Konsultgatan 9
Södertorp, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
62 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 13:30
Stilfull 2:a med generös inglasad sydostbalkong
•
Populärt område
•
Inglasad balkong i sydost
•
Kök med goda arbetsytor
•
Vackert ljusinsläpp
•
Smakfull interiör
•
Sociala sällskapsytor
•
Stilfullt parkettgolv
•
Bra förvaring
•
Badrum med badkar
•
Lugnt & trivsamt område
•
Hiss från markplan
•
Grönskande gårdsmiljö
•
Gym & festlokal i Brf
•
Goda bussförbindelser
•
Närhet till matbutik
•
Cykelavstånd till City & Hyllie
Bekvämt på första våningen möts vi av denna härliga kombination av modern elegans och charmiga detaljer från förr.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 109 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
62 m²
Våning
1 av 8
Byggår
1972
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Södertorp
Storlek
2 rum, 62 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 8
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
002 (1002)
Föreslagen budstart
1 275 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 109 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras månadsvis en schablonkostnad baserad på föregående års förbrukning. I november varje år görs en avläsning och avräkning utefter faktisk förbrukning och schablonkostnaden justeras därefter till nästkommande år.
Andelstal
Andel i förening 0.179%, Andel av årsavgift 0.179%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
114 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Södertorp |
Storlek | 2 rum, 62 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 8 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 002 (1002) |
Föreslagen budstart | 1 275 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 109 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras månadsvis en schablonkostnad baserad på föregående års förbrukning. I november varje år görs en avläsning och avräkning utefter faktisk förbrukning och schablonkostnaden justeras därefter till nästkommande år. |
Andelstal | Andel i förening 0.179%, Andel av årsavgift 0.179% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 114 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Södertorp i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
486
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Södertorp i Malmö köpte husen i samband med byggnationen 1972. Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2032-12-31. Till föreningen hör adresserna Konsultgatan 2-30 och 5-37. Föreningen planerar att höja avgiften med ca 5 % årligen 2027-2029. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. Gemensamma tvättstugor finns belägna i källaren i varje hus. Föreningen har ett motionsrum som kan nyttjas till en kostnad om ca 400 kr/år och ett biljardrum samt dartrum för medlemmar att nyttja kostnadsfritt. För middagssammankomster under fredagar och lördagar finns det möjlighet att hyra Café Söder till en kostnad om ca 1 200 kr/tillfälle för fredag och lördag samt ca 800 kr/tillfälle för söndag-torsdag. I föreningen finns en stor och välskött innergård med mycket grönska och planteringar. På innergården finns lekplats, sittplatser, grillmöjligheter och cykelställ samt boulebana. Cykelförråd och barnvagnsrum finns på källarplan.
Parkering
I föreningen finns 48 garageplatser ovan mark, 276 garageplatser under mark och 83 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad, parkeringsplats under mark 300 kr/månad och parkeringsplats utomhus kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Södertorp i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 486 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Södertorp i Malmö köpte husen i samband med byggnationen 1972. Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2032-12-31. Till föreningen hör adresserna Konsultgatan 2-30 och 5-37. Föreningen planerar att höja avgiften med ca 5 % årligen 2027-2029. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. Gemensamma tvättstugor finns belägna i källaren i varje hus. Föreningen har ett motionsrum som kan nyttjas till en kostnad om ca 400 kr/år och ett biljardrum samt dartrum för medlemmar att nyttja kostnadsfritt. För middagssammankomster under fredagar och lördagar finns det möjlighet att hyra Café Söder till en kostnad om ca 1 200 kr/tillfälle för fredag och lördag samt ca 800 kr/tillfälle för söndag-torsdag. I föreningen finns en stor och välskött innergård med mycket grönska och planteringar. På innergården finns lekplats, sittplatser, grillmöjligheter och cykelställ samt boulebana. Cykelförråd och barnvagnsrum finns på källarplan. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 48 garageplatser ovan mark, 276 garageplatser under mark och 83 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad, parkeringsplats under mark 300 kr/månad och parkeringsplats utomhus kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Sydantenn. Medlemmen tecknar själv bredbandsabonnemang med Sydantenn till en kostnad om ca 56 kr/månad för 300 Mbit/s. Det finns även möjlighet att uppgradera till 1000 Mbit/s.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1972 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Sydantenn. Medlemmen tecknar själv bredbandsabonnemang med Sydantenn till en kostnad om ca 56 kr/månad för 300 Mbit/s. Det finns även möjlighet att uppgradera till 1000 Mbit/s. |
Hall
Ljust golv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i garderober.
Kök
Mörkt golv och vita väggar. Vit köksinredning och grått kakel ovan mörk bänkskiva. Köket är utrustat med keramisk häll, ugn, fläkt och kyl/frys. Rymmer matplats för fyra personer. Utgång till inglasad balkong i sydost.
Vardagsrum
Rutmönstrat parkettgolv och beige väggar.
Sovrum
Rutmönstrat parkettgolv och beige väggar. Förvaring i garderober. Utgång till inglasad balkong i sydost.
Badrum
Vit klinker och vitt kakel samt ljusblå väggar. Badrummet är inrett med wc, handfat, spegelskåp och badkar.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.
Renoveringar
2024 målades samtliga väggar om, lades nytt golv i hallen och installerades nya garderober.
1995-1997 lades papp om på taket. 2002 installerades nya torktumlare. 2003 byttes fönstrens tätningslister. 2005 byttes el-central och jordfelsbrytare i lägenheterna. Samma år renoverades fasaden, el drogs ut till balkongerna som dessutom byggdes ut och glasades in. Plåt på södergavlar togs bort och en tilläggsisolering gjordes. 2011 byttes fönstren ut. 2013 gjordes en ombyggnad och utrustningen i undercentraler byttes ut. 2014 byttes dräneringsbrunnar, vattenlås och garagetak. Dessutom rensades imkanaler och frånluftskanaler i badrum. 2015 utfördes byte av ventilationsaggregat. 2016 renoverades hissarna. Takbeläggningen på höghusen och takluckorna byttes. 2017 utfördes stadgeenlig besiktning och all ventilation renoverades. 2020 rustades samtliga lekplatser upp, upprustning av uteplatser, utfört OVK-besiktning och bytt garageportar. 2021 genomfördes upprustning av källarförråd och maskinerna i tvättstugorna samt lagning av garagetak ovan mark. Dessutom utfördes relining av avloppsstammar, byte av flera dagvattenledningar samt byte av stammar i källare. Även avloppsledningar i kök, badrum och tvättstugor spolades. 2024 renoverades tak- och fasad, miljöhus byggdes, ventilationen tätades på höghustaken, ventilationsanläggningen sågs över, VVC och vattenledning på Konsultgatan 22 byttes, tvättmaskiner på Konsultgatan 11-19 byttes och gymmet renoverades. Pågående är relining av avloppsstammar i källare och bottenplatta samt installation av solceller. 2027 planerar föreningen att renovera garagebjälklagen och dränera längs huskropparna. 2029 planerar föreningen att byta tappvattenledningar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
530 kr per månad (6 360 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
