Unik etagelägenhet på bästa cityläge!
•
Etagelägenhet
•
Härliga ljusinsläpp
•
Moderna materialval
•
Högt i tak
•
Studiokänsla
•
Stora välvda fönster
•
Öppen planlösning
•
Gemensam stor takterrass
•
Flera tvättstugor
•
Låg månadsavgift
•
Centralt läge
•
Utmärkt serviceutbud
•
Närhet till allt
•
Goda kommunikationer
Välkommen till Kungshöjd och denna fantastiska lägenhet som för tankarna till en konstnärsstudio!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 997 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
70 m²
Våning
1 av 8
Byggår
1912
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Kungshöjd
Storlek
2 rum, 70 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 8
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
101
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 997 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt TV (grundutbud) och bredband 1GB via fiber.
Andelstal
Andel i förening 1.266%, Andel av årsavgift 1.266%
Indirekt nettoskuldsättning
376 690 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
149 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Kungshöjd |
Storlek | 2 rum, 70 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 8 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 101 |
Föreslagen budstart | 3 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 997 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten samt TV (grundutbud) och bredband 1GB via fiber. |
Andelstal | Andel i förening 1.266%, Andel av årsavgift 1.266% |
Indirekt nettoskuldsättning | 376 690 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 149 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Kungen 6
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
89
Antal uthyrningsenheter
2
Antal lokaler
7
Allmänt om föreningen
Brf Kungen 6 köpte fastigheten 2008. Föreningen har 87 st. bostadsrätter, hyresrätter samt 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Lasarettsgatan 6-8 och Ingenjörsgatan 6-8. Föreningen planerar för att höja avgiften 3 % per år ett tag fram över för att täcka alla ökade kostnader. Föreningen har tvättstuga på våning 3, 4, 5 och 6. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. I föreningen finns även cykelrum och extra förråd för uthyrning. Den gemensamma takterrassen om ca 150 kvm är möblerad med sittgrupper, solstolar och har odlingsmöjligheter. Under sommarhalvåret njuter man av sol från tidig lunch fram till Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Det pampiga tegelhuset på Lasarettsgatan 6, beläget mitt i Kungshöjd, byggdes 1912 för Melins Kartongfabrik. Huset, som är ritat i nationalromantisk stil av den välkände arkitekten Arvid Bjerke, är ett exempel på tidens arkitektur. Bjerke var även huvudarkitekt för Göteborgs Jubileumsutställning 1923. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-04-16.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 19 garageplatser och 2 parkeringsplatser. Samtliga garageplatser erbjuder tillgång till laddstolpe för elbil, med upp till 11kW effekt. I dagsläget är det kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Kungen 6 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 89 |
Antal uthyrningsenheter | 2 |
Antal lokaler | 7 |
Allmänt om föreningen | Brf Kungen 6 köpte fastigheten 2008. Föreningen har 87 st. bostadsrätter, hyresrätter samt 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Lasarettsgatan 6-8 och Ingenjörsgatan 6-8. Föreningen planerar för att höja avgiften 3 % per år ett tag fram över för att täcka alla ökade kostnader. Föreningen har tvättstuga på våning 3, 4, 5 och 6. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. I föreningen finns även cykelrum och extra förråd för uthyrning. Den gemensamma takterrassen om ca 150 kvm är möblerad med sittgrupper, solstolar och har odlingsmöjligheter. Under sommarhalvåret njuter man av sol från tidig lunch fram till Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Det pampiga tegelhuset på Lasarettsgatan 6, beläget mitt i Kungshöjd, byggdes 1912 för Melins Kartongfabrik. Huset, som är ritat i nationalromantisk stil av den välkände arkitekten Arvid Bjerke, är ett exempel på tidens arkitektur. Bjerke var även huvudarkitekt för Göteborgs Jubileumsutställning 1923. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-04-16. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 19 garageplatser och 2 parkeringsplatser. Samtliga garageplatser erbjuder tillgång till laddstolpe för elbil, med upp till 11kW effekt. I dagsläget är det kö. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1912
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F
Hiss
Ja
TV och bredband
Alla lägenheter är försedda med en bredbandsuppkoppling via fiber från Bahnhof. Abonnemanget betalas av bostadsrättsföreningen och gäller en internetuppkoppling med hastigheten 1000/1000 Mbit. Router står boende för.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1912 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | F |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Alla lägenheter är försedda med en bredbandsuppkoppling via fiber från Bahnhof. Abonnemanget betalas av bostadsrättsföreningen och gäller en internetuppkoppling med hastigheten 1000/1000 Mbit. Router står boende för. |
Hall
Vitt klinker på golv och vitmålade väggar. I taket sitter dimbar spotlights belysning.
Kök
Vitt klinkergolv och väggar målade i vitt samt grått. Köksinredningen går i vitt med svart kakel över en bänkskiva i svart komposit. Den maskinella utrustningen består av en kombinerad kyl och frys, mikro, diskmaskin, keramisk häll samt ugn. Här finns plats för ett bord för upp till sex personer.
Badrum 1
Varm grå klinker på golv med golvvärme och helkaklade vita väggar. Här finns wc-stol, dusch med vikbara duschväggar, handfat med kommod, spegel, förvaringsskåp samt tvättmaskin.
Vardagsrum
Vitlaserad parkett och vitmålade väggar. Rummet erbjuder plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang och stora fönster släpper in härligt med dagsljus.
Sovrum
Ekparkett och väggar målade i en mörk grönblå kulör. Rummet erbjuder plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang och en fin vy över vardagsrummet.
Extra rum
Linoleumgolv och väggar målade i grön kulör. Utrymmet kan med fördel användas som kontor, klädkammare, sovrum eller extra förvaring och här finns tre fristående garderober.
Rumsdisponering
Lägenheten är registrerad som en 2 rok men disponeras som en 2,5 rok
Renoveringar
2016 Kök samt badrumsrenovering utförd av tidigare ägare
Förråd
Till lägenheten hör ett markförråd om ca 1,5 kvm
Renoveringar/underhåll från 2014, för en fullständig lista, se årsredovisningen. 1996 VA stammar i kök och badrum byttes. 2014 delrenoverades fasaden på Ingenjörsgatan, trapphus och korridorer i hela fastigheten målades, nytt låssystem med tagg installerades för entréerna samt rörelsestyrda armaturer installerades vid utsida entréer på Ingenjörsgatan. Även garantibesiktning utfördes för de delar av taket som lades om 2009. 2015 gjordes tre av hyresrätterna om till bostadsrätt, delrenovering av fasad på Ingenjörsgatan utfördes, takfläktar byttes samt en OVK-besiktning utfördes av lokaler. Hissarna målades och besiktigades, extra fiberuttag installerades i de flesta lägenheter samt mur vid övre entrén på Ingenjörsgatan renoverades. 2016 gjordes en av hyresrätterna om till bostadsrätt och ett digitalt bokningssystem infördes för att boka tvättstugorna. Garageportar byttes, en del fönster målades och renoverades samt fiber drogs in där det saknades. Justeringar gjordes efter OVK-besiktning. 2017 gjordes en ombesiktning av ventilationen med godkänt resultat samt ett utrymme vid lilla garaget byggdes om till bostadsrätt. 2018 utfördes omvårdnad av korridorsgolv, mindre fönsterrenovering/byte, mindre klottersanering i och runt huset, målning av tvättstuga samt inspektion och smörjning av fönster/spanjoletter i fastigheten. 2019 utfördes renovering av hiss och maskineriet, renovering av vissa originalfönster samt genomgång av underhållsplan. 2020 hiss är utbytt/renoverad. Mattor har bytts ut/polerats på alla våningar. Terrassen rustades upp med ny pergola och blomsterland. 2021 installerades fiber från Bahnhof och elstolpar till samtliga parkeringsplatser. 2022 utfördes OVK. 2023 Installation av tagg-system ihopkopplat med entré och gemensamma utrymmen. 2024 renoverandes hyreslokalen på våning 8 för uthyrning. Satt upp hjärtstartare vid entrén. OVK i lägenheter och lokaler. Föreningen planerar renovering av vissa fönster. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Totalt
654 kr per månad (7 848 kr per år)
El
458 kr per månad (5 496 kr per år)
Försäkring
196 kr per månad (2 352 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning samt levnadssätt.
Totalt | 654 kr per månad (7 848 kr per år) |
El | 458 kr per månad (5 496 kr per år) |
Försäkring | 196 kr per månad (2 352 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning samt levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
