Hyllie kyrkoväg 49A
Annetorp, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
60 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 13:45
Renoverad 2:a på lugnt läge med solsäker söderbalkong!
•
Fridfullt område
•
Balkong i söderläge
•
Utsikt över innergård
•
Renoverad år 2019
•
Ljust & genomgående
•
Golvvärme i hela lägenheten
•
Sociala sällskapsytor
•
Kök med matplats
•
Praktisk förvaring
•
Badrum med tvätt
•
Välskött förening
•
Promenad till strand
•
Nära Limhamns C
•
Flera mysiga butiker
•
Matbutiker & service
•
Bra bussförbindelser
I populärt och havsnära område välkomnar nu denna smakfullt renoverade pärla med härlig balkong i bästa söderläge.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 838 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
60 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1954
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Annetorp
Storlek
2 rum, 60 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
1821
Eller högstbjudande
1 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 838 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 70 kr/månad för bredband.
Andelstal
Andel i förening 0.964%, Andel av årsavgift 0.965%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
163 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Annetorp |
Storlek | 2 rum, 60 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 1821 |
Eller högstbjudande | 1 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 838 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 70 kr/månad för bredband. |
Andelstal | Andel i förening 0.964%, Andel av årsavgift 0.965% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 163 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
Brf Limhamnspelaren
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).
Antal lägenheter
114
Antal uthyrningsenheter
10
Antal lokaler
9
Allmänt om föreningen
Brf Limhamnspelaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 114 lägenheter, varav 10 upplåts med hyresrätt. Det finns även 9 hyresrättslokal. Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken). Föreningen har tre gemensamma tvättstugor varav två är belägna på Grönalundsgatan 11 och en är belägen på Grönalundsgatan 13. Samtliga tvättstugor är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 mangel. Cykelrum finns beläget i källaren. Föreningen har även cykelparkering på gården. I gavelhuset finns en större lokal som föreningens medlemmar kan boka för fester eller liknande mot en depositionsavgift om ca 200 kr. I föreningen finns en stor grön innergård med sittgrupper, grillmöjligheter och boulebana.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 15 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Limhamnspelaren |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken). |
Antal lägenheter | 114 |
Antal uthyrningsenheter | 10 |
Antal lokaler | 9 |
Allmänt om föreningen | Brf Limhamnspelaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 114 lägenheter, varav 10 upplåts med hyresrätt. Det finns även 9 hyresrättslokal. Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken). Föreningen har tre gemensamma tvättstugor varav två är belägna på Grönalundsgatan 11 och en är belägen på Grönalundsgatan 13. Samtliga tvättstugor är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 mangel. Cykelrum finns beläget i källaren. Föreningen har även cykelparkering på gården. I gavelhuset finns en större lokal som föreningens medlemmar kan boka för fester eller liknande mot en depositionsavgift om ca 200 kr. I föreningen finns en stor grön innergård med sittgrupper, grillmöjligheter och boulebana. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 15 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1954 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit. |
Hall
Ljusmelerad klinker och ljusa väggar. Förvaring i inbyggda garderober.
Kök
Ljusmelerad klinker och ljusa väggar. Vit köksinredning och strukturmönstrat kakel ovan svarta arbetsytor. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, spis, inbyggd ugn kombinerad med micro, fläkt och integrerad diskmaskin.
Vardagsrum
Ljust nylagt golv och ljusa väggar. Här finns även utgång till bostadens balkong i söderläge.
Sovrum
Ljust nylagt golv och målade väggar i mörkblå nyans. Förvaring i inbyggda och inmålade garderober med skjutdörrar.
Badrum
Enhetlig kakel och klinker i gråmelerad nyans. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork, dusch med glasdörrar, kombimaskin och avlastningsyta.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd samt matkällare.
Renoveringar
2019: Nytt kök samt nya vitvaror. Helrenovering av badrum och installation av ny kombinerad tvätt/torktumlare. Nytt golv och ommålning av ytskikt. Uppgraderat till trefas samt nya kablar och nya uttag. 2025: Nytt golv vardagsrum och sovrum.
2008 installerades säkerhetsdörrar och maskiner i tvättstugan byttes. 2010 tilläggsisolerades taket och vindarna. 2011 skedde intrimning av värmesystemet och ventilerna byttes. 2012-2013 infördes källsortering. 2013-2015 renoverades gemensamhetslokalen. 2014 utfördes en dagvattenseparering. 2015 byggdes en träningslokal i gavelhuset. 2016 renoverades balkongerna och samtliga fönster byttes ut. 2017 målades grunden på fastigheten. 2017-2018 byttes ventilationsfläktar på taken i husen på Hyllie Kyrkoväg 49 och Grönalundsgatan 11. 2018-2019 filmades och spolades avloppsstammarna, innergården gjordes om och miljöhus byggdes samt lampor i källare och trappor byttes till led. 2020 genomfördes en radonmätning utan anmärkningar samt filmning av vatten- och avloppsledningar. 2023 Parkering. Underlaget förbättras 2023 Byte av servisledning av inkommande vatten 2023 Gemensamt bredband installeras 2025 Byte av tappvattenstammar I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
Totalt
518 kr per månad (6 212 kr per år)
El
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring
226 kr per månad (2 712 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 500 kr/år och hemförsäkring ca 2 712 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Totalt | 518 kr per månad (6 212 kr per år) |
El | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Försäkring | 226 kr per månad (2 712 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 500 kr/år och hemförsäkring ca 2 712 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
