Norra Liden 35
Kungshöjd, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
59.2 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 10:00
Välkommen till en ljus och inflyttningsklar lägenhet i hjärtat av stan!
•
Nymålat kök 2025
•
Rymligt vardagsrum
•
Fransk balkong
•
Klädkammare
•
Helkaklat badrum
•
Egen tvättmaskin
•
Välskött förening
•
Innergård med grillplats
•
Odlingsmöjligheter
•
Stadspuls runt hörnet
•
Gångavstånd till Haga
•
Utmärkta kommunikationer
Denna fina och välplanerade lägenhet erbjuder ett bekvämt boende utan renoveringsbehov!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 573 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
59.2 m²
Våning
1 av 6
Byggår
1979
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Kungshöjd
Storlek
2 rum, 59.2 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
2 (1102)
Utgångspris
3 090 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 573 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband.
Andelstal
Andel i förening 0.716%, Andel av årsavgift 0.716%
Indirekt nettoskuldsättning
80 209 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Energiprestanda
113 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Kungshöjd |
Storlek | 2 rum, 59.2 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 2 (1102) |
Utgångspris | 3 090 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 573 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 0.716%, Andel av årsavgift 0.716% |
Indirekt nettoskuldsättning | 80 209 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning. |
Energiprestanda | 113 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Otterhällan i Göteborg
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
110
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Otterhällan i Göteborg bildades 1977. Till föreningen hör adresserna: Norra Liden 25-35. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har två tvättstugor belägna på bottenplan på Norra Liden 35. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även samlingsrum, cykelrum och barnvagnsrum. Välskött och grönskande innergård i skyddat läge med lekplats, grillplats och utemöbler. Möjlighet finns även för den odlingsintresserade att odla på föreningens egna odlingslotter. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll 2025-11-05.
Parkering
Föreningen förfogar över 44 garageplatser. 5 platser hyrs ut av föreningen och resterande är knutna till olika lägenheter. I dagsläget är samtliga parkeringsplatser uthyrda.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Bostadsrättsförening Otterhällan i Göteborg |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 110 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Otterhällan i Göteborg bildades 1977. Till föreningen hör adresserna: Norra Liden 25-35. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har två tvättstugor belägna på bottenplan på Norra Liden 35. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även samlingsrum, cykelrum och barnvagnsrum. Välskött och grönskande innergård i skyddat läge med lekplats, grillplats och utemöbler. Möjlighet finns även för den odlingsintresserade att odla på föreningens egna odlingslotter. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll 2025-11-05. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 44 garageplatser. 5 platser hyrs ut av föreningen och resterande är knutna till olika lägenheter. I dagsläget är samtliga parkeringsplatser uthyrda. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1979
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
TV via Sappas basutbud - ingår i månadsavgiften. Internet 1000/1000 bredband via Sappa - ingår i månadsavgiften.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1979 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | TV via Sappas basutbud - ingår i månadsavgiften. Internet 1000/1000 bredband via Sappa - ingår i månadsavgiften. |
Hall
Laminatgolv och väggar i tapet. Här finns plats för avhängning och förvaring garderober.
Kök
Parkettgolv och ljust målade väggar. Köksinredning i vitt samt trä och ovan arbetsbänken i laminat sitter bänkbelysning. Vitvarorna består av kombinerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt samt inbyggnadsugn. Här finns matplats för ca 4-6 personer. I taket sitter spotlights. Här nås även bostadens franska balkong. Köket målades om 2025.
Vardagsrum
Parkettgolv och väggar i tapet. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsdel för den som önskar. I taket sitter dimbar belysning. Här finns även en etanol kamin.
Sovrum
Parkettgolv och väggar i tapet. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderober samt i en klädkammare.
Badrum
Klinkergolv i en grå nyans och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar med dusch, handdukstork samt tvättmaskin. I taket sitter dimbara spotlights.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
Senaste 10 åren: 2014-2015 Upprustning av trädgården 2015-2016 Stenmuren mot Brf Lasarettet och Otterhällegatan har förstärkts. Modernisering av tvättstugan. 2016-2017 Samtliga sex hissar har bytts ut. Målning har skett av balkonger och altaner. 2017-2018 Ny lekplats har monterats. Portiken har försetts med en låsbar grind för att öka tryggheten nattetid. 2018-2019 Punktlagning av tätskiktet ovan garagets takbjälklag. 2019-2020 Omfattande målning av byggnadens tak. 2021-2022 Renovering av grunden för att förhindra inläckage av vatten. Byte av fläktarna på taket. Bytte av belysningsarmaturer till LED i allmänna utrymmen. 2022-2023 Ny belysning till LED i garage och utomhus. Reparation av fuktskador i husets fasad. Stamspolning utfördes. 2023-2024 Utbyte av belysningspollare vid entréerna mot gården samt byte av lysrörsarmaturer mot LED-armaturer över entrédörrarna och källarkorridorerna. Besiktning av fasader, fönster och balkonger. Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som revideras regelbundet. Vad gäller stammarna för vatten och avlopp planeras en stamspolning ske 2028 och denna kommer ge en tydlig indikation på stammarnas kondition och därmed behov av med omfattande åtgärder i form av stambyte etc. För mer information, se föreningens hemsida Föreningen diskuterar just nu renovering av fasader och fönster, men har inte tagit något beslut.
Totalt
154 kr per månad (1 845 kr per år)
Försäkring
154 kr per månad (1 845 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 154 kr per månad (1 845 kr per år) |
Försäkring | 154 kr per månad (1 845 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
