Bostäder/
Örebro/
Sörbyängen/

Kamomillgatan

Kamomillgatan 6

Sörbyängen, Örebro
•
Lägenhet
•
2 rum
•
58.6 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Kvadratsmart tvåa med balkong och walk-in-closet

•

Balkong med många soltimmar

•

Stora fönsterpartier

•

Takhöjd 2,70 m

•

Trivsam planlösning

•

Genomgående hög standard

•

Helkaklat badrum

•

Walk-in-closet

•

Egen tvättmaskin & torktumlare

•

Bredband & tv ingår i avgiften

•

Förråd tillhör lägenheten

•

Hiss finns i huset

•

Stabil förening

•

Närbutik 250 m

•

Ica Maxi 680 m

•

Universitet 1,3 km

•

Skola 350 m

•

Förskola 250 m

Välkommen till Kamomillgatan 6!

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 091 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

58.6 m²

Våning

2 av 4

Byggår

2017

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Område

Sörbyängen

Storlek

2 rum, 58.6 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 4

Hiss

Lägenhetsnummer

B1104

Föreslagen budstart

1 395 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 091 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband via Telia.

Andelstal

Andel i förening 2.303%, Andel av årsavgift 2.461%

Indirekt nettoskuldsättning

665 318 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

71 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Örebro
Område	Sörbyängen
Storlek	2 rum, 58.6 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 4
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	B1104
Föreslagen budstart	1 395 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 091 kr
	I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband via Telia.
Andelstal	Andel i förening 2.303%, Andel av årsavgift 2.461%
Indirekt nettoskuldsättning	665 318 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	71 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf kamomillen örebro

Äkta förening

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Kamomillen. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 48 bostadsrätter helt nyproducerade 2017 på Kamomillgatan 6-8. I föreningen finns 4 st 1 Rop om 21,2 kvm, 12 st 2 rok om 35,1 kvm, 16 st 2 rok om 58,6 kvm samt 16 st 3 rok om 58,6 kvm. Besök gärna föreningens hemsida https://kamomillen.bostadsratterna.se/ Till varje bostad hör ett förråd.

Parkering

Inom föreningen finns 30 st parkeringsplatser 360 kr/mån. Separat kö idag finns 3 platser lediga 3/11-2022).

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf kamomillen örebro
Äkta förening	Ja
Antal lägenheter	48
Allmänt om föreningen	Brf Kamomillen. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 48 bostadsrätter helt nyproducerade 2017 på Kamomillgatan 6-8. I föreningen finns 4 st 1 Rop om 21,2 kvm, 12 st 2 rok om 35,1 kvm, 16 st 2 rok om 58,6 kvm samt 16 st 3 rok om 58,6 kvm. Besök gärna föreningens hemsida https://kamomillen.bostadsratterna.se/ Till varje bostad hör ett förråd.
Parkering	Inom föreningen finns 30 st parkeringsplatser 360 kr/mån. Separat kö idag finns 3 platser lediga 3/11-2022).
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2017

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Bergvärme och delvis fjärrvärme

Ventilation

FTX-system

Hiss

TV och bredband

Tv och bredband via Telia

Bredband

Telia

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	2017
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Bergvärme och delvis fjärrvärme
Ventilation	FTX-system
Hiss	Ja
TV och bredband	Tv och bredband via Telia
Bredband	Telia

Rumsbeskrivningar

Hall

Hall med avhängningsyta. Målade väggar och parkettgolv.

Kök

Modernt kök med gott om förvaring i skåp och lådor, släta luckor, bänkskiva i laminat och kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av fläkt, häll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys.

Badrum

Välplanerat badrum med tvättavdelning. Handfat med kommod, spegelskåp, toalett, dusch med vikdörrar i glas samt handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare samt praktiskt arbetsbänk och väggförvaring. Kaklade väggar och klinkergolv.

Vardagsrum

Vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp och öppen planlösning mot köket. Du har även direkt tillgång till en rymlig balkong, perfekt för att njuta av frisk luft och koppla av utomhus. Väggarna är målade och parkettgolv.

Sovrum

Rymligt sovrum med utrymme för en dubbelsäng. Här finns ingång till stor klädkammare. Väggarna är målade och parkettgolv.

Förråd

Till lägenheten finns ett vindsförråd.

Renoveringar

Inga större underhåll planerade. Se föreningens underhållsplan för mer information. Se tidigare utförda nedan. 2020: Gjorde man om innergården och cykelparkering. Nya veranda snickerier på innergård. Belysning på innergård, parkering och infart. Nya parkeringsplatser ordnades, totalt 30 platser. 2021: Nytt passérsystem inkl porttelefoni. 2022: Renovering gatusidan med vintergrön häck.

Driftkostnader

Totalt

566 kr per månad (6 796 kr per år)

461 kr per månad (5 531 kr per år)

Försäkring

105 kr per månad (1 265 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Totalt	566 kr per månad (6 796 kr per år)
El	461 kr per månad (5 531 kr per år)
Försäkring	105 kr per månad (1 265 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet