VÄLPLANERAD TVÅRUMMARE MED INGLASAD BALKONG & SJÖUTSIKT
•
Stor och inglasad balkong
•
Strålande sjöutsikt
•
Stora fönsterpartier
•
Fint ljusflöde
•
Högt läge
•
Öppen social planlösning
•
Moderna materialval
•
Köksö med vinkyl
•
Fullt maskinellt utrustad
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Trivsam och välskött förening
•
Bokningsbar gästlägenhet
•
Lugnt läge nära city
•
Påtaglig skärgårdskänsla
•
Flertalet badbryggor
•
Mysiga promenadstråk
•
Omtyckta restauranger
•
Pesso Bageri & Café
•
Ica Nära Essingen
•
Goda kommunikationer
•
Buss 1 & 56
•
SL-båt till city
Ring för att boka privatvisning!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 810 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
51 m²
Våning
3 av 6
Byggår
2007
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Lilla Essingen
Storlek
2 rum, 51 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
17074 (1304)
Föreslagen budstart
4 195 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 810 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Andelstal
Andel i förening 0.729%, Andel av årsavgift 0.734%
Indirekt nettoskuldsättning
682 145 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
80 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Lilla Essingen |
Storlek | 2 rum, 51 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 17074 (1304) |
Föreslagen budstart | 4 195 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 810 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 0.729%, Andel av årsavgift 0.734% |
Indirekt nettoskuldsättning | 682 145 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 80 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Essinge Terrass
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
100
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Essinge Terrass förvärvade fastigheten 2006. Föreningens 3 lokaler är uthyrda till gym, en yogastudio samt en sushirestaurang. Till föreningen hör Primusgatan 85-93 samt Luxgatan 25-27. FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen höjde avgiften 2026-01-01 med 2%. I föreningen finns en gemensam tvättstuga (Luxgatan 25) samt och en gästlägenhet med WC och dusch (Primusgatan 87, 300 kr/natt). I föreningen finns även cykel- och barnvagnsrum i samtliga hus. Mellan husen finns en fin innergård med planteringar, utemöbler och lekplats med sandlåda.
Parkering
I föreningen finns 71 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1368 kr/månad för en liten plats, 1596 kr/månad för en mellanplats och 1824 kr/månad för en stor plats. Garageplatserna finns i Luxgaraget, där det även erbjuds MC-platser samt särskilda platser med laddstolpar för elbilar. Hissen går direkt ner i garaget, vilket gör det enkelt att komma åt platserna. Kösystemet administreras av Fastum.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Essinge Terrass |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 100 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Essinge Terrass förvärvade fastigheten 2006. Föreningens 3 lokaler är uthyrda till gym, en yogastudio samt en sushirestaurang. Till föreningen hör Primusgatan 85-93 samt Luxgatan 25-27. FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen höjde avgiften 2026-01-01 med 2%. I föreningen finns en gemensam tvättstuga (Luxgatan 25) samt och en gästlägenhet med WC och dusch (Primusgatan 87, 300 kr/natt). I föreningen finns även cykel- och barnvagnsrum i samtliga hus. Mellan husen finns en fin innergård med planteringar, utemöbler och lekplats med sandlåda. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 71 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1368 kr/månad för en liten plats, 1596 kr/månad för en mellanplats och 1824 kr/månad för en stor plats. Garageplatserna finns i Luxgaraget, där det även erbjuds MC-platser samt särskilda platser med laddstolpar för elbilar. Hissen går direkt ner i garaget, vilket gör det enkelt att komma åt platserna. Kösystemet administreras av Fastum. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2007
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX, F
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband (250/100) via Telenor.
Bredband
Telenor & Tele2
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2007 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX, F |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband (250/100) via Telenor. |
Bredband | Telenor & Tele2 |
Hall
Trevlig och välkomnande hall med vita väggar, mörkt klinkergolv samt god förvaring i rymlig skjutdörrsgarderob.
Kök
Stilrent kök med god förvaring bakom vita fronter, svart bänkskiva samt stänkskydd i vitt kakel. Här finns all modern utrustning som du behöver i vardagen – induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Öppen planlösning mot vardagsrummet med köksö och vinkyl. Fint ljusflöde från stora fönsterpartier. Ekparkett på golv och ljust målade väggar.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster. Plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel samt matbord för 4 personer eller fler. Ekparkett på golv och ljust målade väggar.
Sovrum
Harmoniskt sovrum med god förvaring i stor platsbyggd garderob. Plats för dubbelsäng och sidobord. Ekparkett på golv ljust målade väggar. Utgång till bostadens stora balkong, som förlänger sällskapsytan ytterligare.
Balkong
Stor och inglasad balkong med gott om plats för önskat möblemang. Fantastisk sjöutsikt och solläge.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna samt mörkt klinkergolv. Utrustat med WC, handfat med kommod och spegelskåp ovan, dusch med infällbara glasväggar, praktiskt handukstork samt tvättmaskin med god arbetsyta ovan samt vägghängt skåp för extra förvaring.
Förråd
Säljaren disponerar f.n. ett källarförråd.
2014 gjordes en OVK-besiktning. 2019 spolades stammarna. 2021 gjordes en OVK-besiktning samt en relining av stammarna. 2023 byte till LED-belysning i fastigheten 2024 Nya tvättmaskiner och torktumlar Fasaden kan komma att åtgärdas, under kommande år, projekt för detta har nyligen initieras. Föreningen följer en underhållsplan. (Kontrollerat 2026-01-04).
Totalt
400 kr per månad (4 800 kr per år)
El
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 3000 kr/år och försäkring 1800 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Totalt | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
El | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 3000 kr/år och försäkring 1800 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
