där de låter de två bostadsrättsföreningarna Lokstallarna västra och Lokstallarna östra växa fram. Med ett fint läge mitt i Norra Stationsparken möter byggnaderna den breda och gröna Hälsingegatan. Lokstallarna hintar om såväl platsens bakgrund som husens karaktär. Gestaltningen tar upp spåret av platsens industriella historia och kopplingar till Vasastadens kvartersbebyggelse. Brf Lokstallarna Västra är en äkta förening som äger marken. GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har två gemensamma takterrasser. Den ena har plats för umgänge och matlagning och den andra har ett utegym. Alla lägenheter har ett tillhörande förråd. Hissen går ner till förrådsplan.
Parkering
Brf Lokstallarna förfogar inte över några egna parkeringsplatser utan har tillgång till ett offentligt garage som förvaltas av Stockholm Parkering. Det finns två bilpoolsplatser som administreras av OurGreenCar som de boende kan ansluta sig till utan att behöva betala månadsavgift de fem första åren tack vare att Einar Mattsson täcker upp och betalar den summan. Garaget nås via ett separat trapphus som ligger i Lokstallarnas Västra. Inget trapphus går med hiss ner i garaget utan alla måste gå via detta separata trapphus eller något annat trapphus i området (trapphusen ägs av Stockholm Parkering som äger garaget och sköter uthyrning av parkeringsplatser). Här finns mer info om garagenedfarter etc: P-hus Hagastaden (stockholmparkering.se)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Lokstallarna Västra |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 134 |
Antal lokaler | 5 |
Allmänt om föreningen | Einar Mattsson skriver ännu ett kapitel i Hagastaden där de låter de två bostadsrättsföreningarna Lokstallarna västra och Lokstallarna östra växa fram. Med ett fint läge mitt i Norra Stationsparken möter byggnaderna den breda och gröna Hälsingegatan. Lokstallarna hintar om såväl platsens bakgrund som husens karaktär. Gestaltningen tar upp spåret av platsens industriella historia och kopplingar till Vasastadens kvartersbebyggelse. Brf Lokstallarna Västra är en äkta förening som äger marken. GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har två gemensamma takterrasser. Den ena har plats för umgänge och matlagning och den andra har ett utegym. Alla lägenheter har ett tillhörande förråd. Hissen går ner till förrådsplan. |
Parkering | Brf Lokstallarna förfogar inte över några egna parkeringsplatser utan har tillgång till ett offentligt garage som förvaltas av Stockholm Parkering. Det finns två bilpoolsplatser som administreras av OurGreenCar som de boende kan ansluta sig till utan att behöva betala månadsavgift de fem första åren tack vare att Einar Mattsson täcker upp och betalar den summan. Garaget nås via ett separat trapphus som ligger i Lokstallarnas Västra. Inget trapphus går med hiss ner i garaget utan alla måste gå via detta separata trapphus eller något annat trapphus i området (trapphusen ägs av Stockholm Parkering som äger garaget och sköter uthyrning av parkeringsplatser). Här finns mer info om garagenedfarter etc: P-hus Hagastaden (stockholmparkering.se) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2024
Uppvärmning
Värmepump-luft/vatten (el) och fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
I huset finns ett öppet fibernät via Zmarket. Det gör att medlemmarna själva kan välja leverantör för bredband, IP-TV och IP-telefoni
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2024 |
Uppvärmning | Värmepump-luft/vatten (el) och fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | I huset finns ett öppet fibernät via Zmarket. Det gör att medlemmarna själva kan välja leverantör för bredband, IP-TV och IP-telefoni |
Hall
Ljus och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter av ytterkläder och skor. På golvet ligger ett ljust trägolv vilket är genomgående för hela lägenheten och ger ett ljust och enhetligt intryck.
Kök
Toppmodernt kök med god förvaring bakom mörkbruna och beigea fronter. Flertalet skåp upp till tak och bra arbetsytor samt stänkskydd och bänkskiva i sten. Maskinell utrustning såsom integrerad kyl/frys och diskmaskin, induktionshäll, ugn samt mikro. Köket ligger i öppen planlösning ut mot vardagsrummet och balkongen vilket ger en otrolig rymd.
Vargdasrum
Underbart vardagsrum med luftig och social planlösning med stora fönsterpartier i två väderstreck som genererar ett härligt ljusinsläpp. Här ryms soffa, matsalsbord för 4 middagsgäster, TV-möbel och annat valfritt möblemang. Från vardagsrummet når du bostadens rymliga balkong.
Sovrum
Väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng (140-160 cm), nattduksbord samt skrivbord. Även här finns stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.
Badrum
Lyxigt badrum med gråa väggar och mörkgrått klinkergolv. Utrustat med WC, handfat med rund spegel ovan, dusch med infällbara glasväggar samt kombinerad tork och-tvättmaskin.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Nyproduktion färdigställd 2024.
Totalt
799 kr per månad (9 584 kr per år)
El
308 kr per månad (3 696 kr per år)
Vatten och avlopp
199 kr per månad (2 388 kr per år)
Försäkring
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 4000 kr/år, försäkring 3500 kr/år samt varmvatten om 2388 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende. Varmvatten och hushållsel debiteras separat i tillkommer till årsavgiften. Lägenheterna värms upp via vattenburen golvvärme och är därmed fria från radiatorer.
Totalt | 799 kr per månad (9 584 kr per år) |
El | 308 kr per månad (3 696 kr per år) |
Vatten och avlopp | 199 kr per månad (2 388 kr per år) |
Försäkring | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 4000 kr/år, försäkring 3500 kr/år samt varmvatten om 2388 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende. Varmvatten och hushållsel debiteras separat i tillkommer till årsavgiften. Lägenheterna värms upp via vattenburen golvvärme och är därmed fria från radiatorer. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
