Karlbergsvägen 84A

Ljus och välkomnande hall med gott om utrymme för både avhängning och förvaring. Här finns praktiska garderober som rymmer det mesta, samt en stilfullt platsbyggd bänk som adderar både funktion och charm. För den som önskar finns även plats för ett mindre skrivbord – perfekt som hemmakontorshörna eller avlastningsyta.

Underbart vardagsrum med härlig rymd och en social planlösning som bjuder in till umgänge. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Rummet är generöst tilltaget och rymmer enkelt en större soffgrupp, matsalsbord för 4–6 middagsgäster, TV-möbel och övrigt möblemang efter smak. Från vardagsrummet nås dessutom bostadens fantastiska balkong – en rofylld oas med utsikt mot den lugna gården.

Modernt och stilrent kök med materialval och utrustning av mycket hög standard. Här finns allt för den matlagningsintresserade – integrerad kyl/frys och diskmaskin, induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, fläkt samt en elegant vinkyl. De många skåpen sträcker sig ända upp till tak och erbjuder utmärkt förvaring, medan generösa arbetsytor, stänkskydd och bänkskiva i klassisk sten ger en exklusiv känsla. Vid fönstret finns dessutom plats för ett mindre matbord.

Harmoniskt och väldisponerat sovrum med lugna väggar i grå ton, mjuk heltäckningsmatta och ett generöst ljusflöde från stort fönster. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord, och förvaringen är exemplariskt löst i en rymlig walk-in-closet.

Smakfullt helkaklat badrum med ljusa ytskikt och stilrena materialval. Här finns vägghängd WC, handfat med elegant kommod och spegel ovan samt en integrerad kombinerad tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen extra bekväm. Den generösa takduschen med svarta detaljer och infällda hyllor ger rummet en exklusiv touch.

1975 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. 2007 spolades V/A-stammar i kök och badrum. Ny utemöbel och färdig gräsmatta anskaffades till innergården. Fönstergaller monterades till värmecentralen. Ytterportar ommålades. 2008 har gårdshusets norra fasad renoverats. Nya yttertak har lagts på gathuset och gårdshuset, tegeltak ut mot gatan och plåttak inne på gården. Värmekabel har installerats i fotrännor och stuprännor på gårdshusets södra sida. 2009 har OVK-besiktning utförts. Ett projekt för dränering runt byggnaderna samt sänkning av gårdshusets källargolv inleddes under slutet av året. 2010 har projektet för dränering runt byggnaderna samt sänkning av gårdshusets källargolv slutförts. Ny nedgång till gårdshusets källare har byggts samt att nya dagvatten- och spillvatten-ledningar har lagts. Innergårdens gräsytor har omlagts och jämnats ut. 2013 har gårdshusets källare inretts. 2014 har inredning av gårdshusets källare färdigställts. Balkonger har uppförts på gatuhuset mot gatan. 2015 har nedanstående åtgärder vidtagits. Tilläggsisolering av gathusets tak, relining av spillvattenledning ut mot gatan, uppförande av nya takkupor på gathuset, installation av ny takfläkt på gathuset, renovering av takfönster på gårdshuset, slamsugning av brunnar till dagvattenledning med installation av nytt sandfång, uppförande av akustiktak i källarens aktivitetsrum, installation av nya bärlinor till hissen i gathuset, förbättring av ventilation av förråd i gathuset och barnvagnsrum i gårdshuset, installation av värmekabel i gathusets takfotsränna mot innergården, utbyte av balkongdörrar till räddningsbalkongerna. 2016 har tre äldre balkonger ut mot gatan renoverats samt V/A-stammar i kök och badrum spolades. 2017 har brandskyddsbesiktning utförts samt att systematiskt brandskyddsarbete har initierats. 2018 har takfläkten i gathuset bytts ut. 2019 genomfördes ny OVK-besiktning, samt radonmätning. Värmekablarna i taken renoverades. Samtliga fönster i fastigheten renoverades utvändigt. 2020 har en ny torktumlare installerats i tvättstugan. Under 2021 uppfo¨rdes ett “miljo¨hus” fo¨r att möjliggöra sopsortering av matavfall. Trygghetskameror installerades för att förstärka säkerheten i fastigheten. Under 2022 utarbetades en ny underhållsplan. En staminspektion genomfördes för att kartlägga stammarnas tekniska status. Genomgång och byte till LED-belysning i föreningens gemensamma utrymmen. Senaste stambytet gjordes 1975. 2022/2023 genomfördes en förstudie som fastslog att stammar ser väldigt bra ut. Vi planerar därför inte att genomföra något stambyte inom den närmaste tiden men kommer att kontrollera status inom en 10 årsperiod. Under 2023 genomfördes följande: dränering och korrigering av vattenavrinning på baksida gårdshus, slipning av stammar från uthyrd lokal i gathuset, installation av säkerhetsdörrar i vissa lägenheter. Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2025-11-05)