Generös tvåa med balkong i västerläge!
•
Attraktiv adress
•
Gårdsvänd balkong
•
Smarta kvadrat
•
Enhetliga golv
•
Smakfull interiör
•
Generöst ljusinsläpp
•
Insynsskyddat läge
•
Maximal förvaring
•
Välskött förening
•
Stambyte genomfört
•
Cykla till Triangeln
•
Nära hav & parker
•
Lugnt & trivsamt
•
Matbutiker & service
En trappa upp på eftertraktat läge finner vi nu denna smakfullt renoverade tvårummare.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 926 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
54 m²
Våning
1.5 av 4
Byggår
1954
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Slottsstaden
Storlek
2 rum, 54 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1.5 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
81
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 926 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering.
Andelstal
Andel i förening 0.570%, Andel av årsavgift 0.570%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Slottsstaden |
Storlek | 2 rum, 54 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1.5 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 81 |
Föreslagen budstart | 1 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 926 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering. |
Andelstal | Andel i förening 0.570%, Andel av årsavgift 0.570% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
HSB:s Brf Lessö i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
123
Antal lokaler
7
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Lessö i Malmö köpte huset 1954. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028. Av föreningens 7 lokaler upplåts 3 med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Köpenhamnsvägen 9, Mariedalsvägen 49 samt Kramersvägen 2. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3,5 % från 2026-01-01. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. Föreningen har två tvättstugor belägna i källaren som är utrustade med totalt 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkrum och 1 mangelrum. På föreningens innergård finns en lekplats, gemensamma utemöbler, grill, cykelparkering och ett miljöhus. Föreningen har även ett cykelrum och ett barnvagnsrum som är fritt för medlemmarna att nyttja samt snickarrum och skyddsrum. Det finns även bastu och en gemensam takterrass i föreningen med uppgång från Köpenhamnsvägen.
Parkering
I föreningen finns 27 parkeringsplatser och 76 garageplatser. I garaget finns även 2 laddstolpar för elbil. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad och garageplats till en kostnad om ca 365 kr/månad. Det finns även 6 MC-platser som kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Lessö i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 123 |
Antal lokaler | 7 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Lessö i Malmö köpte huset 1954. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028. Av föreningens 7 lokaler upplåts 3 med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Köpenhamnsvägen 9, Mariedalsvägen 49 samt Kramersvägen 2. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3,5 % från 2026-01-01. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. Föreningen har två tvättstugor belägna i källaren som är utrustade med totalt 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkrum och 1 mangelrum. På föreningens innergård finns en lekplats, gemensamma utemöbler, grill, cykelparkering och ett miljöhus. Föreningen har även ett cykelrum och ett barnvagnsrum som är fritt för medlemmarna att nyttja samt snickarrum och skyddsrum. Det finns även bastu och en gemensam takterrass i föreningen med uppgång från Köpenhamnsvägen. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 27 parkeringsplatser och 76 garageplatser. I garaget finns även 2 laddstolpar för elbil. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad och garageplats till en kostnad om ca 365 kr/månad. Det finns även 6 MC-platser som kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Öretel.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1954 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Öretel. |
Hall
Ekgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderober.
Vardagsrum
Ekgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp. Fönsterparti med djup fönsterbänk i sten. Utgång till balkong i lugnt gårdsläge och soligt västerläge.
Kök
Ekgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med vit kakel ovan diskbänk i vackert trä. Köket är utrustat med inbyggd kyl/frys , varmluftsugn, spishäll, diskmaskin, mikrovågsugn och köksfläkt. Fönster med djup fönsterbräda i sten.
Sovrum
Ekgolv och ljusa väggar. Garderober.
Badrum
Mörk grå klinker och ljus kakel. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat, spegelskåp, dusch med glasdörrar.
Renoveringar
2020 Byggdes garderoben i hallen om till garderob med skjutdörrar. 2020 Målades samtliga väggar i lägenheten inklusive tak. 2020 Monterades nya skjutdörrar till garderoben i sovrummet. 2020 Byttes kakel och vask ut i köket.
Förråd
Lägenheten disponerar över ett källarförråd och ett matförråd.
1998-1999 renoverades balkonger och fönster byttes. 2004 byttes el-stammar. 2007 renoverades fasaden och grunden utmed Köpenhamnsvägen. Även portarna i trappuppgångarna renoverades. 2011 byttes fjärrvärmecentralen. 2015 lades taken om och fasaderna renoverades. 2019 byttes samtliga V/A-stammar och i samband med detta renoverades även badrummen på föreningens bekostnad. 2020 byttes låsen till samtliga entré-, källar- och vindsdörrar. 2021 renoverades trapphusen. 2023 genomfördes utbyte av samtliga låskolvar till taggsystem. 2024 installerades videobevakning i miljöhuset samt nytt bastuaggregat. Även införande av gemensam el för bostadsrättsinnehavarna, renovering av hyreslokal på Mariedalsvägen 51 samt ombyggnad av ventilationen i lokalerna på Mariedalsvägen 51 samt Köpenhamnsvägen 9A. Föreningen planerar att byta hissarna på Köpenhamnsvägen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Föreningen följer en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 6 120 kr/år och hemförsäkring ca 2 040 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 6 120 kr/år och hemförsäkring ca 2 040 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
