Fast pris, milsvid utsikt, låg avgift och fantastisk planlösning!
•
Milsvid utsikt
•
Fast pris
•
Låg avgift
•
Högt upp
•
Ljust och ingen insyn
•
Optimal planlösning
•
Lättmöblerad & bra förvaring
•
Granne med sjö och natur
•
T-bana runt knuten
•
Liljeholmens centrum
Se utbudet i boväljaren: Klicka "läs mer hos mäklaren". Välkommen till en yteffektiv och perfekt planerad två med högt läge på våning 5.
Boväljare-Se alla bostäder i projektet
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
1 813 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
34 m²
Våning
5 av 6
Byggår
1961
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Liljeholmen
Storlek
2 rum, 34 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
5 av 6
Hiss
Ja (Två hissar i trapphuset)
Lägenhetsnummer
378 (1525)
FAST PRIS
2 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
1 813 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Obligatoriskt tillägg för el enligt schablonsbelopp.
Andelstal
Andel i förening 0.294%, Andel av årsavgift 0.288%
Indirekt nettoskuldsättning
574 997 kr Baserad på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Liljeholmen |
Storlek | 2 rum, 34 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 5 av 6 |
Hiss | Ja (Två hissar i trapphuset) |
Lägenhetsnummer | 378 (1525) |
FAST PRIS | 2 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 1 813 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Obligatoriskt tillägg för el enligt schablonsbelopp. |
Andelstal | Andel i förening 0.294%, Andel av årsavgift 0.288% |
Indirekt nettoskuldsättning | 574 997 kr Baserad på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Nybohov 1
Äkta förening
Nej
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
239
Antal uthyrningsenheter
112
Antal lokaler
16
Allmänt om föreningen
BRF Nybohov är en s.k. oäkta förening som köpte huset 2004. Vid föreningsbildandet bestod föreningen av 129 lägenheter samt en stor andel lokaler. I ena delen av föreningens byggnad har ett av lokalkontrakten, innehållande 110 bostäder, sagts upp och dessa avses säljas och upplåtas med bostadsrätt. I takt med att upplåtelserna sker kommer föreningen att klassas som äkta. Efter att samtliga 110 lägenheter upplåtits beräknas föreningen även kunna bli skuldfri. På Nybohovsbacken 43 finns en tvättstuga per våningsplan (gäller våning 3 till 6). Dessa är utrustade med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Föreningens medlemmar har även tillgång till cykel- och barnvagnsrum på entré- och källarplan. Det finns även en miljöstuga som är öppen 07:00-20:00 om dagarna.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 52 parkeringsplatser som kostar 500 kr/månad. För närvarande är det kö inför samtliga platser, ungefärlig väntetid brukar ligga på ca 1 år.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Nybohov 1 |
Äkta förening | Nej |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 239 |
Antal uthyrningsenheter | 112 |
Antal lokaler | 16 |
Allmänt om föreningen | BRF Nybohov är en s.k. oäkta förening som köpte huset 2004. Vid föreningsbildandet bestod föreningen av 129 lägenheter samt en stor andel lokaler. I ena delen av föreningens byggnad har ett av lokalkontrakten, innehållande 110 bostäder, sagts upp och dessa avses säljas och upplåtas med bostadsrätt. I takt med att upplåtelserna sker kommer föreningen att klassas som äkta. Efter att samtliga 110 lägenheter upplåtits beräknas föreningen även kunna bli skuldfri. På Nybohovsbacken 43 finns en tvättstuga per våningsplan (gäller våning 3 till 6). Dessa är utrustade med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Föreningens medlemmar har även tillgång till cykel- och barnvagnsrum på entré- och källarplan. Det finns även en miljöstuga som är öppen 07:00-20:00 om dagarna. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 52 parkeringsplatser som kostar 500 kr/månad. För närvarande är det kö inför samtliga platser, ungefärlig väntetid brukar ligga på ca 1 år. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja (Två hissar i trapphuset)
TV och bredband
Leverantör av internet är Banhof och 1000/1000 mbit ingår i avgiften.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1961 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja (Två hissar i trapphuset) |
TV och bredband | Leverantör av internet är Banhof och 1000/1000 mbit ingår i avgiften. |
Hall
Hall med säkerhetsdörr, hatthylla och en garderob. Du möts av köket och ett fönster med fint ljusinsläpp och utsikt över Stockholm. Linoleum matta på golv och målade väggar.
Kök
Kök från Marbodal i öppen planlösning med vardagsrum. Gråa sobra köksluckor och vitvaror från Electrolux. Det finns kyl/frys, spis med tre plattor och ugn samt köksfläkt.
Vardagsrum
Lättmöblerat sällskapsrum i öppen planlösning med kök. Här finns plats för soffhörna och middagsbord. Linoleum matta på golv och ljust målade väggar.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och tre inbyggda garderober. Fönster fritt från insyn och med milsvid utsikt.
Badrum
Badrum med vitkaklade väggar och grå våtrumsmatta på golv. Det finns handfat, dusch och wc.
Övrigt
Bilder är tagna i liknande stylad bostad. Takhöjd ca 2,5 meter med lokala sänkningar i bl.a. badrum. Förråd om ca. 1 kvm kommer byggas och tillhöra bostaden. Tvättstuga på samma våningsplan och det finns även en gemensam stor balkong som nås från trapphuset. Bredband via Bahnhof 1000/1000 Mbit ingår i avgiften. I dagsläget kan man ej teckna eget el-abonnemang utan en schablon för din uppskattade elförbrukning debiteras från föreningen.
Tidigare renoveringar: 2002 Renovering tvättstuga 2008 målning av tak 2012 Stambyte 2013-2014 Stambyte med tillhörande badrumsrenovering genomfördes 2012 EL-stambyte till 3-fas, fasad, fönster 2014 Termostater i alla radiatorer byttes 2015 Renovering av hissarna 2016 Fönster-, tak-, balkong- och fasadrenovering 2016-2017 Stadshotellet och SHIS-delen av fastigheten har renoverats 2020 OVK samt undercentral för värmeåtervinning 2022-2024 Uppdatering av passersystem Planerade/kommande renoveringar 2021-2026 Renovering av liggande stammar (3 av 4 etapper klara)
Totalt
539 kr per månad (6 470 kr per år)
El
389 kr per månad (4 670 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Kommentar
I angiven driftkostnad ingår hushållsel om 4 670 kr/år som faktureras från föreningen enligt schablon (140 kr/kvm och år) samt hemförsäkring om uppskattningsvis 1 800 kr/år som tecknas och betalat separat av bostadsrättshavaren.
Totalt | 539 kr per månad (6 470 kr per år) |
El | 389 kr per månad (4 670 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Kommentar | I angiven driftkostnad ingår hushållsel om 4 670 kr/år som faktureras från föreningen enligt schablon (140 kr/kvm och år) samt hemförsäkring om uppskattningsvis 1 800 kr/år som tecknas och betalat separat av bostadsrättshavaren. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
