Köpenhamnsvägen 20B
Dammfri, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
63.1 m²
Alla bilder
Torsdag 22 januari kl. 17:30
Välplanerad, rymlig och ljus tvåa intill Rönneholmsparken
•
Väldisponerad planlösning
•
Stilrent & enhetligt
•
Tidstypiska detaljer
•
Balkong i öster
•
Högst upp i huset
•
Genomgående
•
Rikligt med ljusinsläpp
•
Kök med goda arbetsytor
•
Helkaklat badrum
•
Rymligt sovrum med förvaring
•
Populärt område
•
Nära både hav & city
•
Vackra Pildammsparken
•
Matbutiker & service
•
Bra kommunikationer
•
Cykla till Triangeln på 5 min
Välkommen till Dammfri, till Köpenhamnsvägen 20B och till en genomgående och smart planerad tvåa från 1946.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 447 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
63.1 m²
Våning
4 av 4
Byggår
1946
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Dammfri
Storlek
2 rum, 63.1 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
48 (1303)
Föreslagen budstart
2 095 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 447 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 160 kr/månad för kabel-TV och bredband. Föreningen har gemensam el. Ett schablonbelopp om ca 420 kr debiteras medlemmen varje månad och i slutet av året läses årets förbrukning av och korrigeras på avgiften i april månad följande år.
Andelstal
Andel i förening 1.100%, Andel av årsavgift 1.100%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
76 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Dammfri |
Storlek | 2 rum, 63.1 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 48 (1303) |
Föreslagen budstart | 2 095 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 447 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 160 kr/månad för kabel-TV och bredband. Föreningen har gemensam el. Ett schablonbelopp om ca 420 kr debiteras medlemmen varje månad och i slutet av året läses årets förbrukning av och korrigeras på avgiften i april månad följande år. |
Andelstal | Andel i förening 1.100%, Andel av årsavgift 1.100% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 76 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
Brf Korsör
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
87
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Korsör köpte byggnaden 1946 och fastigheten 2020. Föreningen lokal upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Köpenhamnsvägen 18 A-B, 20 A-D och Körsörvägen 15 A-B.. Föreningen består av tre huskroppar. Korsörvägen 15 A-B har en tvättstuga med två tvättmaskiner och 1 torktumlare samt torkskåp. Köpenhamnsvägen 18 A-B har även den den tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Utöver detta finns det även ett torkrum samt en tvättmaskin som är till för grovtvätt såsom trasmattor och dylikt. På Köpenhamnsvägen 20 A-D finns det två tvättstugor som har två tvättmaskiner vardera samt vars en torktumlare och torkskåp. I samtliga hus finns cykelrum och barnvagnsrum. Det finns även ett hobbyrum i 18-huset för snickeri, målning eller andra projekt som kan lånas av föreningen. Föreningen har två cykelställ på gården samt ett cykelförråd i källaren i respektive hus, förutom i 20-huset där det finns två stycken cykelförråd. I föreningen finns en stor innergård med gräsmatta och lekplats. Här finns det tillgång till gemensamma utemöbler och grill.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 22 garageplatser och 6 MC-platser belägna i källaren. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Det finns även några få platser utomhus som kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Korsör |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 87 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Korsör köpte byggnaden 1946 och fastigheten 2020. Föreningen lokal upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Köpenhamnsvägen 18 A-B, 20 A-D och Körsörvägen 15 A-B.. Föreningen består av tre huskroppar. Korsörvägen 15 A-B har en tvättstuga med två tvättmaskiner och 1 torktumlare samt torkskåp. Köpenhamnsvägen 18 A-B har även den den tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Utöver detta finns det även ett torkrum samt en tvättmaskin som är till för grovtvätt såsom trasmattor och dylikt. På Köpenhamnsvägen 20 A-D finns det två tvättstugor som har två tvättmaskiner vardera samt vars en torktumlare och torkskåp. I samtliga hus finns cykelrum och barnvagnsrum. Det finns även ett hobbyrum i 18-huset för snickeri, målning eller andra projekt som kan lånas av föreningen. Föreningen har två cykelställ på gården samt ett cykelförråd i källaren i respektive hus, förutom i 20-huset där det finns två stycken cykelförråd. I föreningen finns en stor innergård med gräsmatta och lekplats. Här finns det tillgång till gemensamma utemöbler och grill. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 22 garageplatser och 6 MC-platser belägna i källaren. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Det finns även några få platser utomhus som kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1946
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1946 |
Uppvärmning | Bergvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. |
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Avhängning på hatthylla.
Vardagsrum
Parkettgolv, djupgrå väggar och vackra takrosetter. Plats för både större soff-/och matgrupp.
Kök
Schackrutigt golv och vita väggar. Vit köksinredning med grå stenskivor ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, helintegrerad diskmaskin samt kyl-/frysskåp. Plats för mindre matplats.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar. Gott om förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar. Härifrån når vi vår balkong i öst.
Badrum
Helkaklat badrum med grått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod i mörkt trä, takdusch med vikbara duschväggar i glas samt tvättmaskin och förvaring.
Förråd
Ett vinds- och ett källarförråd tillhör lägenheten.
Renoveringar
2017 - ny kyl/frys 2019 - slipade golven och bänkskivan i köket 2022 - ny el
I slutet av 1980-talet renoverades balkongerna. 1997 byttes samtliga yttre fönsterbågar till aluminium. 2002-2003 byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum. Samtidigt byttes även avloppsstammar i kök. 2004 renoverades och målades trapphusen om. 2005-2006 renoverades föreningens tvättstugor. Under samma period byggdes cykelskjul och miljöhus på gården. 2006 installerades nytt låssystem och garaget renoverades. 2007-2011 förnyades gårdsmiljön med bl.a. nya grindar, stängsel, spaljéer och trädplantering. 2008-2013 uppgraderades elsystemet. 2009 och 2011 spolades avloppsstammarna i badrum. 2013 målades trapphusen om. Samtidigt byttes belysningen i trapphuset, källare och vindsutrymmen, med koppling till rörelsesensorer. Under samma period installerades nya kodlås. 2014 monterades nya postboxar. 2017 installerades nya säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter i föreningen och en OVK utfördes. 2019 installerades gemensamt bredband. 2020 friköptes marken från Malmö stad och installation av bergvärme påbörjades. 2021 byttes tvättmaskin och torktumlare. 2022 spolades och filmades avloppsstammarna och grindarna till innergården renoverades. Även nya grillar till föreningens innergård, ny fasadbelysning vid samtliga källarnedgångar och entréer, nya balkong frontar och renovering av samtliga skorstenar. 2023 monterades ny hänganordning för tvätt i torkrummet i 18-huset samt ny trappa till hyreslokal på Köpehamnsvägen 20. Även slutförande av tak- och fasadrenoveringen. Renovering av garage samt relining av avlopps-, spillvatten-, dagvatten och dräneringsledningar under plattan i respektive byggnad. Dessutom byter föreningen system för uppvärmning från fjärrvärme till bergvärme samt byter ut gamla fönster i källargrunden och sätter igen gamla fönster i cykelrum med betongglas. Återställa mark och växtlighet efter tak, fasad- och dräneringsprojekt. Installation av nya frånluftsfläktar på garagetak, nya uteplatser på garagetaket (15-huset), ny lekplats, installation av ny belysning samt rensning av ventilationskanaler. Ny lekplats byggdes på innergården där även ny belysning kommer sättas upp. 2024 renoverades ventilationskanalerna. Pågående i föreningen är OVK. 2026 planerar föreningen att göra radonmätning. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
530 kr per månad (6 360 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4 560 kr/år och hemförsäkring) ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och att kostnaderna därmed kan variera.
Totalt | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4 560 kr/år och hemförsäkring) ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och att kostnaderna därmed kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
