Kransvägen 194
Kransmossen, Borås
•
Lägenhet
•
2 rum
•
68 m²
Alla bilder
Snart till salu
Torsdag 22 januari kl. 14:15
Tvårummare med inglasad balkong, njut av populär kvällssol!
•
Helkaklat badrum
•
Stor inglasad balkong
•
Mycket ljusinsläpp
•
Tvättavdelning i lägenheten
•
Integrerade vitvaror i köket
•
Köksö
•
Fri utsikt ifrån balkongen
•
Gym och bastu i föreningen
•
Parkering finns tillgängligt
•
Nära till Kransmossens friluftsområde
•
Populär förening
Varmt välkomna till denna moderna tvårummare med härlig inglasad balkong.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 347 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
68 m²
Våning
3 av 3 (Två trappor upp.)
Byggår
1968
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Borås
Område
Kransmossen
Storlek
2 rum, 68 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3 (Två trappor upp.)
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
49 (1201)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 347 kr
Värme, V/A, elavgift (obligatorisk tillägg för gruppavtal för el 40kr/mån.), kabel-tv, och bredband.
Andelstal
Andel i förening 0.610%, Andel av årsavgift 0.610%
Indirekt nettoskuldsättning
150 788 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Energiprestanda
80 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Borås |
Område | Kransmossen |
Storlek | 2 rum, 68 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 (Två trappor upp.) |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 49 (1201) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 347 kr |
| Värme, V/A, elavgift (obligatorisk tillägg för gruppavtal för el 40kr/mån.), kabel-tv, och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 0.610%, Andel av årsavgift 0.610% |
Indirekt nettoskuldsättning | 150 788 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. |
Energiprestanda | 80 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Brotorp i Borås
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
151
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
HSB Brf Brotorp i Borås bildades 1972. Bostadsrättsföreningen Brotorp består av 151 lägenheter som är fördelade på fyra bostadshus. Husen är placerade i en rektangel som innesluter en härlig innergård i mitten. På innergården finns det två lekplatser renoverades 2018 och 2019. Där finns också en boulebana och en asfalterad fotbollsplan som även kan användas för att spela basket eller tennis på. Det är på denna plan som föreningen också anordnar sin årliga gårdsfest. Den brukar hållas i slutet av sommaren varje år och kring 100-150 personer brukar delta. Lägenheterna är fördelade på 30 enrums-, 21 tvårums-, 82 trerums- och 18 fyrarumslägenheter. 17 enrumslägenheter finns på bottenplan och är på 48 kvm. Dessa har även separata kök. Resterande ettor är fördelade på olika plan i gavelhusen. De har en bostadsyta på 31 kvm. Även tvårumslägenheterna är placerade i gavelhusen, bostadsyta 69 kvm. Trerumslägenheterna dominerar i antal och finns i alla hus. De har skiftande storlek, 80-84 kvm. Fyrarumslägenheterna finns endast i gaveländarna på husen, bostadsyta på 108 - 112 kvm. Kuriosa: Husen byggdes 1968 på uppdrag av HSB. Då var det mestadels finlandsfödda familjer som flyttade hit. Från slutet av 1960-talet och till mitten av 1970-talet finns styrelseprotokoll och annan information även översatt till finska.
Hemsida
Parkering
P-plats Det finns möjlighet till olika typer av p-platser: - Vanlig p-plats - garanterad 1 p-plats. Till p-platsen i kallgarage ingår ett litet förråd där man kan förvara exempelvis däck. Kallgarage utan motorvärmare kostar 500 kr/mån. Kallgarage med motorvärmare 600kr. Har separat kö. P-plats med ladd stolpe 400 kr samt kwh pris på 4,5 kr Kallgarage 500 SEK/mån. Har separat kö. P-plats med motorvärmare 350 SEK/mån. Har strömuttag. Har separat kö P-plats 250 SEK/mån. Har separat kö. Uppdaterad information 5/11-2025 enligt samtal med föreningen.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Brotorp i Borås |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 151 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Brotorp i Borås bildades 1972. Bostadsrättsföreningen Brotorp består av 151 lägenheter som är fördelade på fyra bostadshus. Husen är placerade i en rektangel som innesluter en härlig innergård i mitten. På innergården finns det två lekplatser renoverades 2018 och 2019. Där finns också en boulebana och en asfalterad fotbollsplan som även kan användas för att spela basket eller tennis på. Det är på denna plan som föreningen också anordnar sin årliga gårdsfest. Den brukar hållas i slutet av sommaren varje år och kring 100-150 personer brukar delta. Lägenheterna är fördelade på 30 enrums-, 21 tvårums-, 82 trerums- och 18 fyrarumslägenheter. 17 enrumslägenheter finns på bottenplan och är på 48 kvm. Dessa har även separata kök. Resterande ettor är fördelade på olika plan i gavelhusen. De har en bostadsyta på 31 kvm. Även tvårumslägenheterna är placerade i gavelhusen, bostadsyta 69 kvm. Trerumslägenheterna dominerar i antal och finns i alla hus. De har skiftande storlek, 80-84 kvm. Fyrarumslägenheterna finns endast i gaveländarna på husen, bostadsyta på 108 - 112 kvm. Kuriosa: Husen byggdes 1968 på uppdrag av HSB. Då var det mestadels finlandsfödda familjer som flyttade hit. Från slutet av 1960-talet och till mitten av 1970-talet finns styrelseprotokoll och annan information även översatt till finska. |
Hemsida | |
Parkering | P-plats Det finns möjlighet till olika typer av p-platser: - Vanlig p-plats - garanterad 1 p-plats. Till p-platsen i kallgarage ingår ett litet förråd där man kan förvara exempelvis däck. Kallgarage utan motorvärmare kostar 500 kr/mån. Kallgarage med motorvärmare 600kr. Har separat kö. P-plats med ladd stolpe 400 kr samt kwh pris på 4,5 kr Kallgarage 500 SEK/mån. Har separat kö. P-plats med motorvärmare 350 SEK/mån. Har strömuttag. Har separat kö P-plats 250 SEK/mån. Har separat kö. Uppdaterad information 5/11-2025 enligt samtal med föreningen. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia som innebär att alla medlemmar har tillgång till bredband 1000/1000, TV-paketet Lagom samt abonnemang för bredbandstelefoni som betalas av föreningen. För att kunna använda tjänsterna måste varje lägenhet/medlem ha ett konto hos Telia. Vill man ha fler kanaler, snabbare bredband mm så kontakta Telia. Kostnad för tilläggstjänster och eventuella trafikavgifter står medlemmen för. Router, Tv-box och fjärrkontroll hör till lägenheten och ska lämnas kvar vid försäljning.
Bredband
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia som innebär att alla medlemmar har tillgång till bredband 1000/1000, TV-paketet Lagom samt abonnemang för bredbandstelefoni som betalas av föreningen.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1968 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia som innebär att alla medlemmar har tillgång till bredband 1000/1000, TV-paketet Lagom samt abonnemang för bredbandstelefoni som betalas av föreningen. För att kunna använda tjänsterna måste varje lägenhet/medlem ha ett konto hos Telia. Vill man ha fler kanaler, snabbare bredband mm så kontakta Telia. Kostnad för tilläggstjänster och eventuella trafikavgifter står medlemmen för. Router, Tv-box och fjärrkontroll hör till lägenheten och ska lämnas kvar vid försäljning. |
Bredband | Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia som innebär att alla medlemmar har tillgång till bredband 1000/1000, TV-paketet Lagom samt abonnemang för bredbandstelefoni som betalas av föreningen. |
Hall
En stor och rymlig hall med klinker på golvet och vita väggar erbjuder en välkomnande entré. Via hallen nås klädkammaren med gott om förvaringsmöjligheter.
Kök
Ett modernt kök med svarta luckor, mörk bänkskiva och lila mosaik ovan. Genomgående mörk klinkergolv även här, vita väggar och välvd dörröppning. En centrerad köksö bidrar med en social yta som skapar plats både till förvaring och användas till matplats. Fullt utrustat med integrerade vitvaror såsom ugn, micro, induktionshäll och diskmaskin. Via köket nås skafferi med praktiskt hyllsystem. Kan även användas som tvättavdelning.
Vardagsrum
Vardagsrummet har genomgående klinkergolv och vita väggar. Stora fönster för fint ljusinsläpp. Plats för soffgrupp och en utgång till en inglasad balkong.
Sovrum
Sovrummet har parkettgolv och en mönstrad fondvägg. Det finns plats för antingen en säng och fåtölj eller ett skrivbord, beroende på behov. Här finns ytterligare access till klädkammaren.
Wc/dusch
Det helkaklade badrummet är stilrent vitt med stor, lyxiga kakel och klinker. Rymlig dusch med mörkt, mindre klinker på golvet och vikbar glasvägg. I badrummet finns WC, kommod med handfat, vägghängt spegelskåp med förvaring samt handdukstork för en modern och funktionell upplevelse.
Inglasag balkong
En stor inglasad balkong fungerar som ett extrarum, idealisk för en soffgrupp eller matbord. Perfekt för att njuta av varma dagar utomhus med bekvämlighet. Här har du fri och hög utsikt mot Trandared och grönskande omgivning mot friluftsområdet Kransmossen. På balkongen kan du njuta av populär kvällssol.
Från 2002 och framåt har renoveringar gjorts i fastigheten såsom tak och utvändiga plåtarbeten, tak över entreér har byggts, fasaderna har renoverats samt tilläggsisolerats, byte till isolerade 2-glasfönster samt innergårdarna har fräschats upp och fått nya planteringar. På innergården finns det två lekplatser byggda 2004 som upprustades under 2018/19. Där finns också en boulebana och en asfalterad fotbollsplan, som även användas för att spela basket eller tennis på. Dessutom finns två grillplatser. Vid den ena har grillen byggts in i ett litet rött lusthus, som rymmer sex till åtta personer. Vid den andra finns en uteplats med överbyggt tak, där femton till tjugo personer enkelt kan sitta. 2006/2007: Glasades balkongerna in. 2009: Tecknade föreningen elavtal för sina medlemmar. Samtliga lägenheter har sin egna mätare så du behöver alltså inte teckna något eget elavtal. Den förbrukade elen läggs på kvartalsvis per automatik på din avgiftsavi. 2014/2015: Relining av avloppsstammar. 2017: Nya lägenhetsdörrar samt nya entrédörrar som öppnas med tagg. Denna tagg använder man till att boka allt från tvättplatta till övernattningslokal. Bokar man tvättplattan så kommer betalningen automatisk att läggas på avin. Installerats porttelefoner i entréerna och nya ägenhetsdörrar. 2020: Färdigställdes parkeringshus med p-däck med ytterligare parkeringsplatser. 2023: Föreningen har dränerat runt hus A. Byte av avloppsrör samt asfaltering och plantering. Färdigställande av ventilbyten på radiatorer. 2024: Ny tidigarelagd OVK besiktning samt injustering av radiatorventiler i syfte att spara energi. Kommande renoveringar: Enligt samtal med föreningen 5/11-2025 så är det inga större kommande renoveringar/underhåll.
På gångavstånd
Sporthall
Bageri
Närbutik
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
