Klorvägen 6A
Bohus, Ale
•
Lägenhet
•
2 rum
•
57.5 m²
Alla bilder
Måndag 26 januari kl. 16:30
Ljus och trivsam gaveltvåa på tredje våningen i hjärtat av Bohus
•
Två rum och kök – smart planerad yta
•
Mycket goda kommunikationer
•
Gavelläge - härligt ljusinsläpp
•
Balkong i trevligt läge
•
Ljusa ytskikt och fint ljusinsläpp
•
Nära kommunikationer, service och natur
•
Stabil förening med god ekonomi
•
Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade tvåa med perfekt läge i populära Bohus!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 460 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
57.5 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1960-1967
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Ale
Storlek
2 rum, 57.5 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
414
Utgångspris
1 320 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 460 kr
I månadsavgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Sen tillkommer det en obligatorisk kostnad för värme på 554 kr/månad och bredbandsavgiften på 100kr/månad. Dessa kostnader redovisas även under driftkostnaderna.
Andelstal
Andel i förening 0.210%
Indirekt nettoskuldsättning
169 611 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
72 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Ale |
Storlek | 2 rum, 57.5 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 414 |
Utgångspris | 1 320 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 460 kr |
| I månadsavgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Sen tillkommer det en obligatorisk kostnad för värme på 554 kr/månad och bredbandsavgiften på 100kr/månad. Dessa kostnader redovisas även under driftkostnaderna. |
Andelstal | Andel i förening 0.210% |
Indirekt nettoskuldsättning | 169 611 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 72 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Bostadsrättsförening Solbacken
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
459
Antal lokaler
9
Allmänt om föreningen
BRF Solbacken. Till föreningen hör adresserna: Klorvägen 2-10, Byvägen 14-22, 19 och 26 samt Alkalievägen 3-21. Föreningen har en tvättstuga per gård, varje tvättstuga med tre tvättrum som är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och vissa även en centrifug. Det finns också en mattvätt och en mangel. I föreningen finns även gemensamhetslokal, cykelrum och barnvagnsrum. Flera grönskande gårdar med lekplatser och utemöbler. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-15.
Hemsida
Parkering
Föreningen förfogar över 396 stycken parkeringsplatser och 12 garageplatser, varav 39 st platser med laddmöjlighet. Parkeringsplats utan el: 250 kr/månad och parkering för elbil: 400 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Bostadsrättsförening Solbacken |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 459 |
Antal lokaler | 9 |
Allmänt om föreningen | BRF Solbacken. Till föreningen hör adresserna: Klorvägen 2-10, Byvägen 14-22, 19 och 26 samt Alkalievägen 3-21. Föreningen har en tvättstuga per gård, varje tvättstuga med tre tvättrum som är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och vissa även en centrifug. Det finns också en mattvätt och en mangel. I föreningen finns även gemensamhetslokal, cykelrum och barnvagnsrum. Flera grönskande gårdar med lekplatser och utemöbler. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-15. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 396 stycken parkeringsplatser och 12 garageplatser, varav 39 st platser med laddmöjlighet. Parkeringsplats utan el: 250 kr/månad och parkering för elbil: 400 kr/månad. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1960-1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband 1000/1000 via Sappa.
Bredband
Fiber via Sappa
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1960-1967 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband 1000/1000 via Sappa. |
Bredband | Fiber via Sappa |
1990 Fasadbeklädnad 1996-1997 Stambyte och badrumsrenovering 2001-2002 Säkerhetsdörrar 2003 Bredbandsinstallation med fiber hela vägen upp i bostaden 2008 Påbörjades stora renoveringar på gårdarna efter dränering och underliggande markarbeten 2009 Uppgraderas belysningen i uppgångarna så den blir rörelseaktiverad 2012 Vi har anpassat en lokal till ny bostadsrättslägenhet, totalt har vi nu 452 bostadsrätter 2013 Ny papp är lagd på taken. Nya tvättmaskiner i hela området är installerade 2014 Ny rörelseaktiverad belysning i tvättstugorna samt en del av den yttre belysningen utbytt mot LED 2015 Ny sophantering med moloker samt två återvinningsstationer 2016 Inklädnad av gavelfasader och målning av alla socklar samt ombyggnation av två lokaler till nya lägenheter. Vi har nu 454 bostadsrätter. Mätning av radon i samtliga lägenheter på bottenplan samt i 20 % av föreningens övriga lägenheter, där alla kontrollerade lägenheter nu är godkända (understiger gränsvärdet 200 Bq/m3). 2018 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Fasadtvätt 2019 Uppgradering av elen till dagens standard i alla lägenheter med bl.a. ny el-central, jordade uttag och 3-fas till köken. Ny LED-belysning i källargångarna. 2020 Nya entrépartier med trådlös porttelefon och digitala informationstavlor. Ommålning av trapphusen och barnvagnsrummen. Ny LED-belysning för entré, trapphus och barnvagnsrum. 2022 Slipning, rengöring och polering av terrazzogolv (entré, våningsplan och trappor) i samtliga trapphus. 2023 Ombyggnation av fem lokaler till nya lägenheter. Föreningen har nu 459 bostadsrätter. 2024 Förbättringar har utförts på föreningens stora parkering på Klorvägen. 2025 Fasadtvätt utförd. Planerat våren 2026: - Resterande linjemålning - Stolpar parkering - Numrering parkering
Totalt
762 kr per månad (9 148 kr per år)
Uppvärmning
554 kr per månad (6 648 kr per år)
El
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Försäkring
83 kr per månad (1 000 kr per år)
Kommentar
Dessa driftkostnader skall endast ses som ett riktvärde för vad det kan tänkas kosta er per månad, detta kan avvika beroende på livsstil och avtal hos de boende.
Totalt | 762 kr per månad (9 148 kr per år) |
Uppvärmning | 554 kr per månad (6 648 kr per år) |
El | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Försäkring | 83 kr per månad (1 000 kr per år) |
Kommentar | Dessa driftkostnader skall endast ses som ett riktvärde för vad det kan tänkas kosta er per månad, detta kan avvika beroende på livsstil och avtal hos de boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
