Karlsviksgatan 16

Välkomnande hall med ljusa väggar och praktisk förvaring bakom spegelgarderober.

Den inre hallen bjuder på en praktisk och välplanerad yta med gott om plats för ytterkläder och skor.

Ett öppet och luftigt vardagsrum där ljuset flödar generöst in genom de stora fönsterpartierna. Rummet är rymligt och lättmöblerat – här finns plats för både en bekväm soffgrupp, matsalsbord för 4–6 middagsgäster, TV-möbel och personliga inredningsdetaljer som sätter stilen. Från vardagsrummet når du bostadens härliga balkong med fri utsikt över charmiga Karlsviksgatan.

Ett stilrent och trivsamt kök som kombinerar funktion och design på bästa sätt. Här erbjuds gott om förvaring bakom ljusa, släta fronter och en mörk bänkskiva. Det blå kaklade stänkskyddet ger rummet karaktär och en personlig touch, medan fönstret mot Mitisgatan bjuder på trevlig utsikt och naturligt ljus. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, ugn samt integrerade vitvaror som diskmaskin och kyl/frys.

Ett harmoniskt och rogivande sovrum med ljusa väggar och ett härligt ljusinsläpp från det stora fönstret. Här finns gott om plats för en bekväm dubbelsäng med tillhörande sidobord, och förvaringsmöjligheterna är generösa tack vare både rymliga garderober och en praktisk klädkammare.

Helkaklat badrum i vitt och blått kakel. Utrustat med WC, handfat med kommod och spegel ovan, praktisk handustork samt dusch.

53 kvm enligt föreningens information och 54 kvm enligt uppmättning.

Säljaren disponerar f.n. ett förråd

1973 VA-stammar 1973 Elstammar 1990 Takrenovering 2000 Fönsterrenovering 2008 Stamspolning 2008 Ny värmeväxlare för fjärrvärme 2008 Installation av energisnåla tvättmaskiner 2010 Hissrenovering 2011 Fönsterrenovering etapp 1 2011 Balkongbygge 2012 Fönsterrenovering etapp 2 2012 Balkongbygge 2012 Justering av värmeinflöde till element 2013 Fönsterrenovering etapp 3 2014 Fasadrenovering 2014 LED-belysning i trapphus 2015 Fönsterrenovering etapp 4 2015 OVK 2016 Stamspolning 2016 Fönsterrenovering etapp 5 (av 5) 2016 Uppföljning av åtgärder efter OVK 2016 Lackning och slipning av entrédörrar 2017 Renovering av barnvagnsrum 2017 Ommålning av källarplan 2017 LED-belysning i tvättstugorna 2018 Gårdsrenovering 2019 Förbättring av belysning i passagen mot S:t Eriksgatan 2020 Stamspolning 2020 Ommålning av källarplan 2021 Renovering av pentry/toa i föreningslokalen 2021 Byte av TV och bredbandsleverantör till OWNIT 2021 Montering av elektrisk dörröppnare i grinden mellan S17-S19 2021 OVK besiktning 2022 Översyn målning av fönster 2023 Tätning av balkongernas anslutning mot vägg och trösklar 2023 Fönsterrenovering 2024 Framtagande av ny underhållsplan 2024 Bygge av nya extraförråd i föreningen 2024 Uppdaterat lås på porten i gången Sankt Eriksgatan 2024 Uppdaterat lås och dörröppnare till stora grinden på Sankt Eriksgatan 19 Pågående renovering: Stambyte pågår i föreningen och genomförs i följande ordning: Sankt Eriksgatan 19, Sankt Eriksgatan 17, Karlsviksgatan 18 och sist Karlsviksgatan 16. Innan arbetet påbörjas kommer en försyn att genomföras i samtliga lägenheter i fastigheten. Efter försynen kommer varje bostadsrättsinnehavare att få möjlighet att göra de tillval som önskas för sina respektive badrum. Varje lägenhet kommer att beröras under en period om cirka 10 veckor. Sankt Eriksgatan 19 är nu klart och arbetet sattes igång på Sankt Eriksgatan 17 den 4 augusti. Stambytet görs i både badrum och kök men endast minsta möjliga påverkan på kök, dvs endast inre förändring som påverkar kök under t.ex. diskho. I köket ska rör och blandare bytas ut. Hur stor påverkan det blir beror på hur rördragningen ser ut i lägenheterna när produktion startar i just den etappen. Kommande renoveringar Råvindsprojekt. Bygglovshandlingar är inskickade till Stadsbyggnadskontoret och projektering på gång. Om cirka 5–6 år planeras konverteringen av råvindarna att påbörjas. I samband med detta kommer även trapphuset att renoveras. (Kontrollerat 2025-10-15)