CHARMIG TVÅA - MYSIG BALKONG MED KVÄLLSSOL - FUNGERANDE ÖPPEN SPIS
CHARMIG TVÅA - MYSIG BALKONG MED KVÄLLSSOL - FUNGERANDE ÖPPEN SPIS BOSTADEN Kvadratsmart och mycket stilren bostad med genomgående charm, stora, härliga fönsterpartier i två väderstreck och högt till tak.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 663 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
47 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1939
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Danderyd
Område
Inverness
Storlek
2 rum, 47 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
7019 (1101)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 663 kr
I avgiften ingår värme, varm och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månaden tillkommer för Kabel-TV (Telenor), och bredband fiber från Ownit 100Mbit.
Andelstal
Andel i förening 4.135%, Andel av årsavgift 4.135%
Indirekt nettoskuldsättning
264 986 kr Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Danderyd |
Område | Inverness |
Storlek | 2 rum, 47 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 7019 (1101) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 663 kr |
| I avgiften ingår värme, varm och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månaden tillkommer för Kabel-TV (Telenor), och bredband fiber från Ownit 100Mbit. |
Andelstal | Andel i förening 4.135%, Andel av årsavgift 4.135% |
Indirekt nettoskuldsättning | 264 986 kr Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Fabriken 4
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
26
Allmänt om föreningen
Brf Fabriken 4 köpte fastigheten 1997. I föreningen finns 26 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har en gemensamma tvättstuga som är belägen i föreningens källare. Den är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. I föreningen finns en fin gemensam gård utrustad med utemöbler. Cykelrum finns för vinterförvaring i källaren, annars placeras cyklar utanför entréerna. Föreningen anordnar gemensam städdag.
Parkering
I området råder boendeparkering. Besök www.danderyd.se för mer information.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Fabriken 4 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 26 |
Allmänt om föreningen | Brf Fabriken 4 köpte fastigheten 1997. I föreningen finns 26 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har en gemensamma tvättstuga som är belägen i föreningens källare. Den är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. I föreningen finns en fin gemensam gård utrustad med utemöbler. Cykelrum finns för vinterförvaring i källaren, annars placeras cyklar utanför entréerna. Föreningen anordnar gemensam städdag. |
Parkering | I området råder boendeparkering. Besök www.danderyd.se för mer information. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1939
Uppvärmning
Markvärmepump
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Telenor och bredband via fiber med Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1939 |
Uppvärmning | Markvärmepump |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Telenor och bredband via fiber med Ownit. |
Hall
Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering som matgrupp. Mysig öppen spis och utgång till bostadens balkong.
Balkong
Härlig balkong ut mot grönska. Plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.
Kök
Schackrutigt golv och ljusa väggar. Grått kakel ovan ljus arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn samt kyl/frys.
Sovrum
Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderob med god förvaring.
Badrum
Ljust klinkergolv och ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och WC.
Förråd
Till bostaden hör ett förråd.
2001 rörstambyte. 2006 fönsterbyte. 2006-2007 elstambyte. 2009-2010 byggt om elrum i källaren. 2012 utbyte av maskinpark i tvättstugan. 2014 fiber installerat. 2015-2016 fasadrenovering, balkongrenovering. 2020 gjordes en omfattande värmeregleringsöversyn. Bytt ventiler på alla element och sett över alla rör i källaren. 2020-2021 utfördes OVK, sotning och brandskyddskontroll samt byte av bergvärmepanna. Stamspolning utförd och radonmätning. 2022 Ventilationsrensning - Rensning av självdragskanaler Sophus - Inrättande av sopstation på föreningens mark 2023 Entrédörrar 2024 stamspolning och radonmätning 2024 Cykelställ Planerade renoveringar: 2025 Byta samtliga fönster i trapphuset (Allmänna förbättringar av fasaden planeras att ta efter installationen av fönstren) 2026 Renovera trapphuset
Totalt
514 kr per månad (6 170 kr per år)
El
356 kr per månad (4 272 kr per år)
Försäkring
158 kr per månad (1 898 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 514 kr per månad (6 170 kr per år) |
El | 356 kr per månad (4 272 kr per år) |
Försäkring | 158 kr per månad (1 898 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
