Lilla Munkebäcksgatan 7A
Munkebäck, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
43 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 12:00
Gemytligt trettiotalshem med sydvästvänd balkong!
•
Högt & rogivande läge
•
Balkong med många soltimmar
•
Modernt nyrenoverat kök
•
Renoverat badrum 2022
•
Takhöjd över standard
•
Ljust genomgångsläge
•
Praktisk planlösning
•
Mysig gemensam uteplats
•
Bredband ingår i avgiften
•
Bastu & relaxrum i brf
•
Gästlägenhet att tillgå
•
Gratis parkering i området
•
ICA Kvantum Munkebäck över gatan
•
Goda kommunikationer
•
Skatås & Härlanda tjärn
Charmig genomgångslägenhet i vacker 30-talsfastighet med härlig takhöjd och en underbar balkong i soligt sydvästläge.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 084 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
43 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1939
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Munkebäck
Storlek
2 rum, 43 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
20 (1102)
Föreslagen budstart
2 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 084 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband.
Andelstal
Andel i förening 3.761%, Andel av årsavgift 3.761%
Indirekt nettoskuldsättning
427 643 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
122 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Munkebäck |
Storlek | 2 rum, 43 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 20 (1102) |
Föreslagen budstart | 2 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 084 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 3.761%, Andel av årsavgift 3.761% |
Indirekt nettoskuldsättning | 427 643 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 122 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Bostadsrättsföreningen Bagaregården 25:3
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
25
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Bagaregården 25:3 registrerades 2006. Till föreningen hör adressen Lilla Munkebäcksgatan 7 A-E. Föreningens tvättstuga är belägen på källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp, torkrum samt mangel. I föreningen finns även två cykelrum kombinerat med barnvagnsrum. Här finns också bastu med tillhörande relaxrum samt ett övernattningsrum. Gemensam mysig uteplats med utemöbler och grill på baksidan omringat av klätterväxter. Föreningen anordnar 2-4 städdagar om året för att städa i de gemensamma utrymmena i källaren samt på framsidan och baksidan av huset. Önskvärt är att samtliga lägenhetsinnehavare deltar två gånger per år. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utförd 2025-11-04
Parkering
I föreningen finns 4 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. I området råder fri parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Bostadsrättsföreningen Bagaregården 25:3 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 25 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Bagaregården 25:3 registrerades 2006. Till föreningen hör adressen Lilla Munkebäcksgatan 7 A-E. Föreningens tvättstuga är belägen på källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp, torkrum samt mangel. I föreningen finns även två cykelrum kombinerat med barnvagnsrum. Här finns också bastu med tillhörande relaxrum samt ett övernattningsrum. Gemensam mysig uteplats med utemöbler och grill på baksidan omringat av klätterväxter. Föreningen anordnar 2-4 städdagar om året för att städa i de gemensamma utrymmena i källaren samt på framsidan och baksidan av huset. Önskvärt är att samtliga lägenhetsinnehavare deltar två gånger per år. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utförd 2025-11-04 |
Parkering | I föreningen finns 4 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. I området råder fri parkering. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Gathus
Byggår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Byggnadstyp | Gathus |
Byggår | 1939 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2. |
Hall
Vitlaserad enstavsparkett och vita väggar. Plats för avhängning och mindre hallmöbel.
Kök
Vitlaserad enstavsparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i betonggrå laminat sitter likadant stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Matplats för cirka två personer och i taket sitter dimbara spotlights. Matplats för ca 2 personer.
Vardagsrum
Vitlaserad enstavsparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Utgång till bostadens sydvästvända balkong.
Sovrum
Ljus enstavsparkett i ek och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsutrymme i två inbyggda garderober samt inbyggt städskåp.
Badrum
Grått klinkergolv med underliggande golvvärme och gråa kaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, dusch och handdukstork.
Övrigt
2018 totalrenoverades köket. 2019 installerades nya vitvaror i köket. 2022 renovering av badrum, byte av innerdörrar. 2023 byte av golv i vardagsrum, hall och kök. Målning av väggar och tak i vardagsrum och hall. Ny elcentral och installation av spotlights i halltaket. Nya handtag på innerdörrar. 2025 målning av tak och väggar i sovrum. Ny platsbyggd garderob i sovrum.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
1992 utfördes ett stambyte av samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år renoverades även el-stigare. 2007 genomfördes en omputsning av fasaderna. Samma år skedde en uppfräschning av källaren, tvättstugan fick ny tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt filmning och spolning av dräneringsrör utfördes. 2008 utfördes en energideklaration. 2008-2009 utfördes dränering runt fastigheten. Samma år reparerades och målades källarlokalen. 2012 renoverades trappuppgångar och entréer. 2014 utfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat och snörasskydd installerades på taket. Samma år fick entréerna nya portlåssystem och takfläktarna renoverades. 2015 utfördes en OVK-besiktning och efter en del arbete godkändes ventilationen. Samma år övergick bokningssystemet i tvättstugan till ett digitalt system. 2016 byggdes en ny uteplats med utemöbler och grill. 2017 spolades samtliga rör i både lägenheter och lokaler med en garantitid på 5 år. Trapphusen renoverades, nytt brandvarningssystem installerades och nytt staket på kortsidan sattes upp. 2018 inköptes nya möbler och övrig inredning till övernattningsrummet. 2019 utfördes en ny energideklaration och takfläktar samt värmepump byttes. Nya seriekopplade brandvarnare är installerade och buskar och träd har beskurits. 2020 utfördes en godkänd radonmätning och ett större dräneringsarbete på sidor och framsida av huset. 2022 lades taken om. 2023 byte av termostater och avluftare på vindslägenheterna. Säkerställt att utrymningsvägar är frigjorda och tillgängliga. 2024 spolning och filmning av rör. Inga större renoveringar eller underhåll är planerade inom det närmsta. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2034.
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Mataffär
Vårdcentral
Lekplats
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
