Hemtrevlig & modern 2:a på utmärkt cityläge!
•
Attraktiv cityadress
•
Möblerbar loftgång
•
På våning 6 av 7
•
Hiss finns i huset
•
Modernt & stilrent
•
Öppen planlösning
•
Generöst ljusinsläpp
•
Kvalitativa material
•
Praktisk förvaring
•
Egna tvättmöjligheter
•
Gemensam takterrass
•
Välskött förening
•
Vackra promenadstråk
•
Rikt restaurangutbud
•
Nära Malmö Saluhall
•
Pendling från Malmö C
Varmt välkomna till Neptunigatan 48 - det perfekta boendet för dig som drömmer om att bo på eftertraktat läge i ett expansivt område alldeles intill den glittrande kanalen och med närhet till allt det bästa som Malmö har att erbjuda.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 198 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
52.5 m²
Våning
6 av 7
Byggår
2021
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Citadellskajen
Storlek
2 rum, 52.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
6 av 7
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
A1503
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 198 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad tillkommer för digital-TV (grundutbud), IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och varmvatten som debiteras utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.457%, Andel av årsavgift 0.562%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
61 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Citadellskajen |
Storlek | 2 rum, 52.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 6 av 7 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | A1503 |
Föreslagen budstart | 2 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 198 kr |
| I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad tillkommer för digital-TV (grundutbud), IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och varmvatten som debiteras utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.457%, Andel av årsavgift 0.562% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 61 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
Brf Västra Citadellskajen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
129
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Västra Citadellskajen köpte fastigheten 2019. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Argogatan 2, 4 och 6, Neptunigatan 46 och 48 samt Citadellsvägen 13, 15 och 17 A-B. Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns. I föreningen finns en gård med sittgrupp samt lekutrustning. Det finns dessutom en gemensam takterrass belägen i trapphus A med sittplats för 16-20 personer. En föreningslokal med pentry och dusch/toalett är belägen på innergården i markplan för hus C och kan hyras för sammankomster till en kostnad om ca 400 kr/dygn. Lokalen kan även användas som övernattningsrum för gäster. Barnvagns- och rullstolsförråd finns i källare och cykelrum finns på entréplan. Även utrymme för hushållsavfall samt källsorterat avfall finns på entréplan.
Parkering
I föreningen finns 63 garageplatser, varav 10 är utrustade med laddbox för elbil, och 6 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1250 kr/månad och MC-plats till en kostnad om 600 kr/månad. Väljer man att nyttja laddbox tillkommer kostnad för förbrukning. Separat kösystem tillämpas. Föreningen är även ansluten till bilpool via OurGreenCar. OurGreenCar har 3 elbilar och 3 ellådcyklar stående i garaget. I Närområdet finns flera p-hus där det går att hyra plats som bland annat Godsmagasinet och Gäddan. Pris och tillgänglighet uppmanas spekulanter att själva undersöka då det kan ändras.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Västra Citadellskajen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 129 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Västra Citadellskajen köpte fastigheten 2019. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Argogatan 2, 4 och 6, Neptunigatan 46 och 48 samt Citadellsvägen 13, 15 och 17 A-B. Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns. I föreningen finns en gård med sittgrupp samt lekutrustning. Det finns dessutom en gemensam takterrass belägen i trapphus A med sittplats för 16-20 personer. En föreningslokal med pentry och dusch/toalett är belägen på innergården i markplan för hus C och kan hyras för sammankomster till en kostnad om ca 400 kr/dygn. Lokalen kan även användas som övernattningsrum för gäster. Barnvagns- och rullstolsförråd finns i källare och cykelrum finns på entréplan. Även utrymme för hushållsavfall samt källsorterat avfall finns på entréplan. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 63 garageplatser, varav 10 är utrustade med laddbox för elbil, och 6 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1250 kr/månad och MC-plats till en kostnad om 600 kr/månad. Väljer man att nyttja laddbox tillkommer kostnad för förbrukning. Separat kösystem tillämpas. Föreningen är även ansluten till bilpool via OurGreenCar. OurGreenCar har 3 elbilar och 3 ellådcyklar stående i garaget. I Närområdet finns flera p-hus där det går att hyra plats som bland annat Godsmagasinet och Gäddan. Pris och tillgänglighet uppmanas spekulanter att själva undersöka då det kan ändras. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme & frånluftsvärmepump
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband 250/250 Mbit/s via Telenor.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2021 |
Uppvärmning | Fjärrvärme & frånluftsvärmepump |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband 250/250 Mbit/s via Telenor. |
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i platsbyggda skåp och inbyggda garderober med skjutdörrar. I anslutning till bostadens entré finns tillgång till en loftgång som kan möbleras med mindre möblemang.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Mörkgrå köksinredning samt enhetlig bänkskiva och stänkskydd i gråmelerat utförande. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum
Parkettgolv och målade väggar i grön nyans.
Badrum
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar, arbetsbänk, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare.
2024 åtgärdades anmärkningar från 2-årsbesiktningen samt tvättades och behandlades trädäck på innergården och takterrassen. 2024/2025 utökades föreningens solcellsanläggning. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 6 120 kr/år och hemförsäkring ca 2 040 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 6 120 kr/år och hemförsäkring ca 2 040 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
