Hildebergsvägen 2
Liljeholmen, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
52.5 m²
Alla bilder
Snart till salu
Välplanerad och ljus tvåa med balkong
•
Härlig balkong
•
Stilren interiör
•
Öppen planlösning
•
Generöst ljusinsläpp
•
Praktisk klädkammare
•
Stilrent helkaklat badrum
•
Tvättpelare
•
Stabil och välskött förening
•
Natursköna omgivningar
•
Närhet till Årstaviken och Liljeholmskajen
•
Utmärkta kommunikationer
Välkommen till denna moderna och harmoniskt inredda tvåa på populära Hildebergsvägen 2!
Avgift
4 413 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
52.5 m²
Våning
2 av 6
Byggår
2006
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Liljeholmen
Storlek
2 rum, 52.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information (Bostaden är registrerad som 1 rok enligt lägenhetsförteckningen)
Våning
2 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1103 (1432)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 413 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 231 kr/mån för bredband.
Andelstal
Andel i förening 0.928%, Andel av årsavgift 0.928%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
131 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Liljeholmen |
Storlek | 2 rum, 52.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information (Bostaden är registrerad som 1 rok enligt lägenhetsförteckningen) |
Våning | 2 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1103 (1432) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 413 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 231 kr/mån för bredband. |
Andelstal | Andel i förening 0.928%, Andel av årsavgift 0.928% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 131 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Sjövikshöjden
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
84
Allmänt om föreningen
I föreningen Brf Sjövikshöjden finns 84 lägenheter fördelade på 3 byggnader (Hildebergsvägen 2,4 och 6) med storlekarna 1-4 rum och kök med en total boarea om ca 6 229 kvm. Husen är uppförda av JM och stod färdiga 2006. I varje byggnad finns cykelrum och barnvagnsrum i källaren. Tvättstuga finns på Hildebergsvägen 6. I föreningen finns även en samlingslokal med plats för ca 40 personer. Miljöstugor finns i området där sopsortering sker. I källarplanet på Hildebergsvägen 4 finns en gästlägenhet med gemensamhetslokal och kök, övernattningsrum för fyra vuxna, dusch och toalett. Detta kan hyras till en kostnad om 250 kr/dygn.
Parkering
För uthyrning till medlemmarna finns 40 garageplatser samt 9 parkeringsplatser längs med Hildebergsvägen. Alla föreningens parkeringsplatser administreras av HSB: Parkeringsplats: 600 kr/mån Garageplats: 1 000 kr/mån I området finns även avgiftsbelagd gästparkering. För mer information se föreningen hemsida, flik "parkering & garage"
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Sjövikshöjden |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 84 |
Allmänt om föreningen | I föreningen Brf Sjövikshöjden finns 84 lägenheter fördelade på 3 byggnader (Hildebergsvägen 2,4 och 6) med storlekarna 1-4 rum och kök med en total boarea om ca 6 229 kvm. Husen är uppförda av JM och stod färdiga 2006. I varje byggnad finns cykelrum och barnvagnsrum i källaren. Tvättstuga finns på Hildebergsvägen 6. I föreningen finns även en samlingslokal med plats för ca 40 personer. Miljöstugor finns i området där sopsortering sker. I källarplanet på Hildebergsvägen 4 finns en gästlägenhet med gemensamhetslokal och kök, övernattningsrum för fyra vuxna, dusch och toalett. Detta kan hyras till en kostnad om 250 kr/dygn. |
Parkering | För uthyrning till medlemmarna finns 40 garageplatser samt 9 parkeringsplatser längs med Hildebergsvägen. Alla föreningens parkeringsplatser administreras av HSB: Parkeringsplats: 600 kr/mån Garageplats: 1 000 kr/mån I området finns även avgiftsbelagd gästparkering. För mer information se föreningen hemsida, flik "parkering & garage" |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggår
2006
Hiss
Ja
TV och bredband
Ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften tillkommer för tv (paket Lagom) och fiber bredband 700/700 Mbit/s via Telia.
Byggår | 2006 |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften tillkommer för tv (paket Lagom) och fiber bredband 700/700 Mbit/s via Telia. |
Hall
Välkomnande hall med vitmålade väggar som skapar en trivsam första känsla. Direkt till höger finns plats för avhängning av ytterkläder, och i anslutning erbjuds en rymlig klädkammare praktisk förvaring. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr för extra trygghet.
Vardagsrum
I direkt anslutning till köket öppnar det luftiga vardagsrummet upp. Stora fönsterpartier tillsammans med balkongdörren släpper in ett härligt ljusflöde som ger rummet en ljus och luftig känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till sociala sammanhang med plats för både en stor soffgrupp, matbord för många gäster och ytterligare möblering efter behov. Ett perfekt rum för både vardagsliv och festliga tillfällen.
Kök
Modernt och funktionellt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är inrett med vita skåpsluckor, rostfria handtag och stilrent vitt kakel. Här finns gott om förvaring i flera skåp samt generösa arbetsytor för matlagning. En smart bardisk vetter mot vardagsrummet och skapar en naturlig plats för mingel och vardagsliv. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn, mikrovågsugn och fläkt. I anslutning finns gott om plats för ett stort matbord med utsikt mot vardagsrummet.
Sovrum
Rofyllt och rymligt sovrum med harmonisk atmosfär. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, sängbord och annan valfri möblering. Garderob som erbjuder generös förvaring.
Badrum
Smakfullt och modernt badrum med grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Utrustat med dusch bakom glasväggar, WC, tvättställ, spegelskåp med belysning samt handdukstork för extra komfort. Praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare samt skåp med förvaring och arbetsyta.
Förråd
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.
2019 OVK och energideklaration utfördes. 2019 Installation av nya tilluftsventiler i samtliga lägenheter. 2018/2019 - Radonmätning gjord, samtliga värden låg under gällande gränsvärden. 2018 Förbättringsmålning och dekorationer av entréer. 2018 Spolning av ledningar i stammar i kök och badrum. 2017 Belysning utanför portar, entréer och trapphus utbytta till led. 2016 Ny elektronik i samtliga hissar. 2020 Förbättringsmålning av trädetaljer utomhus. 2020 Utbyte av viss utrustning i tvättstuga. 2021 Förbättring plåt vattenavrinning, fasader 2021 Förbättrat brandskydd 2022 Stor service av hissar, utbyte av slitna komponenter 2022 Målning av träpaneler på balkonger och runt portar 2023 Mindre putssläpp och mindre sprickor på fasader och socklar har åtgärdats. 2023 Ersatt armaturer i gemensamma utrymmen och hissar med LED-belysning 2024 Tak och fasadrenovering har genomförts i hus nr 6. Problem med avrinning från terrasserna har åtgärdats, vilket hade orsakade fuktproblem i fasaden. 2024 Ny DUC och nytt styrsystem för värmesystemet för att förbättra inomhusklimatet och möjliggöra finjustering av värmen. 2024 Installation av nya tilluftsfilter har genomförts i alla lägenheter. Planerat underhåll: 2025 Renovering av terrasser och fasad i hus nr 2 och 4. Problem med avrinning från terrasserna har identifierats, vilket orsakar fuktproblem i fasaden. 2025 Spolning av stickledningar/huvudstammar 2025 Injustering av värmesystemet För flera planerade renoveringar, se årsredovisning
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnaderna är enligt schablon
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnaderna är enligt schablon |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
