Högalid, Trelleborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
59.5 m²
Förhandsgranskning
Smakfull tvåa med exklusiva materialval & inglasad balkong!
•
Inglasad balkong i söderläge
•
Högst upp i huset
•
Vackra trägolv
•
Fint ljusflöde
•
Rymligt sovrum
•
Väldisponerad planlösning
•
Diskmaskin
•
Trivsamt område
•
Goda kommunikationer
•
Trevlig gårdsmiljö
•
Nära skola och förskola
•
Närhet till idrottsplats
•
Matbutik i området
FÖR VISNING, VÄNLIGEN KONTAKTA MÄKLAREN!
Välkommen på visning!
Avgift
5 498 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
59.5 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1971-1975
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Trelleborg
Område
Högalid
Storlek
2 rum, 59.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
81 (1203)
Föreslagen budstart
1 095 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 498 kr
I avgiften (3 602 kr) ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 773 kr/månad för värmeavgift, 189 kr/månad för kabel-TV och bredband, 53 kr/månad för parkeringsplats samt 881 kr/mån för balkong. Föreningen har gemensam el och hushållen debiteras månadsvis med 3 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0,523%, Andel av årsavgift 0,594%
Indirekt nettoskuldsättning
282 604 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
130 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Trelleborg |
Område | Högalid |
Storlek | 2 rum, 59.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 81 (1203) |
Föreslagen budstart | 1 095 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 498 kr |
| I avgiften (3 602 kr) ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 773 kr/månad för värmeavgift, 189 kr/månad för kabel-TV och bredband, 53 kr/månad för parkeringsplats samt 881 kr/mån för balkong. Föreningen har gemensam el och hushållen debiteras månadsvis med 3 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0,523%, Andel av årsavgift 0,594% |
Indirekt nettoskuldsättning | 282 604 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 130 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Brf Trelleborgshus nr 6
Organisationsnummer
747000-1780
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
153
Antal uthyrningsenheter
1
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Trelleborgshus nr 6 köpte fastigheten 1972. Till föreningen hör adresserna Högalidsvägen 34, 36, 38, 42, 44 och 46. Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren. I föreningen finns även en bastu och cykelförråd samt extra förråd som kan hyras av medlemmarna. Föreningen har flera gemensamma grönskande innergårdar med sittplatser, grill och lekplatser.
Parkering
I föreningen finns 28 garageplatser och 133 parkeringsplatser. En parkeringsplats per bostad ingår med obligatoriskt tillägg. Extra parkeringsplats och garageplats kan hyras, separat kösystem tillämpas. I området finns även gästparkeringar med avgift.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar
2011 byttes tvättmaskiner. 2014 renoverades huskropp 36 och 38. 2015 renoverades bastun, golvbrunnar i källaren byttes, balkonger renoverades, parkeringen renoverades och ett byte av en stam i en trappuppgång. 2016 sattes nytt staket upp, en omläggning av papptak ovanför balkongen utfördes och fönster byttes i trapphus 46. 2017 byttes värmeväxlaren, husets grund underhölls och garaget målades. 2018 byttes armaturer i entreér/trapphus, garaget renoverades, torktumlare, avfuktare, värmeväxlare, staket och två nya fönster sattes in. 2019 byggdes tak över källarentréer, byte av fönster i två lägenheter, tvätt och rengöring av balkonger samt markarbete. 2021 installerades bergvärme samt ett nytt portsystem. 2023 byggdes nya balkonger. 2024-2025 Alla inhängningar i trä, bänkar samt ytterdörrar oljas in löpande. Föreningen planerar att inom några år renovera taken och därefter installera solceller på taken samt att utföra relining av avloppsstammarna. Relining av avloppsstammarna är först på tur. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Namn | Riksbyggens Brf Trelleborgshus nr 6 |
Organisationsnummer | 747000-1780 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 153 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggens Brf Trelleborgshus nr 6 köpte fastigheten 1972. Till föreningen hör adresserna Högalidsvägen 34, 36, 38, 42, 44 och 46. Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren. I föreningen finns även en bastu och cykelförråd samt extra förråd som kan hyras av medlemmarna. Föreningen har flera gemensamma grönskande innergårdar med sittplatser, grill och lekplatser. |
Parkering | I föreningen finns 28 garageplatser och 133 parkeringsplatser. En parkeringsplats per bostad ingår med obligatoriskt tillägg. Extra parkeringsplats och garageplats kan hyras, separat kösystem tillämpas. I området finns även gästparkeringar med avgift. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Renoveringar | 2011 byttes tvättmaskiner. 2014 renoverades huskropp 36 och 38. 2015 renoverades bastun, golvbrunnar i källaren byttes, balkonger renoverades, parkeringen renoverades och ett byte av en stam i en trappuppgång. 2016 sattes nytt staket upp, en omläggning av papptak ovanför balkongen utfördes och fönster byttes i trapphus 46. 2017 byttes värmeväxlaren, husets grund underhölls och garaget målades. 2018 byttes armaturer i entreér/trapphus, garaget renoverades, torktumlare, avfuktare, värmeväxlare, staket och två nya fönster sattes in. 2019 byggdes tak över källarentréer, byte av fönster i två lägenheter, tvätt och rengöring av balkonger samt markarbete. 2021 installerades bergvärme samt ett nytt portsystem. 2023 byggdes nya balkonger. 2024-2025 Alla inhängningar i trä, bänkar samt ytterdörrar oljas in löpande. Föreningen planerar att inom några år renovera taken och därefter installera solceller på taken samt att utföra relining av avloppsstammarna. Relining av avloppsstammarna är först på tur. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. |
Balkong
Ja
Balkong | Ja |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1971-1975
Uppvärmning
Bergvärme & direktverkande el
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 250/250 Mbit/s via Telia.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1971-1975 |
Uppvärmning | Bergvärme & direktverkande el |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 250/250 Mbit/s via Telia. |
Hall
Vita väggar samt klinker från Bicmate.
Kök
Vita väggar samt klinker från Bicmate. Köksinredning i ljust trä med vitt kakel och bänkskiva i sten. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin.
Badrum
Klinkergolv samt kakelväggar. Utrustat med WC, dusch, handfat med kommod samt spegelskåp.
Sovrum
Vita väggar samt massivt trägolv från Junckers i ljus ask. Förvaring i garderob.
Vardagsrum
Vita väggar samt massivt trägolv från Junckers i ljus ask. Härifrån nås den inglasade balkongen.
Balkong
Balkong i söderläge.
Renoveringar
Nytt badrumskåp, spegelskåp, duschblandare, krokar och vattenledningar i badrum år 2019. Väggar och tak renoverade 2020, delvis kök. Golv är bytt i vardagsrum, sovrum, hall och kök år 2020.
Totalt
225 kr per månad (2 700 kr per år)
Vatten och avlopp
225 kr per månad (2 700 kr per år)
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostanden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 225 kr per månad (2 700 kr per år) |
Vatten och avlopp | 225 kr per månad (2 700 kr per år) |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostanden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Mat & dryck
Bageri
Dagligvaror
Närbutik
280 m
Skola & utbildning
Skola
855 m
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
