Järnvägsgatan 58, 4 tr
Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
57 m²
Alla bilder
Snart till salu
Påkostad pärla med högt läge och inglasad balkong i sydväst
•
Högt & insynsfritt läge
•
Stor inglasad balkong i sydväst
•
Sol från mitt på dagen till kväll
•
Genomgående renoverad
•
Social & öppen planlösning
•
Möjlig 3 rok - se alt planritning
•
Påkostat badrum & stambytt fastighet
•
God förvaring i platsbyggda garderober & stort förråd
•
Sovrummet inrymmer både dubbelsäng & skrivbordsdel
•
God ekonomi & friköpt mark
•
Extra ljudisolerade fönster
•
Drömläge mitt i charmiga Sundbyberg
•
Optimala kommunikationer med t-bana, pendel, tvärbana & bussar
•
Närhet till parker & sjöar
Nu har vi det stora nöjet att presentera detta drömboende i hjärtat av Sundbyberg!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
3 582 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
57 m²
Våning
4 av 5
Byggår
1965
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Sundbyberg
Område
Centrala Sundbyberg
Storlek
2 rum, 57 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
0121 (1403)
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Månadsavgift
3 582 kr
I avgiften ingår värme, vatten, källarförråd, bredband & Kabel-TV via Comhem.
Andelstal
Andel av årsavgift 1.885%
Indirekt nettoskuldsättning
688 624 kr Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Sundbyberg |
Område | Centrala Sundbyberg |
Storlek | 2 rum, 57 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 0121 (1403) |
Tillträde | Enligt överenskommelse. |
Månadsavgift | 3 582 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, källarförråd, bredband & Kabel-TV via Comhem. |
Andelstal | Andel av årsavgift 1.885% |
Indirekt nettoskuldsättning | 688 624 kr Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Spiken 13
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
50
Antal uthyrningsenheter
1
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Spiken 13. Föreningen är en äkta förening. Föreningen består av 50 lägenheter varav 49 upplåts med bostadsrätt och 1 upplåts med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken). För mer information, se föreningens hemsida https://www.brfspiken13.se/
Hemsida
Parkering
Varmgarage i fastighetens med 30 st platser för 1006 kr/mån. 6 st bilplatser i garaget har laddstation till elbil extra schablon debitering a' 350 kr/mån. Platserna disponeras enbart av föreningens medlemmar. Kontakta Storholmen för att ansöka om plats eller få info/frågor om kö till parkering. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Spiken 13 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 50 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Spiken 13. Föreningen är en äkta förening. Föreningen består av 50 lägenheter varav 49 upplåts med bostadsrätt och 1 upplåts med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken). För mer information, se föreningens hemsida https://www.brfspiken13.se/ |
Hemsida | |
Parkering | Varmgarage i fastighetens med 30 st platser för 1006 kr/mån. 6 st bilplatser i garaget har laddstation till elbil extra schablon debitering a' 350 kr/mån. Platserna disponeras enbart av föreningens medlemmar. Kontakta Storholmen för att ansöka om plats eller få info/frågor om kö till parkering. I övrigt råder boendeparkering i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1965
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till tv & bredband (100/10 Mbit/s) via Tele2 och ingår i månadsavgiften.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1965 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till tv & bredband (100/10 Mbit/s) via Tele2 och ingår i månadsavgiften. |
Hall
Välkomnande hall med grått golv och ljusa väggar samt spotlights i tak. Plats för avhängning samt annan önskad möblering som till exempel en byrå. Garderober med god förvaring. Hallen är så rymlig att det går att bygga in en del som klädkammare. Möjlighet att öppna upp ytterligare in öppning mot vardagsrummet.
Vardagsrum
Mörkt golv och ljusa väggar samt spotlights i tak. Plats för soffa, soffbord, Tv-bänk samt matgrupp. Utgång till balkong.
Öppningsbar inglasad balkong
Plats för önskad möblering till exempel ett bord med två stolar och en byrå eller liknande.
Kök
Mörkt golv och ljusa väggar samt spotlights i tak. Vitt kakel ovan mörk arbetsbänk, mörka skåpsluckor samt lådfronter. Utrustat med diskho, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för bord och två stolar eller annan önskad möblering.
Sovrum
Mörkt golv och grön kulör på väggarna. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering som till exempel skrivbord.
Badrum
Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Utrustat med dusch, glasväggar, handfat med spegelskåp ovan, förberett för tvättmaskin, handdukstork och wc.
Förråd
Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.
2010 Stambyte av bad och kök (Järnvägsgatan 58) 2014 Hissrenovering (Järnvägsgatan 58) 2015 Renovering av balkongerna mot Järnvägsgatan 2016 Tvättstugan renoverad 2016 Trapphus Belysning utbytt på Fredsgatan 2A & 2B 2016 Byte stamventiler och justering av värmeventiler 2016 Ventilations inluftsventiler har ersatts 2017 Innergård inkl. tätskikt totalrenoverad 2017 Ny entré mot Järnvägsgatan 58 2018 Garage - 2st Laddstolpar för elbil installerade 2018/2019 Byte fönster på Våning 5 (Järnvägsgatan 58) 2018 Radonmätning utförd 2019 Målning av tak Järnvägsgatan 58 2020 Inkommande avlopp och vattenrör utbytta 2020 Nytt Port telefon system AXEMA 2020 Garage - 2st Laddstolpar för elbil installerade 2021 Innergårdens utebelysning utbytt till Led belysning 2021 Nya 3 glas fönster Järnvägsgatan 58 november 2023 Stamspolning 2023 OVK besiktninG 2025 Renovering av avloppsrör 2025 Byte av garageportar Kommande renoveringar enl. underhållsplan: - Fasadputs målas om mot innergården (2027) - Byte av undercentral Järnvägsgatan 58 (2027)
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
