Norrtullsgatan 63
Vasastan, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
36 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 12:15
Mysig och välplanerad mini-tvåa med balkong och två förråd!
•
Balkong i sydvästläge
•
Härlig atmosfär
•
Fint ljusinsläpp
•
Socialt planerad
•
Plats för tvättmaskin
•
Två förråd
•
Takterrass & Gästlägenhet i BRF
•
Trevlig innergård
•
Attraktivt läge
•
Goda kommunikationer
•
Nära grönområden
•
Restauranger och caféer
Perfekt mini-tvåa med attraktivt läge, mysig balkong och optimal planlösning!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
1 915 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
36 m²
Våning
1 av 6
Byggår
1947
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Vasastan
Storlek
2 rum, 36 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1072-0011 (1108)
Föreslagen budstart
3 395 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
1 915 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för TV (basutbud) och bredband om 180 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 0.751%
Indirekt nettoskuldsättning
50 226 kr .
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Vasastan |
Storlek | 2 rum, 36 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1072-0011 (1108) |
Föreslagen budstart | 3 395 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 1 915 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för TV (basutbud) och bredband om 180 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 0.751% |
Indirekt nettoskuldsättning | 50 226 kr . |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Sländan 5
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
97
Antal uthyrningsenheter
1
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Sländan 5 köpte fastigheten år 2002. I föreningen finns 1 lokal som upplåtes med hyresrätt och hyrs ut till Frejs limousin. Till föreningen hör adresserna Dannemoragatan 18 och Norrtullsgatan 63. Godkänner delat ägande, med restriktion minst 10%. FÖRENINGENS EKONOMI En höjning av avgiften är beslutat på 1% (Kontrollerat 2026-01-08). GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns två gemensamma tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. Föreningen har även en bokningsbar gästlägenhet (400 kr/natt) och två soprum samt ett grovsoprum. Cykel- samt barnvagnsrum finns i föreningens källare. Föreningen har en takterrass med grillmöjlighet som kan bokas av de boende. Vidare finns även en innergård med grönska och uteplats med sittmöjligheter sommartid (bokningsbar uteplats med tak, med bra grillmöjligheter).
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Sländan 5 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 97 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Sländan 5 köpte fastigheten år 2002. I föreningen finns 1 lokal som upplåtes med hyresrätt och hyrs ut till Frejs limousin. Till föreningen hör adresserna Dannemoragatan 18 och Norrtullsgatan 63. Godkänner delat ägande, med restriktion minst 10%. FÖRENINGENS EKONOMI En höjning av avgiften är beslutat på 1% (Kontrollerat 2026-01-08). GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns två gemensamma tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. Föreningen har även en bokningsbar gästlägenhet (400 kr/natt) och två soprum samt ett grovsoprum. Cykel- samt barnvagnsrum finns i föreningens källare. Föreningen har en takterrass med grillmöjlighet som kan bokas av de boende. Vidare finns även en innergård med grönska och uteplats med sittmöjligheter sommartid (bokningsbar uteplats med tak, med bra grillmöjligheter). |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1947 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2. |
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Matplats för ca 4 personer samt annan önskad förvaring. Ljusinsläpp från stort fönster samt utgång till lägenhetens balkong.
Kök
Väldissponerat kök med parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i över och underskåp bakom ljusa fronter. Ljust kakel ovan mörk arbetsbänk. Maskinell utrustning i form av ugn, häll, inbyggd mikro, kyl/frys och diskmaskin.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng och garderob. Härligt ljusinsläpp från fönster.
Badrum
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Takdusch, WC, handfat med kommod undertill samt spegelskåp ovan.
Hall
Ljus hall med goda förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder och skor.
Balkong
Mysig balkong i sydvästläge mot innergård. Plats för önskad balkongmöblering.
Förråd
Nuvarande lägenhetshavare disponerar f.n. både ett källarförråd och ett vindsförråd.
2004 V/A-stammar i kök och badrum samt elstigar byttes. Samma år målades trapphuset och tvättstugan renoverades. 2005 målades och tätades fönstren utvändigt. 2006 balkonger och fasaden renoverades. 2007 två vindslägenheter byggdes. 2008 installation av säkerhetsdörrar och renovering av innergården. 2009 renoverades hissmaskinerier samt interiör och innerdörr installerades på Norrtullsgatan. 2010 Taket på Norrtullsgatan renoveras, hissmaskineriet renoverades där interiör och innerdörr installerades på Dannemoragatan. 2012 Renovering av piskbalkongen på Norrtullsgatan. 2013 Piskaltan gjordes om till gemensam takterrass med utemöbler. 2013 Nya maskiner och uppfräschning av tvättstugor. 2014 Anmärkningar från OVK-besiktningen åtgärdades. 2016 Renovering av föreningens garage. 2017 Fönster renoverades. 2018 VA-stammar i kök och badrum spolades, OVK- besiktning utfördes och porten till Dannemoragatan byttes. 2019 En hissmotor byttes, styrsystem för ventilationen är utbytt och taket kontrollerades. Inga åtgärder behövdes. 2021 Radonmätning 2021 Nya nycklar till allmänna utrymmen 2022 Stamspolning 2023 Lagning av enstaka sprickor i fasaden 2023 Översyn av ventilation pågår, fläktar ska bytas 2023 Uppfräschning trapphus 2024 Digitalt bokningssystem i tvättstugorna 2024 Nya tätskikt på alla kungsbalkonger 2024 OVK 2024 Ny Entrétavlor/ trapphusregister Planerat underhåll: 2026 Renovering gatufasad Dannemoragatan (Finansiering för detta finns, avstämt med ordförande 2026-01-12).
Totalt
490 kr per månad (5 880 kr per år)
El
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Försäkring
190 kr per månad (2 280 kr per år)
Kommentar
I angiven driftkostnad för 1 person hushåll ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Totalt | 490 kr per månad (5 880 kr per år) |
El | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Försäkring | 190 kr per månad (2 280 kr per år) |
Kommentar | I angiven driftkostnad för 1 person hushåll ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
