Norra skolgatan 4B
City, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
59 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 12:00
Budgivning pågår
Unik & karaktärsfull citytvåa
•
Unik planlösning
•
Nivåskillnad
•
Privat ingång
•
Fint kök & badrum
•
Öppet & luftigt
•
Ljus innemiljö
•
Tilltagen takhöjd
•
Gårdsvänt sovrum
•
Stengolv med golvvärme
•
Genomgående planlösning
•
Både badkar & dusch
•
Dubbla förråd
•
Lummig innergård
•
Optimalt cityläge
•
Gästlägenhet färdig inom kort
•
Nära Triangeln, tågstation & shopping
Med spännande arkitektur, en privat ingång och en planlösning som överraskar bjuder denna unika citytvåa på ett hem utöver det vanliga.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 540 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
59 m²
Våning
1 av 4
Byggår
1897-1904
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
City
Storlek
2 rum, 59 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
57
Föreslagen budstart
2 395 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 540 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriska tillägg tillkommer för fiberoptiskt bredband om ca 150 kr/månad. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning med 1 månads eftersläp. (Kostnaden för installation av gemensam el fördelas mellan medlemmarna och debiteras april, juli, oktober 2026).
Andelstal
Andel i förening 0.014%, Andel av årsavgift 1.410%
Indirekt nettoskuldsättning
375 223 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
185 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | City |
Storlek | 2 rum, 59 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 57 |
Föreslagen budstart | 2 395 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 540 kr |
| I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriska tillägg tillkommer för fiberoptiskt bredband om ca 150 kr/månad. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning med 1 månads eftersläp. (Kostnaden för installation av gemensam el fördelas mellan medlemmarna och debiteras april, juli, oktober 2026). |
Andelstal | Andel i förening 0.014%, Andel av årsavgift 1.410% |
Indirekt nettoskuldsättning | 375 223 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 185 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Morkullan
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
57
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Morkullan köpte huset 1982, huset är Q märkt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2031-12-31. Lokalen upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Torpgatan 5-19, 23-25 och 29, Spångatan 22 A-B, Norra Skolgatan 4 A-B, 6 A-C. I föreningen finns tre moderna och bokningsbara tvättstugor, två belägna på den stora innergården och en på den lilla. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även en gästlägenhet att hyra till en kostnad om ca 350 kr/natt. I föreningen finns två gemensamma innergårdar. En mindre insynsskyddad som omges av vackra fastigheter och lummig murgröna samt en lite större med uteplats och gräsmatta. Gården är lugn och barnvänlig, helt avskärmad från trafik och bilar. Det finns även ett gårdshus med ett konferensrum på ovanvåningen som är bokningsbart för medlemmarna. Föreningen anordnar gemensamma gårdsdagar vår och höst som de gärna ser att medlemmarna deltar i. Det är ingen avgift vid uteblivet deltagande, men medlemmen kan få en extra uppgift att göra innan eller efter gårdsdagen istället
Hemsida
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Morkullan |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 57 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Morkullan köpte huset 1982, huset är Q märkt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2031-12-31. Lokalen upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Torpgatan 5-19, 23-25 och 29, Spångatan 22 A-B, Norra Skolgatan 4 A-B, 6 A-C. I föreningen finns tre moderna och bokningsbara tvättstugor, två belägna på den stora innergården och en på den lilla. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även en gästlägenhet att hyra till en kostnad om ca 350 kr/natt. I föreningen finns två gemensamma innergårdar. En mindre insynsskyddad som omges av vackra fastigheter och lummig murgröna samt en lite större med uteplats och gräsmatta. Gården är lugn och barnvänlig, helt avskärmad från trafik och bilar. Det finns även ett gårdshus med ett konferensrum på ovanvåningen som är bokningsbart för medlemmarna. Föreningen anordnar gemensamma gårdsdagar vår och höst som de gärna ser att medlemmarna deltar i. Det är ingen avgift vid uteblivet deltagande, men medlemmen kan få en extra uppgift att göra innan eller efter gårdsdagen istället |
Hemsida | |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1897-1904
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1897-1904 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bahnhof. |
Hall
Kalkstensgolv, golvvärme och vita väggar.
Kök
kalkstensgolv, golvvärme och vita väggar. Grön/blå köksinredning och mönstrat samt vitt kakel ovan bänkskiva i trä. Integrerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt. Nivåskillnad upp till vardagsrummet.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum
Parkettgolv och ljusgrå väggar samt stor skjutdörrsgarderob.
Badrum
Mörkgrå klinker och vitt kakel samt ljust målade väggar. Vägghängd WC, dusch, handfat, spegel, badrumsskåp och badkar.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vindsförråd.
Övrigt
2024 målades väggar och badkar installerades (gjutjärn).
1982 genomfördes en omfattande renovering i samband med ombildningen. Fönster och tak renoverades samt byttes vatten- och avloppsstammar i kök och badrum samt el-stigare. 2003 målades samtliga fönster och trappuppgångar renoverades. 2006 åtgärdades problem med hussvamp. Hussvampsförsäkring finns. 2011 uppfördes de nya tvättstugorna på gården och de gamla tvättstugorna omvandlades till lägenheter. Samma år renoverades gården och miljöhuset. 2012 rensades och byttes stuprör delvis. 2016 sågs taket över och det konstaterades att inga större åtgärder behöver vidtas. 2018 målades tak, fasaden på den lilla gården renoverades och målades, nytt porttelefon- och passagesystem inklusive tvättstugebokning installerades och styrsystem i båda undercentralerna byttes, likaså samtliga radiatortermostater och frånluftsfläktar på den lilla gården inklusive gårdshuset. 2019 byttes takfläkten på Norra Skolgatan 6 och samtliga avloppsstammar spolades. 2020 renoverades en av föreningens hissar och fönster målades mot den stora gården. Samma år renoverades tak, fönster och fasad på Morkullan 3 och 4, takfläkt byttes på Morkullan 3, bredbandsleverantör byttes och hiss på Morkullan 13 byttes. 2021 byttes tre frånluftsfläktar vid Morkullan 11,12 och 13. Samma år renoverades tak, fönster och fasad vid Morkullan 11, 12 och 13. 2023 spolades stamledningar och stuprännor samt genomfördes OVK. 2024 byggdes ovanvåningen i gårdshuset om till ett konferensrum som är bokningsbart för alla medlemmar. 2025 renoverades nedervåningen i gårdshuset till en gästlägenhet och gemensam el installerades. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Totalt
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera.
Totalt | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera. |
Högsta bud
2 200 000 kr
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
2 200 000 kr
Budgivare 2
2025-12-19 14:51
2 100 000 kr
Budgivare 1
2025-11-12 17:52
2 200 000 kr | Budgivare 2 | 2025-12-19 14:51 |
2 100 000 kr | Budgivare 1 | 2025-11-12 17:52 |
Kommande visningar
Söndag 25 januari kl. 12:00-12:30
Bokad visning, anmälan via BOKA-knappen, välkomna!
Söndag 25 januari kl. 12:00-12:30
Bokad visning, anmälan via BOKA-knappen, välkomna!
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades