Bostäder/
Kalmar/
Norrliden/

Norrlidsvägen

Norrlidsvägen 70

Norrliden, Kalmar
•
Lägenhet
•
2 rum
•
63.5 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Snart till salu

Totalrenoverad tvåa i markplan på ett av föreningens bästa lägen!

•

Totalrenoverad

•

Markplan - utan trappsteg!

•

Inglasat uterum och grästäppa

•

Eftermiddags- och kvällssol

•

Helkaklad dusch/wc med exklusiv känsla

•

Tvättmaskin och torktumlare

•

Vältutrustat kök

•

Rymligt sovrum

•

Bra förvaring i garderober och klädkammare

•

Lättmöblerat vardagsrum

•

Välskött förening

•

Låg belåning

•

Lugnt läge

•

Nära vacker natur

•

Goda kommunikationer

•

Närhet till service

På föreningens kanske bästa läge ligger denna rymliga och totalrenoverade tvåa i markplan - helt utan trappsteg!

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 509 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

63.5 m²

Våning

1 av 3 (markplan)

Byggår

1978

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Kalmar

Område

Norrliden

Storlek

2 rum, 63.5 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 3 (markplan)

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

57 (1003)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 509 kr

I avgiften ingår värme och vatten samt TV, en obligatorisk avgift om 154 kr/månad tillkommer för bredband.

Andelstal

Andel i förening 0.854%

Indirekt nettoskuldsättning

37 951 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

104 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Kalmar
Område	Norrliden
Storlek	2 rum, 63.5 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 3 (markplan)
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	57 (1003)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 509 kr
	I avgiften ingår värme och vatten samt TV, en obligatorisk avgift om 154 kr/månad tillkommer för bredband.
Andelstal	Andel i förening 0.854%
Indirekt nettoskuldsättning	37 951 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	104 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Riksbyggen BRF Kalmarhus nr 21

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

108

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Brf Kalmarhus 21 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 108 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns servicehus, skyddsrum med förråd, gemensamma cykelgårdar och tvättstugor. Tvättstuga finns bl a i samband med vaktmästeriet på Norrlidsvägen 78

Parkering

I föreningen finns 34 garageplatser för bil (250-300 kr/månad). Det finns även 100 parkeringsplatser (125-150 kr/månad). Kösystem tillämpas, kontakta Riksbyggen för mer information.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Riksbyggen BRF Kalmarhus nr 21
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	108
Allmänt om föreningen	Riksbyggen Brf Kalmarhus 21 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 108 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns servicehus, skyddsrum med förråd, gemensamma cykelgårdar och tvättstugor. Tvättstuga finns bl a i samband med vaktmästeriet på Norrlidsvägen 78
Parkering	I föreningen finns 34 garageplatser för bil (250-300 kr/månad). Det finns även 100 parkeringsplatser (125-150 kr/månad). Kösystem tillämpas, kontakta Riksbyggen för mer information.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1978

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Hiss

Nej

TV och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2, det ingår ca 12 kanaler i grundutbudet. Bredbandshastighet 250 mbt

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1978
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Hiss	Nej
TV och bredband	Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2, det ingår ca 12 kanaler i grundutbudet. Bredbandshastighet 250 mbt

Rumsbeskrivningar

Hall

Inbjudande hall med laminatgolv som enhetligt och snyggt är genomgående i bostaden. I entrén finns plats för avhängning och vidare in i hallen finns bra förvaring i såväl skjutdörrsgarderob med spegeldörrar som praktisk klädkammare.

Dusch/wc

Ett badrum utöver det vanliga! Helkaklat med exklusiv känsla och utrustat med allt man önskar. Här finns tvättstapel med tvättmaskin och torktumlare, wc, handfat med stor kommod, extra stor dusch med rejäl takdusch och handdukstork. Badrummet är även försett med takvärme (infravärmepaneler) och fönster.

Kök

Välutrustat kök i stilren tappning med gott om förvaring, bra arbetsytor och utrymme för köksbord vid fönster åt framsidan. Utrustningen består av kyl, frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin.

Sovrum

Rymligt sovrum med fönster åt framsidan och bra klädförvaring i två dubbelgarderober.

Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum med plats för såväl tv- och soffmöblemang som middagsbord eller arbetshörna. Via vardagsrummet tar man sig ut till det härliga, inglasade uterummet.

Renoveringar

1996 glasades balkonger in 2006 renoverades yttertak 2009 utfördes fönsterbyte 2013-2014 renoverades trapphus 2015 byttes avstängningsventiler 2015-2016 utfördes upprustning av tvättstugor 2016-2017 byttes låssystem samt huskroppar renoverades 2018 byttes armaturer utvändigt samt påbörjades byte av takplåt 2020-2021 byggdes förskolelokal om till 3 lägenheter

Driftkostnader

Totalt

550 kr per månad (6 600 kr per år)

400 kr per månad (4 800 kr per år)

Försäkring

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Uppgifterna är uppskattade.

Totalt	550 kr per månad (6 600 kr per år)
El	400 kr per månad (4 800 kr per år)
Försäkring	150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Uppgifterna är uppskattade.