Havtornsvägen 15
Tölö, Kungsbacka
•
Lägenhet
•
2 rum
•
48 m²
Alla bilder
Torsdag 22 januari kl. 16:00
Välplanerad tvåa med nyproduktionsstandard och balkong i söder!
•
Påkostad bänkskiva i sten
•
Södervänd balkong
•
Plejd system
•
Ljusa ytskick
•
Genomtänkt planlösning
•
Stilrena materialval
•
Goda förvaringsutrymmen
•
Badrum med egen tvättutrustning
•
Lugnt och naturnära område
•
Närhet till allt
•
Cykla till centrum på 10 min
•
Förskola & skola
•
Trevliga promenadstråk
•
Goda kommunikationer
Låt dig förföras av denna fantastiskt välplanerade tvårummare med söderbalkong!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 509 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
48 m²
Våning
2 av 2
Byggår
2017
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Kungsbacka
Område
Tölö
Storlek
2 rum, 48 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
15-1102 (1102)
Utgångspris
2 400 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 509 kr
I månadsavgiften ingår värme, internet, tv-utbud och telefoni. Schablonmässigt obligatoriskt tillägg avseende hushållsel om ca 300 kr ink moms och vatten om ca 300 kr ink moms tillkommer på avin. Avläsning av faktisk förbrukning sker 1 gång/år och regleras på nästkommande faktura. Ny schablonavgift efter årsskiftet 2025/2026 kommer bli 400 kr/mån ink moms.
Andelstal
Andel i förening 5.997%, Andel av årsavgift 6.020%
Indirekt nettoskuldsättning
592 639 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
134 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Kungsbacka |
Område | Tölö |
Storlek | 2 rum, 48 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 15-1102 (1102) |
Utgångspris | 2 400 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 509 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, internet, tv-utbud och telefoni. Schablonmässigt obligatoriskt tillägg avseende hushållsel om ca 300 kr ink moms och vatten om ca 300 kr ink moms tillkommer på avin. Avläsning av faktisk förbrukning sker 1 gång/år och regleras på nästkommande faktura. Ny schablonavgift efter årsskiftet 2025/2026 kommer bli 400 kr/mån ink moms. |
Andelstal | Andel i förening 5.997%, Andel av årsavgift 6.020% |
Indirekt nettoskuldsättning | 592 639 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 134 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Norrgården i Tölö Gårdar
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
16
Allmänt om föreningen
Brf Norrgården i Tölö Gårdar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2015. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Havtornsvägen 15-17. Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken). Till föreningen finns två gemensamma förråd för barnvagnar och rullatorer. Gemensamt cykelförråd samt miljörum, lekplats och grillplats. -Föreningen anordnar städdagar -Uteplatser upplåts med bostadsrätt inom föreningen. -Förråd/parkeringsplats är inte upplåten med bostadsrätten. Det finns ett parkeringsavtal för varje medlem som hyr en plats. -Det är tillåtet att grilla med gasolgrill, kolgrill och elgrill på sin uteplats/balkong. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-08-07
Parkering
Till föreningen finns 16 p-platser. Man har som bostadsrättsinnehavare rätt att hyra en p-plats mot en avgift om 425 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Norrgården i Tölö Gårdar |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 16 |
Allmänt om föreningen | Brf Norrgården i Tölö Gårdar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2015. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Havtornsvägen 15-17. Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken). Till föreningen finns två gemensamma förråd för barnvagnar och rullatorer. Gemensamt cykelförråd samt miljörum, lekplats och grillplats. -Föreningen anordnar städdagar -Uteplatser upplåts med bostadsrätt inom föreningen. -Förråd/parkeringsplats är inte upplåten med bostadsrätten. Det finns ett parkeringsavtal för varje medlem som hyr en plats. -Det är tillåtet att grilla med gasolgrill, kolgrill och elgrill på sin uteplats/balkong. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-08-07 |
Parkering | Till föreningen finns 16 p-platser. Man har som bostadsrättsinnehavare rätt att hyra en p-plats mot en avgift om 425 kr/månad. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni Telia Triple Play.
Bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni Telia Triple Play.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2017 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni Telia Triple Play. |
Bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni Telia Triple Play. |
Hall
Mörkgrått klinkergolv som övergår till parkettgolv och målade väggar. Den rymliga hallen erbjuder gott om plats för avhängning.
Kök
Parkettgolv och målade väggar. Köksinredningen går i vitt med vitt kakel över en bänkskiva i sten samt rostfritt stål. Den maskinella utrustningen består av en kombinerad kyl och frys, mikro, diskmaskin, induktionshäll samt fläkt.
Vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar. Rummet erbjuder plats för en stor soffgrupp med tillhörande möblemang och härifrån når man bostadens härliga balkong i söderläge.
Sovrum
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang och gott om plats för avhängning samt förvaring i en intilliggande klädkammare.
Kontor/klädkammare
Perfekt rum för kontor och förvaring, allt utefter eget behov.
Badrum
Grått klinkergolv med eldriven golvvärme och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med wc-stol, handfat med kommod, handdukstork, spegel med spegelskåp med inbyggd belysning, dusch med vikbara duschväggar samt tvätt- och torktumlare.
Renoveringar
2021 Ny köks bänkskiva i sten. Installerat Pjeldsystem i sovrum, vardagsrum, hall samt kök
Föreningen följer en långtgående underhållsplan. 2024 Utbyte av takhuvar i syfte att åtgärda otillräcklig ventilation. I dagsläget finns inga planerade underhållsarbeten. Nästa stora åtgärd är målning av fasaden år 2030-2035.
Totalt
580 kr per månad (6 963 kr per år)
El
375 kr per månad (4 500 kr per år)
Försäkring
205 kr per månad (2 463 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 580 kr per månad (6 963 kr per år) |
El | 375 kr per månad (4 500 kr per år) |
Försäkring | 205 kr per månad (2 463 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Förskola
Snabbmat
Idrottsplats
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
