Ett hem att trivas i – stilfull tvåa med varm känsla och centralt läge!
•
Harmonisk och stilren färgsättning
•
Öppen och social planlösning
•
Stort ljusinsläpp genom fönster
•
Fullt utrustat modernt kök
•
Rofyllt sovrum med förvaring
•
Helkaklat badrum i moderna toner
•
Glasväggar ger hotellkänsla
•
Enhetligt mörkt laminatgolv
•
Inflyttningsklart med genomtänkta detaljer
•
Centralt och pendlarvänligt läge
•
Nära hav, grönska och promenader
•
Stadens restauranger runt hörnet
Ett hem där stil möter känsla och där varje detalj är vald med omsorg – här får du en harmonisk och elegant bostad att trivas i från första stund.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 984 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1-2 st
Boarea
40 m²
Våning
2 av 6
Byggår
1936
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Helsingborg
Område
Centrum
Storlek
2 rum, 40 m² boarea
Varav sovrum
1-2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
775-1-1203 (1203)
Föreslagen budstart
1 895 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 984 kr
I avgiften ingår värme. Utöver debiteras 255kr/månad för vatten och avlopp.
Andelstal
Andel i förening 1.824%, Andel av årsavgift 1.824%
Indirekt nettoskuldsättning
404 976 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
135 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Helsingborg |
Område | Centrum |
Storlek | 2 rum, 40 m² boarea |
Varav sovrum | 1-2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 775-1-1203 (1203) |
Föreslagen budstart | 1 895 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 984 kr |
| I avgiften ingår värme. Utöver debiteras 255kr/månad för vatten och avlopp. |
Andelstal | Andel i förening 1.824%, Andel av årsavgift 1.824% |
Indirekt nettoskuldsättning | 404 976 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 135 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Funkis
Äkta förening
Ja
Antal lägenheter
22
Antal uthyrningsenheter
1
Antal lokaler
5
Allmänt om föreningen
Allmänt om verksamheten: Bostadsrättsföreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter och lokaler till nyttjande och utan tidsbegränsning. Upplåtelsen får även omfatta mark som ligger i anslutning till bostadsrättsföreningens hus, om marken ska användas som komplement till bostadslägenhet eller lokal. Bostadsrättsföreningen registrerades 1990-11-08. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2015-10-02 och nuvarande stadgar registrerades 2023-10-04 hos Bolagsverket. Då föreningens verksamhet till klart övervägande del består i att åt sina medlemmar tillhandahålla bostäder i byggnader som ägs av föreningen beskattas föreningen som ett privatbostadsföretag. Fastighetsuppgifter Föreningen äger fastigheten Helsingborg Nordstjärnan 20 i Helsingborgs kommun med därpå uppförd byggnad med 22 lägenheter och 5 lokaler. Byggnaden är uppförd 1936. Fastighetens adresser är Hälsovägen 5 och Pålsgatan 2. Föreningen upplåter 21 lägenheter och 5 lokaler med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 5 parkeringsplatser med hyresrätt. Bredablick är föreningens ekonomiska förvaltare.
Parkering
Föreningen har 5 parkeringsplatser som kostar 1645 kr/mån. Till dessa är det separat kö och i dagsläget är där kö till dessa.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 0/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Funkis |
Äkta förening | Ja |
Antal lägenheter | 22 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Antal lokaler | 5 |
Allmänt om föreningen | Allmänt om verksamheten: Bostadsrättsföreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter och lokaler till nyttjande och utan tidsbegränsning. Upplåtelsen får även omfatta mark som ligger i anslutning till bostadsrättsföreningens hus, om marken ska användas som komplement till bostadslägenhet eller lokal. Bostadsrättsföreningen registrerades 1990-11-08. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2015-10-02 och nuvarande stadgar registrerades 2023-10-04 hos Bolagsverket. Då föreningens verksamhet till klart övervägande del består i att åt sina medlemmar tillhandahålla bostäder i byggnader som ägs av föreningen beskattas föreningen som ett privatbostadsföretag. Fastighetsuppgifter Föreningen äger fastigheten Helsingborg Nordstjärnan 20 i Helsingborgs kommun med därpå uppförd byggnad med 22 lägenheter och 5 lokaler. Byggnaden är uppförd 1936. Fastighetens adresser är Hälsovägen 5 och Pålsgatan 2. Föreningen upplåter 21 lägenheter och 5 lokaler med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 5 parkeringsplatser med hyresrätt. Bredablick är föreningens ekonomiska förvaltare. |
Parkering | Föreningen har 5 parkeringsplatser som kostar 1645 kr/mån. Till dessa är det separat kö och i dagsläget är där kö till dessa. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 0/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1936
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
TV och bredband
Fiber. Bostadsrättinnehavarna kan fritt teckna avtal med de operatörer som finns tillgängliga via Helsingborgs stadsnät.
Bredband
Fiber.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1936 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Fiber. Bostadsrättinnehavarna kan fritt teckna avtal med de operatörer som finns tillgängliga via Helsingborgs stadsnät. |
Bredband | Fiber. |
Hall
Hallen välkomnar med en ljus och luftig känsla där klinkergolvet gör utrymmet både praktiskt och stilrent. Väggarna är målade i en ljus kulör som skapar en mjuk övergång in i bostaden. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt möjlighet att komplettera med förvaring i form av exempelvis hyllor eller bänk. Hallen binder samman bostadens rum på ett naturligt och öppet sätt.
Kök
Köket är modernt och effektivt planerat med vita, släta köksluckor och arbetsbänk i tåligt laminat. Ovanför arbetsytorna sitter ett ljust och strukturerat kakel som skapar en stilfull kontrast. Golvet är i klinker. Här finns full maskinell utrustning med integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, fläkt och induktionshäll, kyl/frys samt mikrovågsugn. Vid köksbänken finns utrymme för barstolar eller en mindre matplats, vilket skapar en social middags- eller samlingspunkt.
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med målade väggar i en harmonisk blå ton som ger rummet ett elegant uttryck. Golvet består av ett mörkt träliknande laminat. De stora fönstren skapar ett vackert ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Här finns möjlighet att möblera med en större soffgrupp, TV-lösning, läshörna eller arbetsplats beroende på behov.
Sovrum
Sovrummet erbjuder en rofylld atmosfär med väggar målade i en dov grön nyans. Golvet fortsätter i samma laminat som i vardagsrummet och skapar en behaglig och enhetlig känsla. Den ribbade väggpanelen bakom sängens placering ger rummet ett exklusivt uttryck. Här ryms utan problem en större säng samt sängbord och det finns goda förvaringsmöjligheter i form av garderobsvägg.
Badrum
Badrummet är helkaklat i en modern färgsättning med stora kakelplattor i grå ton kombinerat med dekorativ svart mosaik. Golvet är försett med klinker och duschutrymmet har vikbara glasväggar. Här finns handfat med kommod och spegelskåp med belysning, wc samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Tidigare utfört underhåll: 2025 Målning och renovering av fönster i trapphus samt målning träpartier bakgård 2024 Installation av torklinesats samt avfuktare 2023 Ny cykelramp 2023 Renovering av terrass 2022 Byte av belysning i trapphus 2022 Målning av trapphus 2022 Byte av terrassdörrar 2022 Byte till postboxar samt tidningshållare 2022 Asfaltering samt målning av p-platser 2022 Byte av lägenhetsytterdörrar till säkerhetsdörrar 2020 Byte av fönster för samtliga lokaler Kommande renoveringar: 2025 - Byte av tappvattenstammar hösten 2025. I samband med det planeras även byte av värmeväxlare och injustering av värme.
Totalt
837 kr per månad (10 039 kr per år)
El
433 kr per månad (5 200 kr per år)
Försäkring
403 kr per månad (4 839 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter. I försäkring har säljaren stor bostadsrättsförsäkring samt allrisk. Driftkostnaderna kan komma att variera beroende på egen förbrukning och avtal.
Totalt | 837 kr per månad (10 039 kr per år) |
El | 433 kr per månad (5 200 kr per år) |
Försäkring | 403 kr per månad (4 839 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Enligt säljarens uppgifter. I försäkring har säljaren stor bostadsrättsförsäkring samt allrisk. Driftkostnaderna kan komma att variera beroende på egen förbrukning och avtal. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
