Limhamns stationsväg 22
Limhamns Sjöstad, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
55.5 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 13:30
Välplanerad tvårummare i attraktivt område
•
Stora fönsterpartier
•
Öppen planlösning
•
Väldisponerad
•
Kvalitetskök från HTH
•
Egna tvättmöjligheter
•
Gemensam takterrass
•
Attraktivt område
•
Modernt och fräscht
•
Hav & kajmiljö runt hörnet
•
Väldisponerad
•
Närhet till mysiga badplatser
•
Nära Limhamns Centrum
•
Cykelavstånd till City
•
Småbåtshamn & restauranger
Välkommen till Limhamns Sjöstad och denna eleganta tvårummare om 55 välplanerade kvadratmeter.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 873 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
55.5 m²
Våning
1 av 8
Byggår
2020
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Limhamns Sjöstad
Storlek
2 rum, 55.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 8
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
M4B-1001 (1001)
Utgångspris
1 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 873 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om 178 kr/månad för TV och bredband, 30 kr/månad för bostadsrättstillägg samt ca 39 kr/månad för mätavgift. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten som debiteras utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.982%, Andel av årsavgift 0.982%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
75 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Limhamns Sjöstad |
Storlek | 2 rum, 55.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 8 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | M4B-1001 (1001) |
Utgångspris | 1 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 873 kr |
| I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om 178 kr/månad för TV och bredband, 30 kr/månad för bostadsrättstillägg samt ca 39 kr/månad för mätavgift. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten som debiteras utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.982%, Andel av årsavgift 0.982% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 75 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning |
Namn
Brf Styrbord på Limhamn
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
67
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Styrbord på Limhamn köpte fastigheten 2020. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Limhamns Stationsväg 22-36, Babordsgatan 1-9 och Murbruksgatan 19-21. I föreningen finns ett gemensamt miljörum, cykelpool med eldrivna lådcyklar samt cykelparkeringar. Det finns även en övernattningslägenhet med fyra bäddar samt pentry och en bokningsbar gemensamhetslokal som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/dygn. Föreningen har en lummig innergård med utemöbler samt en gemensam bokningsbar takterrass om ca 350 kvm för de boende att nyttja. Föreningen har gemensamma trädgårdsdagar vår och höst där medlemmarna förväntas närvara.
Hemsida
Parkering
Föreningen har tillgång till 36 garageplatser med laddbox för elbil och 10 markplatser längs Limhamns Stationsväg. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1060 kr/månad och vill man nyttja laddbox så tillkommer en kostnad om ca 256 kr/månad samt kostnad för elförbrukning. Markplats kan hyras till en kostnad om ca 384 kr/månad. Kösystem tillämpas. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns i Multihuset där föreningen har förtur till 14 platser. Föreningen har inga prisuppgifter på dessa platser då de inte tillhör föreningen. Avtal tecknas direkt med Apcoa.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Styrbord på Limhamn |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 67 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Styrbord på Limhamn köpte fastigheten 2020. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Limhamns Stationsväg 22-36, Babordsgatan 1-9 och Murbruksgatan 19-21. I föreningen finns ett gemensamt miljörum, cykelpool med eldrivna lådcyklar samt cykelparkeringar. Det finns även en övernattningslägenhet med fyra bäddar samt pentry och en bokningsbar gemensamhetslokal som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/dygn. Föreningen har en lummig innergård med utemöbler samt en gemensam bokningsbar takterrass om ca 350 kvm för de boende att nyttja. Föreningen har gemensamma trädgårdsdagar vår och höst där medlemmarna förväntas närvara. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har tillgång till 36 garageplatser med laddbox för elbil och 10 markplatser längs Limhamns Stationsväg. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1060 kr/månad och vill man nyttja laddbox så tillkommer en kostnad om ca 256 kr/månad samt kostnad för elförbrukning. Markplats kan hyras till en kostnad om ca 384 kr/månad. Kösystem tillämpas. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns i Multihuset där föreningen har förtur till 14 platser. Föreningen har inga prisuppgifter på dessa platser då de inte tillhör föreningen. Avtal tecknas direkt med Apcoa. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband 1000/700 Mbit/s via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2020 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband 1000/700 Mbit/s via Ownit. |
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderob.
Kök/vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Ljusa köksluckor i "off white" från HTH och mörk tunn laminatbänksiva med mörkt stilrent stänkskydd. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och inbyggd micro. Parkettgolv och grågröna väggar.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderob.
Badrum
Grå klinker och vita målade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, takdusch, egna tvättmöjligheter samt handfat.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
2021-2022 renoverades övernattningslägenheten/gemensamhetslokalen, cykelrummet fixades till och trädgårdsmöbler köptes in. 2022 drogs el till varje p-plats, laddstolpar installerades och under hösten utfördes 2-årsbesiktning. Pågående i föreningen är åtgärder efter 2-årsbesiktningen. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
395 kr per månad (4 740 kr per år)
Vatten och avlopp
225 kr per månad (2 700 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon (2 personers hushåll). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 395 kr per månad (4 740 kr per år) |
Vatten och avlopp | 225 kr per månad (2 700 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon (2 personers hushåll). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
