Olshammarsgatan 4
Hisings Backa, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
60 m²
Alla bilder
Snart till salu
Tvåa med balkong i västerläge & utsikt mot grönska!
•
Hiss i fastigheten
•
Balkong i västerläge
•
Utsikt mot skog & grönska
•
Internet ingår i avgiften
•
Flera stora fönsterpartier
•
Egen tvättmaskin
•
Generöst med förvaring
•
TV ingår i avgiften
•
Gym & bastu i föreningen
•
Välskött förening
•
Brf med Biljardrum & festlokal (pub)
•
Innergård med lekplats & grill
•
Gångavstånd skola & förskola
•
Laddplatser för elbilar
•
Brf med övernattningslägenhet
•
Cykelavstånd till två golfbanor
•
Förrådsutrymme i källare
•
Enkelt att komma ut på E6:an
•
Selma Lagerlöfs Torg & Bäckebol
•
Närhet till busshållplatser
Välkommen till en av föreningens bäst placerade tvåor om ca 60 m² med balkong i västerläge och utsikt mot grönska helt utan insyn!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 344 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
60 m²
Våning
3 av 5
Byggår
1970
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Hisings Backa
Storlek
2 rum, 60 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
605 (1302)
Utgångspris
1 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 344 kr
I månadsavgiften ingår vatten, bredband 500/500, Telia tv-paket lagom och IP-telefoni small. Ett obligatoriskt tillägg om 574 kr/månad tillkommer avseende värme. El debiteras separat varje månad. Totala avgift 4 918 kr/månad.
Andelstal
Andel i förening 0.104%, Andel av årsavgift 0.104%
Indirekt nettoskuldsättning
81 521 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Hisings Backa |
Storlek | 2 rum, 60 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 605 (1302) |
Utgångspris | 1 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 344 kr |
| I månadsavgiften ingår vatten, bredband 500/500, Telia tv-paket lagom och IP-telefoni small. Ett obligatoriskt tillägg om 574 kr/månad tillkommer avseende värme. El debiteras separat varje månad. Totala avgift 4 918 kr/månad. |
Andelstal | Andel i förening 0.104%, Andel av årsavgift 0.104% |
Indirekt nettoskuldsättning | 81 521 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Brf Blå Staden
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
881
Antal lokaler
10
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Blå Staden köpte huset 1973. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt/bostadsrätt. Det finns även 10 hyresrättslokaler samt ett gruppboende med 5 lägenheter. Till föreningen tillhör adresserna: Olshammarsgatan 2-14, Övralidsgatan 1-27, Karolinernas gata 1-3, Heidenstams gata 1-13. Föreningen har flertalet tvättstugor. Tvättstugorna är belägna på källarplan i varje huskropp och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, torkrum, mattvättmaskin samt mangel. I föreningen finns även samlingslokal med pub, övernattningslägenhet, bastu, gym, biljard, biltvätt, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, vävstuga och styrelserum. Vid Karolinernas gata/Heidenstams har föreningen en Miljöstation där du kan lämna övrigt avfall t.ex. möbler, brännbart, elektronik, lysrör, lampor, vitvaror m.m. Föreningen har blivit belönad för sin väldigt fina innergård. Härlig och grönskande där man gärna promenerar och spenderar soliga dagar. Här finns utemöbler, grillplats och fruktträd. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 25-09-18
Hemsida
Parkering
Föreningen förfogar över 796 parkeringsplatser. Plats ovan däck kan hyras till en kostnad om ca 225 kr/månad, plats under tak ca 300 kr/månad samt med el-uttag ca 275 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 430 varm- och kallgarageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300-550 kr/månad. Åtta laddplatser för elbil finns sk. depåplatser. Dessa kan alltså inte hyras utan man kör dit, laddar och flyttar sedan till sin egen parkeringsplats. Det finns även 6 MC-platser i garage som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. I dagsläget är det kortare kö till parkeringsplatser i området, medan det är lång kö till garageplats. (250918)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Brf Blå Staden |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 881 |
Antal lokaler | 10 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggens Brf Blå Staden köpte huset 1973. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt/bostadsrätt. Det finns även 10 hyresrättslokaler samt ett gruppboende med 5 lägenheter. Till föreningen tillhör adresserna: Olshammarsgatan 2-14, Övralidsgatan 1-27, Karolinernas gata 1-3, Heidenstams gata 1-13. Föreningen har flertalet tvättstugor. Tvättstugorna är belägna på källarplan i varje huskropp och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, torkrum, mattvättmaskin samt mangel. I föreningen finns även samlingslokal med pub, övernattningslägenhet, bastu, gym, biljard, biltvätt, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, vävstuga och styrelserum. Vid Karolinernas gata/Heidenstams har föreningen en Miljöstation där du kan lämna övrigt avfall t.ex. möbler, brännbart, elektronik, lysrör, lampor, vitvaror m.m. Föreningen har blivit belönad för sin väldigt fina innergård. Härlig och grönskande där man gärna promenerar och spenderar soliga dagar. Här finns utemöbler, grillplats och fruktträd. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 25-09-18 |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 796 parkeringsplatser. Plats ovan däck kan hyras till en kostnad om ca 225 kr/månad, plats under tak ca 300 kr/månad samt med el-uttag ca 275 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 430 varm- och kallgarageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300-550 kr/månad. Åtta laddplatser för elbil finns sk. depåplatser. Dessa kan alltså inte hyras utan man kör dit, laddar och flyttar sedan till sin egen parkeringsplats. Det finns även 6 MC-platser i garage som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. I dagsläget är det kortare kö till parkeringsplatser i området, medan det är lång kö till garageplats. (250918) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Gathus
Byggår
1970
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FT
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telia Triple Play (fiber-LAN).
Byggnadstyp | Gathus |
Byggår | 1970 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FT |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telia Triple Play (fiber-LAN). |
Hall
Klinkergolv (granitkeramik) och tapetserade samt delvist vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning.
Kök
Klinkergolv (granitkeramik) och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt (högblanka skåpluckor) och ovan arbetsbänken i laminat sitter stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, micro, varmlufts ugn med pyrolytiskt rengöring, diskmaskin, kombinerade kyl/frys (LG) samt fläkt. Plats för matsalsbord för ca 4-6 personer. Delvis öppen planlösning till vardagsrummet.
Vardagsrum
Vitlaserat parkettgolv och målade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Delvis öppen planlösning till köket. Härifrån nås bostadens balkong i västerläge.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, dusch med vikbar glasdörr, förvaringsskåp, avlastningsbänk samt tvättmaskin (Samsung). Infällda spotlights i taket.
Balkong
Balkong i västerläge med plats för utomhusmöbler.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.
Övrigt
2015 renoveras köket. 2014 renoveras badrummet. 2011 utförs relining i badrummet.
2013-2014 utfördes mark- och dräneringsarbete och nya maskiner köptes in till tvättstugor. 2014 färdigställdes det löpande arbetet med renovering av hissarna och stamrenovering av tappvatten på Karolinernas gata 2-3 påbörjades. 2015 slutfördes stamrenovering av tappvatten på Karolinernas gata 2-3 2016 genomfördes injustering av ventilation och fjärrvärme. Golv av källargång på Övralidsgatan 11- 15 målades och parkeringsautomaterna vid gästparkering gjordes om till enbart kortbetalning. 2017 installerades säkerhetsdörrar, postboxar och nytt låssystem i höghusen. 2018 utfördes underhåll av loftgångar, nya tätningslister monterades, gästlägenhet och boulebana renoverades samt byte av tryckta rör på vindar i höghusen påbörjades. 2019 utfördes underhåll av lekplatser, fasader i norra området tvättades och loftgångar samt betong på balkonger renoverades. 2020 har takmålning utförts på loftgångar och klinkers har lagts. Samma år har tappvattenledningar och panel bytts ut. Trädgården har även fräschats upp och tvättmaskiner byttes även ut. 2021/2022 har byte av tappvattenledningar utförts i alla höghus. Nya inpasseringssystem har installerats i alla tvättstugor, garage och entréer och LED-belysning har installerats i samtliga gemensamma utrymmen. 2023 renovering av trapphusventilation. Byte av utrustning på fyra lekplatser samt elbesiktning. Byte av mattvättmaskiner, installation av laddboxar på Olshammarsgatan och en del mindre underhållsarbeten utfördes. 2023/2024 utfördes byte av tappvattenledningar, byte av delar till pump och ventiler, lägenhets- och lekplatsrenoveringar, markarbeten samt byte av elmätare IMD. 2024 Byte till nya hissar. Arbetet med att byta ut till nya hissar fortsätter under slutet av 2025. Fastighetsnära insamling av förpackningar är under planering Inga vidare beslut tagna.
Totalt
490 kr per månad (5 880 kr per år)
El
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Försäkring
190 kr per månad (2 280 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 2 person hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Totalt | 490 kr per månad (5 880 kr per år) |
El | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Försäkring | 190 kr per månad (2 280 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 2 person hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Lekplats
Förskola
Förskola
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
