Exklusiv studiotvåa med imponerande takhöjd och stor uteplats mot gården
•
Stor uteplats i sydost
•
Studiokänsla
•
Egen ingång
•
Nyproducerad 2022
•
Bra förvaringsmöjligheter
•
Imponerade takhöjd 3,3 m
•
Öppen & effektiv planlösning
•
Enhetliga materialval
•
Exklusivt Vedum-kök
•
Rymligt sovrum
•
Fantastiskt ljusinsläpp
•
Golvvärme i badrum
•
Egen tvättutrustning
•
Brett serviceutbud i Nya Hovås
•
Närhet till hav & natur
•
Direkta kommunikationer till city
•
Strosa i vackra Billdals Park
Välkommen till denna ljusa och moderna tvåa med en härlig studiokänsla i Nya Hovås!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 407 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
49 m²
Våning
(Vån 1 av 4 mot lugn innergård)
Byggår
2022
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Nya Hovås
Storlek
2 rum, 49 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
(Vån 1 av 4 mot lugn innergård)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1311 (1101)
Föreslagen budstart
2 490 000 kr
Tillträde
Enlig överenskommelse
Månadsavgift
4 407 kr
I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån tillkommer för bredband, TV samt IP-telefoni via Telia. Individuell mätning av hushållsel samt varm- och kallvatten sker efter enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.095%, Andel av årsavgift 1.095%
Indirekt nettoskuldsättning
750 411 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning från 23/24.
Energiprestanda
73 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Nya Hovås |
Storlek | 2 rum, 49 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | (Vån 1 av 4 mot lugn innergård) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1311 (1101) |
Föreslagen budstart | 2 490 000 kr |
Tillträde | Enlig överenskommelse |
Månadsavgift | 4 407 kr |
| I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån tillkommer för bredband, TV samt IP-telefoni via Telia. Individuell mätning av hushållsel samt varm- och kallvatten sker efter enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.095%, Andel av årsavgift 1.095% |
Indirekt nettoskuldsättning | 750 411 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning från 23/24. |
Energiprestanda | 73 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB brf Esplanaden i Göteborg
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
62
Allmänt om föreningen
HSB Brf Esplanaden.Till föreningen hör adresserna: Hovås Allé 28, 32, 32B, 36 och 40. Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning avseende gränder, sopsugsanläggning, samt i övriga gemensamhetsanläggningar som kan komma beslutas om i samband med kvartersutbyggnaden. Föreningen har en föreningslokal/övernattningslägenhet samt tre cykelförråd. Sopsug finns för matavfall och hushållsavfall. Miljöstation finns i området. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 2025-12-22
Parkering
Föreningen förfogar över 39 garageplatser på källarplan. En plats i garaget utan laddstolpe kostar 1250kr/mån och en med laddstolpe 1450kr/mån. Det är kö till samtliga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB brf Esplanaden i Göteborg |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 62 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Esplanaden.Till föreningen hör adresserna: Hovås Allé 28, 32, 32B, 36 och 40. Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning avseende gränder, sopsugsanläggning, samt i övriga gemensamhetsanläggningar som kan komma beslutas om i samband med kvartersutbyggnaden. Föreningen har en föreningslokal/övernattningslägenhet samt tre cykelförråd. Sopsug finns för matavfall och hushållsavfall. Miljöstation finns i området. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 2025-12-22 |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 39 garageplatser på källarplan. En plats i garaget utan laddstolpe kostar 1250kr/mån och en med laddstolpe 1450kr/mån. Det är kö till samtliga platser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2022
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning.
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV/Bredband, digital-TV och IP-telefoni via Telia.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2022 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Bergvärme |
Ventilation | Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning. |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV/Bredband, digital-TV och IP-telefoni via Telia. |
Hall
Ljust parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en garderob. Ytterligare förvaring finns i en skjutdörrsgarderob (två dörrar med full takhöjd) i den inre hallen.
Kök
Ljust parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Vedum med gråa köksbänkar och vitt kakel samt infällda spotlights ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Matplats för ca 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Vardagsrum
Ljust parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Sovrum
Ljust parkettgolv och beige väggar. Plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring i en skjutdörrsgarderob (4 dörrar varav ett städskåp).
Badrum
Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. I taket sitter infällda spotlights med dimmer. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch med vikbara glasväggar samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Uteplats
Uteplats om ca 18,5 kvm i sydost. Här finns gott om plats för soffgrupp, matbord och grill. Medlemmar ansvarar för målning, golv, renhållning och snöskottning på balkonger och uteplatser.
2024 utfördes 2-års besiktning. Inga ytterligare renoveringar och underhåll är planerade.
Totalt
730 kr per månad (8 760 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Vatten och avlopp
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftskostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadsätt.
Totalt | 730 kr per månad (8 760 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Vatten och avlopp | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftskostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadsätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
