Optimalt planerad & smakfullt renoverad citytvåa
•
Tilltagen takhöjd
•
Renoverade ytor
•
Luftig & ljus innemiljö
•
Ljuvlig fiskbensparkett
•
Yteffektiv
•
Helkaklat badrum
•
Lyxig granitskiva i kök
•
God förvaring
•
Mysig innergård
•
Attraktiv adress
•
Lugn gata
•
Intill parker, caféer & butiker
•
Davidshalls breda restaurangutbud
•
Goda kommunikationer
I hjärtat av staden väntar denna charmiga tvåa - ett hem där tidlös elegans möter modern finess.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 488 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
42 m²
Våning
1.5 av 5
Byggår
1936
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Hästhagen / Davidshall
Storlek
2 rum, 42 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1.5 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1012 (1003)
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 488 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiberoptiskt bredband.
Andelstal
Andel i förening 1.864%, Andel av årsavgift 1.743%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
147 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Hästhagen / Davidshall |
Storlek | 2 rum, 42 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1.5 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1012 (1003) |
Föreslagen budstart | 2 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 488 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiberoptiskt bredband. |
Andelstal | Andel i förening 1.864%, Andel av årsavgift 1.743% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 147 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Guvernören 5
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
31
Allmänt om föreningen
Brf Guvernören 5 köpte fastigheten 2004. De adresser som hör till föreningen är Erik Dahlbergsgatan 17 och Kastellgatan 11. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Föreningen har en modern, stenlagd innergård med kvällssol och vackra planteringar, trädäck med pergola, lounge-möbler, solstolar och flera cafébord. Cykelgarage finns i källaren med ingång från både gård och gata.
Parkering
I föreningen finns 3 garageplatser för bil och 2 garageplatser för MC. Plats för bil kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad och plats för MC kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Guvernören 5 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 31 |
Allmänt om föreningen | Brf Guvernören 5 köpte fastigheten 2004. De adresser som hör till föreningen är Erik Dahlbergsgatan 17 och Kastellgatan 11. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Föreningen har en modern, stenlagd innergård med kvällssol och vackra planteringar, trädäck med pergola, lounge-möbler, solstolar och flera cafébord. Cykelgarage finns i källaren med ingång från både gård och gata. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 3 garageplatser för bil och 2 garageplatser för MC. Plats för bil kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad och plats för MC kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1936 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit. |
Hall
Stengolv och ljusa väggar samt inbyggd garderob.
Vardagsrum
Oljad fiskbensparkett och ljusa väggar samt takstuckatur.
Kök
Oljad fiskbensparkett och ljusa väggar. Vit köksinredning och granitskiva som stänkskydd och arbetsbänk. Integrerad kyl/frys och diskmaskin, gasspis, inbyggd ugn, fläkt och mikrovågsugn.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Skjutdörrsgarderob och platsbyggda hyllplan.
Badrum
Svart och vit klinker samt vitt kakel. WC, badkar, handfat, spegel och handdukstork.
Renovering
2025 installerades diskmaskin och förvaringsskåp samt ommålning av tak i hall samt kök.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.
Övrigt
2 rum och kök enligt nuvarande disposition, 1 rum och kök enligt föreningens information. Mikrovågsugn ingår i köpet.
1995 putsades fasaden om och nytt tak lades. 2006 relinades samtliga avloppstammar. Samma år installerades nya entrédörrar och säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. 2007 byttes fönsterna. 2008 byttes el-stigare. 2009 byttes elen i de allmänna utrymmen (i trappuppgångarna och utomhusbelysningen). 2011 bytte föreningen el-stigarna till de lägenheter som inte blivit godkända efter den senaste besiktningen. 2013 målades trappuppgångarna om. Samma år totalrenoverades hissarna och tvättstugan målades om. 2016 byggde föreningen balkonger in mot gården. 2019 och 2020 renoverades ventilationskanaler och insida av skorstenar. 2019 byttes garageporten. 2020 renoverades gården och de gemensamma balkongerna gjordes vid. 2022 målades balkongplattor och armatur byttes i garaget. 2023 underhölls veluxfönster och takfönster. 2024 underhölls innergården. 2025 byggdes balkonger och taket renoverades. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera.
Totalt | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
