•
Välplanerad
•
Stor balkong
•
Söderläge
•
Nyrenoverat badrum
•
Badrum med tvättavdelning
•
Bra förvaringsmöjligheter
•
Garage i källare
•
Hiss
•
Förråd
•
Grönområden
•
Busshållplats utanför dörren
•
Gustavsviks golfbana 500 m
•
Gym 100 m
•
Ica Maxi 750 m
•
Coop 800 m
Välkommen till Karlsdalsallén 47A – en stilren tvåa med uteplats i söderläge!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 603 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
57 m²
Våning
1 av 5
Byggår
2017
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Örebro
Område
Sörbyängen
Storlek
2 rum, 57 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
306103001-A1003
Föreslagen budstart
1 750 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 603 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 1.099%, Andel av årsavgift 1.099%
Indirekt nettoskuldsättning
877 128 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Örebro |
Område | Sörbyängen |
Storlek | 2 rum, 57 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 306103001-A1003 |
Föreslagen budstart | 1 750 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 603 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 1.099%, Andel av årsavgift 1.099% |
Indirekt nettoskuldsättning | 877 128 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Kv Johannesörten 5
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
70
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Kv Johannesörten 5 består av 70 lägenheter mellan 1-5 rok och 39-129 kvm. Huskroppen är uppdelad i två delar, en del med bostadsrätter (Brf Kv Johannesörten 5) och en del med hyresrätter. Delen med bostadsrätter har tre uppgångar, A, B och C. C-uppgången har 6 plan och övriga har 5 plan, alla nås av hiss. Föreningen har solpaneler. Källsortering finns på gården samt cykelparkering under skärmtak. Gård med sten/-asfalterade gång- och körbanor. Ventilationen är en mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Tilluft sker via ventiler i yttervägg. Fasad med tegel och fibercementskivor. Yttertak med tjärpapp/plåt. Betong-/stålstomme samt betongbjälklag. Grund med betongplatta på mark.
Parkering
I föreningen finns det 33 st garageplatser, 1083 kr/mån. Det finns även 26 st p-platser, 475kr/mån, 4 st Mc-platser 550 kr/mån. Separat kö till båda, det är lättare att få garage, längre kö till parkering (koll 5/3-25).
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Kv Johannesörten 5 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 70 |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsföreningen Kv Johannesörten 5 består av 70 lägenheter mellan 1-5 rok och 39-129 kvm. Huskroppen är uppdelad i två delar, en del med bostadsrätter (Brf Kv Johannesörten 5) och en del med hyresrätter. Delen med bostadsrätter har tre uppgångar, A, B och C. C-uppgången har 6 plan och övriga har 5 plan, alla nås av hiss. Föreningen har solpaneler. Källsortering finns på gården samt cykelparkering under skärmtak. Gård med sten/-asfalterade gång- och körbanor. Ventilationen är en mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Tilluft sker via ventiler i yttervägg. Fasad med tegel och fibercementskivor. Yttertak med tjärpapp/plåt. Betong-/stålstomme samt betongbjälklag. Grund med betongplatta på mark. |
Parkering | I föreningen finns det 33 st garageplatser, 1083 kr/mån. Det finns även 26 st p-platser, 475kr/mån, 4 st Mc-platser 550 kr/mån. Separat kö till båda, det är lättare att få garage, längre kö till parkering (koll 5/3-25). |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Telia triple play
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2017 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Telia triple play |
Hall
Vitmålade väggar och klinkergolv som övergår i parkett längre in. Plats för avhängning och förvaring genom garderober.
Kök
Beigea väggar och parkettgolv. Kök med vita släta luckor i modern stil från Vedum, bänkskiva i grå laminat, mörkt kakel ovan bänk. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys.
Vardagsrum
Luftigt och trivsamt vardagsrum med stort fönsterparti som släpper in ett härligt ljus. Härifrån når du den härliga balkongen, en perfekt plats för morgonkaffet eller sköna kvällar i goda vänners lag. Beigemålade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Ljust och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och en praktisk arbetshörna. Här finns även en klädkammare som erbjuder utmärkt förvaring.Vitmålade väggar och parkettgolv.
Badrum
Kaklade väggar i grå/beige, samt klinkergolv med golvvärme. Handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vägg i glas, tvättmaskin, torktumlare med arbetsbänk ovan samt förvaringsskåp.
Balkong
Ljuvlig & trivsam rymlig balkong med plats för matgrupp.
Förråd
Till lägenheten finns ett förråd .
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
