Lillhagens sandlycka 8B
Lillhagen, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
55 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 14:00
Charmig tvåa med välbevarade originaldetaljer och härligt ljusinsläpp!
•
Barna i Bullerbyn-känsla
•
Ljusinsläpp från 3 väderstreck
•
Fri parkering
•
Bevarat originalkök
•
Praktiska lösningar i lägenheten
•
Tidstypiskt charmigt hus
•
Lugnt och stillsamt område
•
Beläget i ett grönområde
•
Cykelförråd och barnvagnsutrymme
•
Närhet till naturområden
•
Nära till busshållplatser
•
Livsmedelsbutiker och förskolor
Välkomna till denna välplanerade lägenhet på Lillhagens Sandlycka 8B, i ett hus från 1935.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 910 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
55 m²
Våning
1 av 2
Byggår
1935
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Lillhagen
Storlek
2 rum, 55 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
31
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 910 kr
I avgiften ingår vatten, värme, TV basutbud samt parkering. (Fr.o.m. februari 2026 kommer även tv/bredband ingå).
Andelstal
Andel i förening 1.932%, Andel av årsavgift 1.961%
Indirekt nettoskuldsättning
134 635 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
172 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Lillhagen |
Storlek | 2 rum, 55 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 31 |
Föreslagen budstart | 1 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 910 kr |
| I avgiften ingår vatten, värme, TV basutbud samt parkering. (Fr.o.m. februari 2026 kommer även tv/bredband ingå). |
Andelstal | Andel i förening 1.932%, Andel av årsavgift 1.961% |
Indirekt nettoskuldsättning | 134 635 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 172 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Sandlyckan
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
52
Antal uthyrningsenheter
1
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 52 lägenheter varav 1 hyresrätt. Föreningen registrerades 1991. Till föreningen hör adresserna Lillhagens Sandlycka 1-13 Föreningen köpte fastigheten 1997 (äger marken) Föreningen har en tvättstuga, den är belägen i ett separat hus på gården. Tvättstugan är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. Fr.o.m. februari 2026 kommer tv/bredband ingå i avgiften. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-03.
Parkering
I föreningen finns 56 parkeringsplatser. Parkering ingår utan kostnad. Det finns 16 laddplatser (2,50kr kWh/h (2025-12-03).
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Sandlyckan |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 52 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 52 lägenheter varav 1 hyresrätt. Föreningen registrerades 1991. Till föreningen hör adresserna Lillhagens Sandlycka 1-13 Föreningen köpte fastigheten 1997 (äger marken) Föreningen har en tvättstuga, den är belägen i ett separat hus på gården. Tvättstugan är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. Fr.o.m. februari 2026 kommer tv/bredband ingå i avgiften. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-03. |
Parkering | I föreningen finns 56 parkeringsplatser. Parkering ingår utan kostnad. Det finns 16 laddplatser (2,50kr kWh/h (2025-12-03). |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
TV-Basutbud ingår. Fastigheterna är kopplade med fiber för bredband. Fr.o.m. februari 2026 kommer tv/bredband ingå. Internet leverantör: Tele2
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1935 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | TV-Basutbud ingår. Fastigheterna är kopplade med fiber för bredband. Fr.o.m. februari 2026 kommer tv/bredband ingå. Internet leverantör: Tele2 |
Hall
Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaring i klädkammare. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr. Från entrén nås bostadens uteplats.
Kök
Laminatgolv och ljusmålade väggar. Köksinredning i en ljusbeige nyans och ovan laminatbänken sitter kakel. Vitvarorna består av kombinerad kyl och frys, spis med ugn samt köksfläkt. Förvaring sker i skafferier. Här finns matplats för cirka 4–6 personer.
Vardagrum
Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Sovrum
Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i 3 garderober.
Badrum
Klinkergolv i mörkblå nyans med golvvärme samt helkaklade vita väggar med blå detaljer. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork och dusch.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
Renoveringar
2013 helrenoverades lägenheten med nytt badrum och golvvärme, nya golv, målning, tapetsering samt varsam renovering av köket för att behålla originalinredningen. 2023 installerades ny spis.
2000 gjordes en omläggning av taket. 2005 sattes 2-glas fönster in. 2005 gjordes en invändig spolning och filmning av avloppsstammarna i samtliga kök och badrum. 2009 utfördes energideklaration och radonmätning, energin visade inget konstigt. 2008 installerades fjärrvärme 2009 renoverades tvättstugan. Då bytte man även ut torktumlaren. Utrustningen planeras att bytas löpande efter behov. 2009 byttes & målades fasaderna samt målades fönsterna om 2009 byttes alla taknockar 2009 sattes ventilationsluckor in i trapphusen. 2009 ändrade man ventilationstyp (självdrag) 2010 satte man in en ny avfuktare i ett av torkrummen. 2010 sattes nya säkerhetsdörrar in i 1A 2010 asfalterades samtliga gångbanor 2011 byttes samtliga ventiler i elementen som en energibesparingsåtgärd. 2012 dränerades hus 1, 2 och 3. 2012 utfördes byte av avloppsrör i källare, från järn till plast. 2014 byte av avfuktare torkrum 2 2014 byte av 3 st tvättmaskiner i tvättstugan 2014 återplanterades 3st träd 2015 OVK-besiktning 2015-2016 byte av gatubelysning till ny standard 2016 byte av kallvattenventiler i källaren 2017 relining av avlopp 2018 återplantering av träd mellan hus 13 och lekplatsen 2018 husnummer vid entréer 2019-2020 Dränering och isolering alla sidor hus 1-9 samt stenlagd uteplats på sydsidan 2020 belysning gångväg intill lekplatsen 2021 montering av brandklassade lägenhetsdörrar 2021 - Postboxar, renovering av entrédörrar, målning av trapphus. (20250413). 2022 - Postboxar - Central placering i området, inkl byggnation av väderskydd. Plantering oxelträd 3 st - Vid gavel 8B, 10B, 12B 2023 - OVK genomfördes. Målning av trapphus etapp 1. Byte av avfuktare i torkrum 1 2024 - Målning av trapphus etapp 2. Renovering av entrédörrar 2025 - Översyn och reparation av takkupor och fönster. Ommålning av fasader. Laddstolpar installerade Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2047. Underhållsplanen är aktuell och uppdaterades 2018.
Totalt
1 042 kr per månad (12 500 kr per år)
El
833 kr per månad (10 000 kr per år)
Försäkring
208 kr per månad (2 500 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 1 042 kr per månad (12 500 kr per år) |
El | 833 kr per månad (10 000 kr per år) |
Försäkring | 208 kr per månad (2 500 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Kommande visningar
Söndag 25 januari kl. 14:00-15:00
BOKAD VISNING! Bokning krävs via mäklarens hemsida eller via 0707494700, varmt välkomna på visning!
Söndag 25 januari kl. 14:00-15:00
BOKAD VISNING! Bokning krävs via mäklarens hemsida eller via 0707494700, varmt välkomna på visning!
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
