Hofverbergsgatan 11
Stattena, Helsingborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
64 m²
Alla bilder
Ljus & öppen tvåa högst upp med balkong i bästa västerläge
•
Högst upp i huset
•
Balkong i soligt västerläge
•
Vacker utsikt mot Pålsjö skog
•
Genomgående renoverad 2017
•
Öppen & social planlösning
•
Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob
•
Välutrustat kök
•
Helkaklat badrum med tvättmaskin
•
Generös förvaring i hallen
•
Stabil HSB-förening
•
Två tillhörande förråd, vind & källare
•
Trevlig innergård med grill
•
Närhet till både service & natur
Högst upp i huset välkomnar denna ljusa och totalrenoverade tvåa med en genomtänkt och social planlösning.
Avgift
3 759 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
64 m²
Våning
4 av 4
Byggår
1959
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Helsingborg
Område
Stattena
Storlek
2 rum, 64 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Våning
4 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
46 (1303)
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 759 kr
Ink. värme, vatten, bredband samt bostadsrättstillägg
Andelstal
Andel i förening 0.806%, Andel av årsavgift 0.806%
Indirekt nettoskuldsättning
39 875 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
123 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Helsingborg |
Område | Stattena |
Storlek | 2 rum, 64 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Våning | 4 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 46 (1303) |
Föreslagen budstart | 1 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 759 kr |
| Ink. värme, vatten, bredband samt bostadsrättstillägg |
Andelstal | Andel i förening 0.806%, Andel av årsavgift 0.806% |
Indirekt nettoskuldsättning | 39 875 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 123 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB BRF Nyponet i Helsingborg
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja.
Antal lägenheter
128
Antal lokaler
14
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag. Föreningen har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheten Päronet 6 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Hofverbergsgatan 1-13, Donationsgatan 29-31, Tågagatan 82-84 och Röamöllagatan 42. Inflyttning skedde år 1956. Föreningen har 128 bostadsrättslägenheter med bostadsyta på 8 226,5 kvm, 2 hyreslokaler på totalt 120 kvm och 8 förråd på 140,5 kvm. Föreningen har även 25 garage, 34 parkeringsplatser och 1 föreningslokal.
Parkering
25 garageplatser (separat kö), 34 parkeringsplatser (separat kö). Finns parkeringsplatser med laddstolpar.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB BRF Nyponet i Helsingborg |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja. |
Antal lägenheter | 128 |
Antal lokaler | 14 |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag. Föreningen har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheten Päronet 6 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Hofverbergsgatan 1-13, Donationsgatan 29-31, Tågagatan 82-84 och Röamöllagatan 42. Inflyttning skedde år 1956. Föreningen har 128 bostadsrättslägenheter med bostadsyta på 8 226,5 kvm, 2 hyreslokaler på totalt 120 kvm och 8 förråd på 140,5 kvm. Föreningen har även 25 garage, 34 parkeringsplatser och 1 föreningslokal. |
Parkering | 25 garageplatser (separat kö), 34 parkeringsplatser (separat kö). Finns parkeringsplatser med laddstolpar. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
Byggår
1959
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen har även anslutit alla lägenheter med bredband som även ingår i avgiften.
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | Flerfamiljsbostadshus |
Byggår | 1959 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen har även anslutit alla lägenheter med bredband som även ingår i avgiften. |
Bredband | Fiber |
Hall
Välkomnande hall som direkt ger en känsla av ljus och rymd. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring i fyra garderober. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger ett enhetligt parkettgolv som fortsätter in i lägenheten.
Kök
Stilrent och modernt kök från IKEA som renoverades 2017. Köket är socialt integrerat med vardagsrummet och erbjuder utmärkta arbetsytor och gott om förvaring bakom nymålade gröna skåpsluckor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys.
Vardagsrum
Lägenhetens hjärta är det ljusa och luftiga vardagsrummet. De stora fönstren och den öppna planlösningen skapar en härlig atmosfär. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, tv-möbel och matsalsbord. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.
Sovrum
Rofyllt och rymligt sovrum med plats för en 180 cm dubbelsäng och tillhörande sängbord. En stor garderob med skjutdörrar ger utmärkt förvaring för kläder. Ljusa väggar och parkettgolv skapar en lugn och harmonisk känsla.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum med renoverade ytskikt från 2017. Utrustningen består av dusch, WC, handfat med kommod samt en praktisk tvättmaskin som förenklar vardagen.
Balkong
Underbar balkong i bästa västerläge där du kan njuta av solen från lunchtid till sen kväll. Tack vare det höga och fria läget på våning fyra erbjuds en rofylld plats med fantastisk utsikt. Balkongen rymmer enkelt en loungemöbel och planteringar.
1988 - Kabel-TV 2003 - sophus och markarbete runtom 2005 - åtgärder på stammar och badrum, fasader, balkonger och elledningar. - fasadrenovering 2006 - trädgård 2009 - postboxar 2010 - passagesystem 2015 - byte av dörrar till tvättstugor och torkrum - Nya dörrar till tvättstugor, torkrum och källarförråd 2016 - installerat nytt bokningssystem i tvättstugor - utfört gruppanslutning av internet till alla medlemmar - renovering av källarförråden 2017 - bytt till säkerhetsdörrar till alla lägenheter 2024/2025- Byte av samtliga fönster och balkongdörrar 2024/2025 - Målning av alla trappor samt väggarna på balkongerna
Totalt
888 kr per månad (10 650 kr per år)
El
731 kr per månad (8 766 kr per år)
Försäkring
157 kr per månad (1 884 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Totalt | 888 kr per månad (10 650 kr per år) |
El | 731 kr per månad (8 766 kr per år) |
Försäkring | 157 kr per månad (1 884 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
