Genomgående tvåa med gårdsvänd balkong på soligt läge
•
Inglasad balkong i sydväst
•
Luftig vy med minimal insyn
•
Kök med matplats
•
Rymligt vardagsrum
•
Genomgående planlösning
•
God förvaring
•
Högst upp i huset
•
Inhägnat område
•
Välskött förening
•
Övernattningslägenhet i brf
•
Bastu och fritidslokal i brf
•
Nära till busshållplats
•
Persborgs tågstation nära
•
Jägersro Centrum
•
Mataffär nära
Högst upp i huset välkomnar denna yteffektiva bostad i en genomgående planlösning.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 022 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
56 m²
Våning
4 av 4
Byggår
1958
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Västra Kattarp
Storlek
2 rum, 56 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
0259 (1301)
Föreslagen budstart
850 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 022 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 677 kr/månad för värme. Kostnaden för värmen är konstant (ingen avräkning sker), men summan kan komma att ändras av föreningen vid ökade/minskade värmekostnader.
Andelstal
Andel i förening 0.329%
Indirekt nettoskuldsättning
270 294 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen och årsredovisningen för 2023/2024. Andelstalet som använts i beräkningen är andelstal i förening.
Energiprestanda
168 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Västra Kattarp |
Storlek | 2 rum, 56 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 0259 (1301) |
Föreslagen budstart | 850 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 022 kr |
| I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 677 kr/månad för värme. Kostnaden för värmen är konstant (ingen avräkning sker), men summan kan komma att ändras av föreningen vid ökade/minskade värmekostnader. |
Andelstal | Andel i förening 0.329% |
Indirekt nettoskuldsättning | 270 294 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen och årsredovisningen för 2023/2024. Andelstalet som använts i beräkningen är andelstal i förening. |
Energiprestanda | 168 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Brf Tulpanen i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej.
Antal lägenheter
285
Antal lokaler
9
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Tulpanen i Malmö köpte husen 1960. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-12-31. Föreningens lokaler är upplåtna med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Gullregnsgatan 2 A-B. Poppelgatan 18 A-B och Jägersrovägen 5 A-B, 7 A-C, 9 A-B, 11 A-C, 13 A-C, 15 A-C, 17 A-B, 19 A-E. I föreningen finns fem gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan erbjuder digital bokning. I föreningen finns en övernattningslägenhet med plats för 4 personer (+2 extra sängar) som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/dygn. Fritidslokal med biljard, dart och bordtennis finns i källaren på Jägersrovägen 11 C. Det finns även bastu att nyttja i föreningen. Ett garage är ombyggt till barnvagnsrum, depositionsavgift om 200 kr/nyckel lämnas hos styrelsen. Det finns även cykelrum, depositionsavgift om 200 kr/nyckel lämnas hos styrelsen och det tillkommer en månadsavgift på 20 kr. På föreningens gemensamma gård finns tillgång till grill, lekplats och möblerade uteplatser.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 106 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Det finns även 24 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Brf Tulpanen i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej. |
Antal lägenheter | 285 |
Antal lokaler | 9 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggens Brf Tulpanen i Malmö köpte husen 1960. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-12-31. Föreningens lokaler är upplåtna med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Gullregnsgatan 2 A-B. Poppelgatan 18 A-B och Jägersrovägen 5 A-B, 7 A-C, 9 A-B, 11 A-C, 13 A-C, 15 A-C, 17 A-B, 19 A-E. I föreningen finns fem gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan erbjuder digital bokning. I föreningen finns en övernattningslägenhet med plats för 4 personer (+2 extra sängar) som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/dygn. Fritidslokal med biljard, dart och bordtennis finns i källaren på Jägersrovägen 11 C. Det finns även bastu att nyttja i föreningen. Ett garage är ombyggt till barnvagnsrum, depositionsavgift om 200 kr/nyckel lämnas hos styrelsen. Det finns även cykelrum, depositionsavgift om 200 kr/nyckel lämnas hos styrelsen och det tillkommer en månadsavgift på 20 kr. På föreningens gemensamma gård finns tillgång till grill, lekplats och möblerade uteplatser. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 106 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Det finns även 24 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Kösystem tillämpas. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 100 Mbit/s via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1958 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 100 Mbit/s via Tele2. |
Hall
Laminatgolv och vita väggar samt panelklädd del vid avhängning. Garderob, städskåp och linneskåp med överskåp. Säkerhetsdörr.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusa väggar samt utgång till inglasad balkong i sydväst.
Kök
Klinker på golv och mönstrad tapet samt vitmålad bröstpanel. Vit köksinredning och vitt kakel ovan arbetsbänk i rostfritt samt laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, extra frys, ugn/spis, fläkt och tvättmaskin.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Skjutdörrsgarderob, garderob och klädkammare.
Badrum
Klinker och kakel på halvvägg, ovan tapet. Badrummet är inrett med handfat, WC, spegelskåp och duschkabin.
Renoveringar
Nuvarande säljare har satt upp tapet i köket och målat köksskåpen vita.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.
Övrigt
Ingen information har kunnat fås av föreningen om balkongen och förrådet är upplåtet med bostadsrätten eller brukas med nyttjanderätt. Extra frys ingår i köpet. Andelstal kapital; 0,32948 % Andelstal insats; 0,32951 %
1972 kläddes fasaden in i plåt. 2002 renoverades utsidan av föreningens fönster och samtliga yttertak byttes. 2008 byttes vatten- och avloppsstammar i kök. Samma år gjordes byte av elcentraler och samtliga säkringsskåp. 2013 renoverades samtliga tvättstugor. 2014/2015 renoverades fritidslokal, del av personalutrymme, utvändiga trappor, två miljöhus målades, fjärrvärmeventiler i värmecentral byttes och gräsmatta anlades. Samma år renoverades lokalen på Gullregnsgatan 2. 2015 renoverades trappor. 2016/2017 byggdes gården om och garaget renoverades. 2017/2018 renoverades källarlokal samt underhåll av miljöhus, underhållsspolning och utbyte av vattenservice, plattläggning samt förflyttning av cykelställ. 2018/2019 renoverades lekplats och fotbollsplan/boulebana. 2019/2020 byttes fönster och entrédörrar. 2020 sattes nya fönster in samt sattes grindar upp mellan huskropparna. 2021-2023 har fönster och dörrar till portar och källare har bytts ut. Samma år infördes nytt låssystem. 2023-2024 har dagvattenseparering genomförts. Pågående i föreningen är relining av avloppsstammarna och installation av nya tappvattenledningar, projektet kommer att pågå fram till sommaren 2026. I samband med att tappvattenprojektet är klart så kommer individuell mätning av varmvatten att införas. Pågående är även sanering av legionella. 2026/2027 planerar föreningen att byta radiatorer. I dagsläget inga vidare beslut tagna. Föreningen har installerat värmepumpar på taket istället för fläktar, som en energibesparande åtgärd samt få jämnare temperaturer i lägenheterna. Ventilationskanalerna i alla lägenheter ska rensas och tätas innan detta projekt är klart. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
670 kr per månad (8 040 kr per år)
El
670 kr per månad (8 040 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera.
Totalt | 670 kr per månad (8 040 kr per år) |
El | 670 kr per månad (8 040 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
