Kolsnarsvägen 14

Årsta, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
48.5 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Snart till salu

Stilfull och modern 2:a med både balkong och generös uteplats!

•

Nyproducerat från 2022

•

Modern interiör

•

Påkostade materialval

•

Öppen och social planlösning

•

Generös balkong

•

Loftgång med uteplats

•

Stilrena färgval

•

Stora fönsterpartier

•

Utmärkta förvaringsmöjligheter

•

Tillhörande källarförråd

•

Tillgång till garage

•

Stabil BRF som äger marken

•

Goda kommunikationsmöjligheter

•

Restauranger, caféer, service

•

Skolor och förskolor

•

Naturreservat - Årsta skog

Välkommen till denna fantastiska bostad i nyproducerade Brf Årsta Kulle!

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 930 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

48.5 m²

Våning

1 av 4

Byggår

2022

Energiklass

Fakta

Föreningen

Namn

Brf Årsta Kulle

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Årsta kulle består av två bostadshus på adresserna Kolsnarsvägen 14 och Långhalsvägen 20. Husen stod färdiga 2022 och är byggda av Nordr. Kolsnarsvägen har cykelrum med ca 80 platser. Cykelrummet är utrustat med laddskåp för cykelbatterier samt en cykelpump med tillhörande verktyg. Bägge husen har cykelställ på loftgångar och Långhalsvägen även på gården.

Parkering

Under huset på Långhalsvägen 20 finns ett garage med 21 garageplatser, varav en handikapparkering och 8 platser som är försedda med elbilsladdare. Separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och föreningens parkeringsbolag. Kostnad för garageplats är 1 875 kr/månad och för laddplats 2 100 kr/månad + el. För tillfället råder ingen kö (kontrollerat 2024-12-10).

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Årsta Kulle
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	52
Allmänt om föreningen	Brf Årsta kulle består av två bostadshus på adresserna Kolsnarsvägen 14 och Långhalsvägen 20. Husen stod färdiga 2022 och är byggda av Nordr. Kolsnarsvägen har cykelrum med ca 80 platser. Cykelrummet är utrustat med laddskåp för cykelbatterier samt en cykelpump med tillhörande verktyg. Bägge husen har cykelställ på loftgångar och Långhalsvägen även på gården.
Parkering	Under huset på Långhalsvägen 20 finns ett garage med 21 garageplatser, varav en handikapparkering och 8 platser som är försedda med elbilsladdare. Separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och föreningens parkeringsbolag. Kostnad för garageplats är 1 875 kr/månad och för laddplats 2 100 kr/månad + el. För tillfället råder ingen kö (kontrollerat 2024-12-10).
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

Inget utropspris

Ansvarig mäklare

Filippa Kronholm

070-517 56 90

filippa.kronholm@erikolsson.se

Kolsnarsvägen 14

På gångavstånd

Förskola

55 m

Förskolan Sköntorpsgården

Förskola

165 m

Öppna förskolan

Snabbmat

175 m

Asia Garden

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Stockholm
Område	Årsta
Storlek	2 rum, 48.5 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 4
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	1-1102 (1102)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 930 kr
	I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg för bredband 100/100 och ett basutbud av tv-kanaler genom Telia tillkommer om 198kr/mån.
Andelstal	Andel i förening 1.433%
Indirekt nettoskuldsättning	731 498 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	65 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2022
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Hiss	Ja

Totalt	730 kr per månad (8 760 kr per år)
El	380 kr per månad (4 560 kr per år)
Vatten och avlopp	200 kr per månad (2 400 kr per år)
Försäkring	150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Kolsnarsvägen 14

Filippa Kronholm

Kolsnarsvägen 14