Lillbackavägen 9

Södra Ladugårdsängen, Örebro
•
Lägenhet
•
2 rum
•
49 m²

Alla bilder

Fredag 23 januari kl. 23:00

Oslagbart läge i Södra Ladugårdsängen!

•

Balkong med fri utsikt

•

Smakfulla materialval

•

Helkaklat badrum

•

Tvättmaskin & torktumlare

•

Stora fönsterpartier

•

Fullt utrustat kök

•

Förråd

•

Intilliggande parkeringshus

•

Gym 200 m

•

Mataffär 200m

•

Busshållsplats 190 m

•

Universitet 3 km

Med sitt nyskick imponerar denna lägenhet direkt vid första ögonkastet.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 759 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

49 m²

Våning

2 av 6

Byggår

2017

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Föreningen

Namn

Brf Piloten 1

Äkta förening

Föreningen äger marken

Äger

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Piloten 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 60 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken). Föreningen erbjuder medlemmarna ett gemensamt soprum och barnvagnsförråd , cykelrum samt cykelparkering under tak utomhus. Medlemmarna har tillgång till att låna grill via föreningen. Föreningen har två gästparkeringar, varje hushåll har ett gästparkeringskort vilket innebär gratis parkering i mån av plats.

Parkering

Medlemmarna har möjlighet att hyra parkeringsplats i det intilliggande parkeringshuset. Plats på taket 770:-/månad. Plats inomhus 1.040:-/månad. Kontakta Apcoa för att boka plats, kö kan förekomma. För mer information se: www.infrigore.se/parkering.I området råder även datumparkering.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Piloten 1
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Äger
Antal lägenheter	60
Allmänt om föreningen	Brf Piloten 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 60 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken). Föreningen erbjuder medlemmarna ett gemensamt soprum och barnvagnsförråd , cykelrum samt cykelparkering under tak utomhus. Medlemmarna har tillgång till att låna grill via föreningen. Föreningen har två gästparkeringar, varje hushåll har ett gästparkeringskort vilket innebär gratis parkering i mån av plats.
Parkering	Medlemmarna har möjlighet att hyra parkeringsplats i det intilliggande parkeringshuset. Plats på taket 770:-/månad. Plats inomhus 1.040:-/månad. Kontakta Apcoa för att boka plats, kö kan förekomma. För mer information se: www.infrigore.se/parkering.I området råder även datumparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

1 595 000 kr

Kommande visningar

Fredag 23 januari kl. 23:00-23:00

Visas 24/1, kontakta mäklaren för tidsbokning!

Fredag 23 januari kl. 23:00-23:00

Visas 24/1, kontakta mäklaren för tidsbokning!

Ansvarig mäklare

Alexander Sjönvall

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

076-607 81 26

alexander.sjonvall@erikolsson.se

Ytterligare kontaktperson

Beatrice Henriksson

070-862 12 25

beatrice.henriksson@erikolsson.se

Lillbackavägen 9

På gångavstånd

Gym

160 m

Friskis & Svettis

Mataffär

215 m

Coop Ladugårdsängen

Golfklubb

305 m

Gustavsvik äventyrsgolf

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Örebro
Område	Södra Ladugårdsängen
Storlek	2 rum, 49 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 6
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	C1103
Föreslagen budstart	1 595 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 759 kr
	I månadsavgiften ingår värme, VA, bredband, tv och IP-telefoni (Telia Triple Play) samt bostadsrättstillägg.
Andelstal	Andel i förening 1.072%, Andel av årsavgift 1.072%
Indirekt nettoskuldsättning	573 823 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	64 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2017
Fönster	3-glas
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft) med värmeåtervinning
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia, ett s.k. Telia Triple Play-abonnemang. I detta abonnemang ingår bredband (100/10 mbit/sek), IP-telefoni (fast kostnad) och digital TV, paket Lagom med 22 kanaler.
Bredband	Telia Triple Play

Totalt	570 kr per månad (6 840 kr per år)
El	570 kr per månad (6 840 kr per år)

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Lillbackavägen 9

Alexander Sjönvall

Beatrice Henriksson

Lillbackavägen 9