Hedtångsvägen 11

Nya Hovås, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
55 m²

Alla bilder

Söndag 25 januari kl. 12:30

Välplanerad tvåa med sociala ytor och balkong!

•

Högkvalitativ bostad

•

Rymlig balkong

•

Bra förvaring

•

Optimalt planerad planlösning

•

Genomgående parkettgolv

•

Modernt köket

•

Golvvärme i badrummet

•

Stora fönsterpartier

•

Bekvämt med hiss i huset

•

Svanenmärkt fastighet

•

Expansivt & attraktivt område

•

Nära servicebutiker

•

Natursköna omgivningar

•

Goda förbindelser till city

Välkommen till Hedtångsvägen 11 – en stilfull och välplanerad bostad med genomgående parkettgolv och noggrant utvalda material som skapar en harmonisk och tidlös helhet.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 465 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

55 m²

Våning

1 av 6

Byggår

2023

Energiklass

Fakta

Föreningen

Namn

Bostadsrättsföreningen Galleriet

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

102

Allmänt om föreningen

Brf Galleriet. Lägenheterna är i 4 olika flerbostadshus med adresserna: Hedtångsvägen 11 och 17 och Uggleberget 10 och 12. Brf Galleriet är Svanenmärkt och utrustat med bland annat energieffektiva fönster och fasad, FX-system och laddstolpar för elbil. Bergvärme och solceller förser husen med uppvärmningen. Föreningen har en gemensam innergård med grönska och sittbänkar. Cykelförråd och lägenhetsförråd finns belägna på källarplan. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då lägenheterna är utrustade med egen tvättmaskin. Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan, styrelsen och stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Parkering

Garageplats finns att hyra, Prisma garaget är beläget under föreningen och förvaltas av en Samfällighet. Priset sätts från extern aktör. Föreningen har även tillgång till p-platser i närliggande garage.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Bostadsrättsföreningen Galleriet
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	102
Allmänt om föreningen	Brf Galleriet. Lägenheterna är i 4 olika flerbostadshus med adresserna: Hedtångsvägen 11 och 17 och Uggleberget 10 och 12. Brf Galleriet är Svanenmärkt och utrustat med bland annat energieffektiva fönster och fasad, FX-system och laddstolpar för elbil. Bergvärme och solceller förser husen med uppvärmningen. Föreningen har en gemensam innergård med grönska och sittbänkar. Cykelförråd och lägenhetsförråd finns belägna på källarplan. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då lägenheterna är utrustade med egen tvättmaskin. Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan, styrelsen och stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering	Garageplats finns att hyra, Prisma garaget är beläget under föreningen och förvaltas av en Samfällighet. Priset sätts från extern aktör. Föreningen har även tillgång till p-platser i närliggande garage.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

2 995 000 kr

Kommande visningar

Söndag 25 januari kl. 12:30-13:00

Bokad visning, föranmälan krävs. Varmt välkommen!

Söndag 25 januari kl. 12:30-13:00

Bokad visning, föranmälan krävs. Varmt välkommen!

Ansvarig mäklare

Marcus Dexell

070-238 81 31

marcus.dexell@erikolsson.se

Hedtångsvägen 11

På gångavstånd

Vårdcentral

55 m

Capio Vårdcentral Hovås

Restaurang

80 m

Nakhon

Mataffär

145 m

ICA Kvantum Hovås

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Göteborg
Område	Nya Hovås
Storlek	2 rum, 55 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Säljarens information
Våning	1 av 6
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	122
Föreslagen budstart	2 995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 465 kr
	I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 165kr/månad för tv och bredband. El mäts individuellt och debiteras efter förbrukning.
Andelstal	Andel i förening 0.810%, Andel av årsavgift 0.866%
Indirekt nettoskuldsättning	678 380 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	72 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2023
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Bergvärme
Ventilation	Mekanisk, typ FTX
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är gruppansluten till TV, telefoni och bredband.
Bredband	Via fiber

Totalt	680 kr per månad (8 160 kr per år)
El	510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring	170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Driftkostnaden är enligt schablon. Kostnaden kan variera.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Hedtångsvägen 11

Marcus Dexell

Hedtångsvägen 11