Lotsgatan 11
Majorna, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
43 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 1 februari kl. 10:00
Social & välplanerad tvåa i hjärtat av Majorna
•
Optimal planlösning
•
Sociala ytor mellan kök & vardagsrum
•
Rofyllt sovrum
•
Badrum med egen tvättutrustning
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Härligt ljusinsläpp från stora fönster
•
Attraktiv adress i Majorna
•
Stabil förening
•
Närhet till allt: service, nöjen & natur
•
Utmärkta kommunikationer
På en av Majorna eftertraktade adresser finner du denna stilfulla och ytterst välplanerade tvåa om 43 kvm.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 505 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
43 m²
Våning
1 av 4
Byggår
2002
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Majorna
Storlek
2 rum, 43 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
106 (1002)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 505 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 1.018%, Andel av årsavgift 1.385%
Indirekt nettoskuldsättning
347 150 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
111 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Majorna |
Storlek | 2 rum, 43 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 106 (1002) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 505 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 1.018%, Andel av årsavgift 1.385% |
Indirekt nettoskuldsättning | 347 150 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 111 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Bostadsrättsföreningen Lotsgatan i Göteborg
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
43
Antal uthyrningsenheter
1
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Lotsgatan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 43 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Föreningen köpte fastigheten 2002/2003 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om 1470 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 588 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum samt festlokal. I föreningen finns en innergård med uteplats, lekplats och grill. För mer information besök gärna föreningens hemsida: lotsgatan.bostadsratterna.se Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-11
Hemsida
Lotsgatan.bostadsratterna.se
Parkering
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Bostadsrättsföreningen Lotsgatan i Göteborg |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 43 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsföreningen Lotsgatan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 43 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Föreningen köpte fastigheten 2002/2003 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om 1470 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 588 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum samt festlokal. I föreningen finns en innergård med uteplats, lekplats och grill. För mer information besök gärna föreningens hemsida: lotsgatan.bostadsratterna.se Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-11 |
Hemsida | Lotsgatan.bostadsratterna.se |
Parkering | För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Gathus
Byggår
2002
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till C. Analoga TV nät med Tele2 är uppsagt. Avtalet går ut 2027.
Bredband
TV-via Tele2
Byggnadstyp | Gathus |
Byggår | 2002 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | F |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till C. Analoga TV nät med Tele2 är uppsagt. Avtalet går ut 2027. |
Bredband | TV-via Tele2 |
Hall
Kakel och ljust laminatgolv samt vitmålade väggar. Den rymliga hallen erbjuder plats för förvaring i flera garderober.
Kök
Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredningen går i vitt med vitt kakel över en bänkskiva i mörkt trälaminat. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, induktionshäll, diskmaskin samt fläkt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum erbjuder plats för ett matbord för upp till fyra personer.
Vardagsrum
Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Rummet erbjuder plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang och stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus.
Sovrum
Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Rummet erbjuder plats för en dubbelsäng och gott om avhängningsyta i tre garderober.
Badrum
Klinkergolv med golvvärme samt helkaklade vita väggar med en svart detalj. Badrummet är utrustat med wc-stol, handfat, spegel, badkar, högskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
Renoveringar
2019 Byttes badkaret ut till dusch 2023 Ny toalettstol från Gustavsberg 2023 Ny kommod i badrum 2023 Ny torktumlare 2024 Ny köksfläkt
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5kvm
2002 nyproducerades lägenheten av PEAB. 2010 utfördes en OVK-besiktning av ventilation och trappuppgångar målades samt kaklades om. 2012 installerades närvarobelysning. 2013 målades soprummet. 2014 målades delar av taket och förbättring av ventilationen genomfördes. 2015 utfördes underhåll och målning av balkonger. 2016 lades nya plattor på båda gårdarna. 2018 byttes alla termostater i lägenheterna och övriga utrymmen samt målning av källare har genomförts. Under 2024, gjordes enligt underhållsplanen tex, en stor OVK (obligatorisk venlaons kontroll) och det genomfördes målningsarbete av våra plåttak ovan Lotsgatan 15. Vi byte alla lysrör i fastigheten ll LED och som nu håller godkänt standard enligt EU. Vissa lägenheter i hus 9,11 samt 15 har fått problem med golvregelverk- föreningen kommer att åtgårda och bekosta dessa renoveringar. Föreningen följer en underhållsplan som upprätades 2024 och sträcker sig fram ll 2073
Totalt
417 kr per månad (5 000 kr per år)
El
267 kr per månad (3 200 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning samt levnadssätt.
Totalt | 417 kr per månad (5 000 kr per år) |
El | 267 kr per månad (3 200 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning samt levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
