Kallkällegatan 7

Bostadsrätt

Göteborg

Kålltorp

2 rum, 63 m² boarea

1 st

Föreningens information

3 av 3 (Våningsplan 3 av 3.)

Nej

3 (1201)

2 795 000 kr

Enligt överenskommelse

4 122 kr

Värme, vatten och digital-tv (basutbud) ingår i avgiften.

Andel av årsavgift 10.413%

328 005 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

109 kWh/kvm och år

E

Bostadsrätt

Brf Lagmanshuset

Ja

Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Äger

10

2

Brf Lagmanshuset är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Kålltorp 35:5 under 2002 med adresserna Lagmansgatan 4 A-B samt Kallkällegatan 7. Föreningen består av 10 st lägenheter med bostadsrätt med en sammanlagd yta på 605 kvm och 2 lokaler med sammanlagd yta av 85 kvm. Föreningen äger marken och påverkas således inte av någon tomträttsavgäld. Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar och ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. De lånen som har löpt ut under 2025 är rörliga och ligger f.n på 2,9% (2025-11-21). Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 470 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 588 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Tvättstuga finns belägen i källaren och den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. I föreningen finns även kombinerat cykel- och barnvagnsrum samt hobbyrum. Bakom huset finns en trädgårdsliknande innergård med en stor gräsmatta och en matgrupp. Innergården är välskött och matplatsen är trevligt avskärmad mot grannarna. Föreningens medlemmar hjälps åt med städning av sitt egna trapphus och den gemensamma trädgården. Trapphus: Rullande schema vilket i trappuppgång B innebär att de boende ansvarar för städning var 4:e månad i en månad. Trädgårdsskötsel: Vecka 51 och 52 hjälps samtliga medlemmar om att sköta. Annars utgår det från medlemmens lägenhetsnummer. Tex lägenhet 9 ansvarar för v 9, 19, 29 osv. Föreningen är ansluten till kabelnät via Tele2 samt bredband från Tele2. I närområdet råder fri parkering. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

-

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

1935

Fjärrvärme

Nej

100 kr per månad (1 200 kr per år)

100 kr per månad (1 200 kr per år)

3 personer i hushållet

Angiven driftskostnad är enligt schablon och kan variera beroende på familjesammansättning och avtal.