Manillagatan 30

Öster Örebro, Örebro
•
Lägenhet
•
2 rum
•
71.5 m²

Alla bilder

Söndag 25 januari kl. 12:15

Centralt läge på öster med närhet till allt du behöver

•

Belägen högst upp i huset

•

Hemtrevlig balkong

•

Parkettgolv genom hela bostaden

•

Luftig och öppen planlösning

•

Härligt & rymligt vardagsrum

•

Fullutrustat kök med god förvaring

•

Centralt belägen på populära Öster

•

Närhet till grönområden som citypulsen

•

Välskött förening med god ekonomi

•

Bastu & övernattningslägenhet

•

Willys Hemma Örebro City - 550 m

•

Ica Nära Oskarstorget - 600 m

•

Stadsparken - 750 m

•

Örebro Universitet - 3 km

Välkommen till denna trivsamma bostadsrätt om 71,5 kvm på eftertraktade Manillagatan 30 - ett hem som kombinerar ljus, rymd och funktion i perfekt harmoni.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 037 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

71.5 m²

Våning

3 av 3

Byggår

1981

Fakta

Föreningen

Namn

HSB Brf Räven

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Räven. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 71 lägenheter. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken). Besök gärna föreningens hemsida Hsb.se/malardalarna/brf/raven för information. Förutom vår fina trädgård med uteplats för att umgås med möjlighet till att grilla har vi ett antal gemensamhetsutrymmen/lokaler. Förening så har vi IMD (individuell mätning och debitering av el). I föreningen finns det två tvättstugor som ligger i markplan, Manillagatan 32 och Trädgårdsgatan 23. Bokning sker via tvättstugelås, cykelförråd, hobbyrum, soprum med källsortering, bastu, samlingslokal och övernattningsrum. Övernattningsrummet har wc (med tillgång till närliggande kök och bastu/dusch) och kan förhyras av bostadsrättshavarna. Övernattningsrummet har wc (med tillgång till närliggande kök och bastu/dusch).

Hemsida

Hsb.se/malardalarna/brf/raven

Parkering

12 st Carport - 29st i kö, 550kr/mån 12 Garage - 33st i kö, 825kr/mån 19 P-plats med motorvärmare - 18st i kö, 400kr/mån P-plats utan el - 18st i kö, 350kr/mån Laddstolpe: Se föreningens hemsida https://www.hsb.se/malardalarna/brf/raven/parkering/ Det finns även möjlighet att hyra externa förråd för 175 kr/månad. sep. kö.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	HSB Brf Räven
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	71
Allmänt om föreningen	Brf Räven. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 71 lägenheter. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken). Besök gärna föreningens hemsida Hsb.se/malardalarna/brf/raven för information. Förutom vår fina trädgård med uteplats för att umgås med möjlighet till att grilla har vi ett antal gemensamhetsutrymmen/lokaler. Förening så har vi IMD (individuell mätning och debitering av el). I föreningen finns det två tvättstugor som ligger i markplan, Manillagatan 32 och Trädgårdsgatan 23. Bokning sker via tvättstugelås, cykelförråd, hobbyrum, soprum med källsortering, bastu, samlingslokal och övernattningsrum. Övernattningsrummet har wc (med tillgång till närliggande kök och bastu/dusch) och kan förhyras av bostadsrättshavarna. Övernattningsrummet har wc (med tillgång till närliggande kök och bastu/dusch).
Hemsida	Hsb.se/malardalarna/brf/raven
Parkering	12 st Carport - 29st i kö, 550kr/mån 12 Garage - 33st i kö, 825kr/mån 19 P-plats med motorvärmare - 18st i kö, 400kr/mån P-plats utan el - 18st i kö, 350kr/mån Laddstolpe: Se föreningens hemsida https://www.hsb.se/malardalarna/brf/raven/parkering/ Det finns även möjlighet att hyra externa förråd för 175 kr/månad. sep. kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

1 850 000 kr

Kommande visningar

Söndag 25 januari kl. 12:15-12:45

Anmälan krävs! Vänligen boka in dig vilken tid du vill komma via vår hemsida.

Söndag 25 januari kl. 12:15-12:45

Anmälan krävs! Vänligen boka in dig vilken tid du vill komma via vår hemsida.

Ansvarig mäklare

Mikael Pettersson

073-354 04 57

mikael.pettersson@erikolsson.se

Manillagatan 30

På gångavstånd

Skola

200 m

Olaus Petriskolan 7-9

Skola

220 m

Rudbecksgymnasiet

Park

255 m

Oskarsparken

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Örebro
Område	Öster Örebro
Storlek	2 rum, 71.5 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	3 av 3
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	68 (tidigare 7-2529-1-68-7) (1302)
Föreslagen budstart	1 850 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 037 kr
	I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer 145 kr/mån för bredband.
Andelstal	Andel i förening 1.225%, Andel av årsavgift 1.223%
Indirekt nettoskuldsättning	364 281 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1981
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen har avtal om Bredband och TV via Tele2. För att se vilket utbud vi har i vårt avtal gå in på Tele2s hemsida och skriv in postnummer och gatuadress.
Bredband	Föreningen har avtal om Bredband och TV via Tele2.

Totalt	626 kr per månad (7 512 kr per år)
El	450 kr per månad (5 400 kr per år)
Försäkring	176 kr per månad (2 112 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Manillagatan 30

Mikael Pettersson

Manillagatan 30