Elegant och modernt boende med exklusiv touch
•
Luftig atmosfär
•
Totalrenoverat 2018
•
Öppen planlösning
•
Kvalitativa materialval
•
Modernt och exklusivt
•
Integrerad köksutrustning
•
Ljusgård med fönsterdörrar
•
Stora öppna ytor
•
Egna tvättmöjligheter
•
Centralt område
•
Nära bekvämligheter
•
Grönområden intill
•
Goda kommunikationer
•
Tryggt & trivsamt
Välkommen till denna fantastiska bostad på källarplan med privat och insynsskyddad känsla där varje detalj andas modernitet och stil.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
7 392 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
90 m²
Våning
0 av 4
Byggår
1953
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Fågelbacken/Slottsstaden
Storlek
2 rum, 90 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
0 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
189
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 392 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 169 kr/månad för bredband, TV och telefoni.
Andelstal
Andel i förening 1.134%, Andel av årsavgift 1.134%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Fågelbacken/Slottsstaden |
Storlek | 2 rum, 90 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 0 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 189 |
Föreslagen budstart | 2 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 392 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 169 kr/månad för bredband, TV och telefoni. |
Andelstal | Andel i förening 1.134%, Andel av årsavgift 1.134% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Bornholm i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
107
Antal lokaler
5
Allmänt om föreningen
HSB:s bostadsrättsförening Bornholm i Malmö köpte huset 1953 och tomten 2022. Det finns även 5 lokaler varav 2 upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Köpenhamnsvägen 11 A-C och 13 A-C. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. Föreningen planerar att årligen höja avgifterna något fram till 2027. Närmre beslut om exakt % tas varje år. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett torkrum och ett mangelrum samt cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum och ett styrelserum i föreningen. Föreningen har en gemensam takterrass, en stor grönskande innergård med lekplats, boulebana, miljöhus för sortering och grillmöjligheter.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Bostadsrättsförening Bornholm i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 107 |
Antal lokaler | 5 |
Allmänt om föreningen | HSB:s bostadsrättsförening Bornholm i Malmö köpte huset 1953 och tomten 2022. Det finns även 5 lokaler varav 2 upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Köpenhamnsvägen 11 A-C och 13 A-C. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. Föreningen planerar att årligen höja avgifterna något fram till 2027. Närmre beslut om exakt % tas varje år. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett torkrum och ett mangelrum samt cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum och ett styrelserum i föreningen. Föreningen har en gemensam takterrass, en stor grönskande innergård med lekplats, boulebana, miljöhus för sortering och grillmöjligheter. |
Hemsida | |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1953
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV, telefoni och fiberoptiskt bredband via Telia.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1953 |
Uppvärmning | Bergvärme |
Ventilation | Mekanisk frånluft |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV, telefoni och fiberoptiskt bredband via Telia. |
Hall
Ljus klinker med träimitation och vita väggar. Avhängningsmöjligheter.
Kök
L-format kök med grå köksinredning (Bodbyn) och vitt kakel ovan bänkskiva i ljus marmor. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, spishäll och ugn. Köket renoverades 2018 (Ikea). Utgång till ljusgård som kan nyttjas som uteplats och som via sina hela fönsterdörrar släpper in gott om ljus i bostaden. Matplats för ca 6 personer samt bardisk med plats för två barstolar.
Vardagsrum
Ljus klinker med träimitation och vita väggar med fondvägg i träpanel. Plats för vardagsrumsmöblemang samt ett större garderobsparti som kan användas som walk in closet eller kontorsyta.
Sovrum
Ljus klinker med träimitation och mörka väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i garderober.
Badrum
Grå klinker och ljus Carrara-marmor på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp, WC, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Renoverat 2018, våtrumsintyg finns.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd intill bostaden.
Renoveringar
2018 totalrenoverades lägenheten.
Övrigt
Ljusgården brukas med nyttjanderätt.
1993 byttes fönster. 1994 byttes vattenstammarna. 2003 byttes fjärrvärmecentral och tvättstugorna renoverades. 2005 spolades avloppsstammar i kök och badrum. Samma år installerades nya elmätare. 2008 byttes fläktar till ventilationen. 2009 helrenoverades innergården. 2010 drogs ny el till samtliga lägenheter. ca 2012 byggdes ett miljöhus. 2014 installerades postboxar i trappuppgången och samtliga hissar renoverades vad gäller säkerhet och komfort. 2015 renoverades tak och balkonger samt OVK-besiktning genomfördes. I samband med OVK-besiktningen mättes fuktnivåer i samtliga badrum. Fasaden har genomgått putsning av fogar och dränering har genomförts. 2017 genomfördes relining av avloppsstammarna. 2021 installerades bergvärme i fastigheten. 2023 renoverades vissa balkonger och fönster. 2024 byttes balkongdörrar. Föreningen planerar att byta fönster och balkongdörrar ca 2027. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
208 kr per månad (2 500 kr per år)
Försäkring
208 kr per månad (2 500 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares avtal och kan variera.
Totalt | 208 kr per månad (2 500 kr per år) |
Försäkring | 208 kr per månad (2 500 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares avtal och kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
