Önskevädersgatan 37
Biskopsgården, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
50.9 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 14:00
Ljus 2:a med fiskbensparkett, stilrent kök och inglasad balkong!
•
Härligt ljusinsläpp
•
Fin fiskbensparkett
•
Stilrent kök
•
Inglasad balkong
•
Helkaklat badrum
•
Grönskande innergård
•
Trevlig & välskött HSB-förening
•
Övernattningslägenheter i Brf
•
Bredband ingår i avgiften
•
Rikt föreningsutbud
•
Matbutiker i området
•
Naturnära & barnvänligt läge
•
Smidiga kommunikationer
•
Nära bra service & idrott
•
Svarte Mosse Naturområde intill
•
Innerstaden ca 15 min bort
Välkommen till en ljus och trivsam lägenhet med stilrent vitt kök och ett vardagsrum med vacker fiskbensparkett.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 183 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
50.9 m²
Våning
5 av 9
Byggår
1959
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Biskopsgården
Storlek
2 rum, 50.9 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
5 av 9
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
115 (1502)
Föreslagen budstart
1 395 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 183 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, tv-grundutbud, bredband 500 och fast telefoni via Tele2. Obligatoriskt balkongtillägg om 150kr/mån tillkommer.
Andelstal
Andel i förening 0.553%, Andel av årsavgift 0.553%
Indirekt nettoskuldsättning
Kontakta mäklaren för mer information.
Energiprestanda
82 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Biskopsgården |
Storlek | 2 rum, 50.9 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 5 av 9 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 115 (1502) |
Föreslagen budstart | 1 395 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 183 kr |
| I avgiften ingår värme, varmvatten, tv-grundutbud, bredband 500 och fast telefoni via Tele2. Obligatoriskt balkongtillägg om 150kr/mån tillkommer. |
Andelstal | Andel i förening 0.553%, Andel av årsavgift 0.553% |
Indirekt nettoskuldsättning | Kontakta mäklaren för mer information. |
Energiprestanda | 82 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Karlavagnen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
277
Antal lokaler
13
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Karlavagnen Föreningen köpte husen 1958 (tomträtt). I föreningen finns 7 lokaler upplåtna med hyresrätt och 6 lokaler upplåtna med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Molnvädersgatan 2-18 och Önskevädersgatan 3-35. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen och det tillkommer en medlemsavgift till HSB. Föreningen har sju tvättstugor och är utrustade med nya tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum och förråd. Bilfri grönskande innergård med utemöbler och lekplats. Föreningen har ett avtal med Norra Biskopsgårdens Panncentral (NBPC) om service av fastigheterna, planteringar m.m. Föreningen har ett fritidsombud som tillsammans med samordnare från NBPC regelbundet träffas för att planera och genomföra fritidsaktiviteter för områdets medlemmar. Här deltar även närliggande föreningars ombud. Via NBPC kan medlemmar i områdets föreningar hyra två gästlägenheter samt samlingslokal. Läs mer på www.nbpc.se. Informationen ovan är taget från föreningen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-08.
Hemsida
Parkering
Föreningen förfogar över 120 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad för en öppen plats och cirka 550 kr/månad för en plats under garagedäck. Det finns också ett antal separata garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 650-750 kr/månad beroende på storlek. I dagsläget är det kö till garageplatserna men parkeringsplats ska finnas tillgängligt.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Karlavagnen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 277 |
Antal lokaler | 13 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Karlavagnen Föreningen köpte husen 1958 (tomträtt). I föreningen finns 7 lokaler upplåtna med hyresrätt och 6 lokaler upplåtna med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Molnvädersgatan 2-18 och Önskevädersgatan 3-35. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen och det tillkommer en medlemsavgift till HSB. Föreningen har sju tvättstugor och är utrustade med nya tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum och förråd. Bilfri grönskande innergård med utemöbler och lekplats. Föreningen har ett avtal med Norra Biskopsgårdens Panncentral (NBPC) om service av fastigheterna, planteringar m.m. Föreningen har ett fritidsombud som tillsammans med samordnare från NBPC regelbundet träffas för att planera och genomföra fritidsaktiviteter för områdets medlemmar. Här deltar även närliggande föreningars ombud. Via NBPC kan medlemmar i områdets föreningar hyra två gästlägenheter samt samlingslokal. Läs mer på www.nbpc.se. Informationen ovan är taget från föreningen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-08. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 120 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad för en öppen plats och cirka 550 kr/månad för en plats under garagedäck. Det finns också ett antal separata garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 650-750 kr/månad beroende på storlek. I dagsläget är det kö till garageplatserna men parkeringsplats ska finnas tillgängligt. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV, bredband 500 och fast telefoni via Tele2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1959 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV, bredband 500 och fast telefoni via Tele2. |
Hall
Laminatgolv och ljust målade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i fyra garderober.
Kök
Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan köksbänken i laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och vitmålade väggar. Här finns utrymme för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens inglasade balkong.
Sovrum
Laminatgolv och vitmålade väggar med en ljusgrön fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring i en klädkammare.
Badrum
Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd.
1992 byttes samtliga fönster. 1995 renoverades fastigheterna med nya avloppsledningar för vatten och avlopp, stambyte med nya badrum. 2000 renoverades samtliga balkonger och breddades. 2002 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. 2004 utfördes takomläggning av Q-huset. 2005 utfördes takomläggning av S-huset. 2009 genomfördes ventilationskontroll (OVK). 2011 utfördes takomläggning av T-huset. 2012 utfördes takomläggning av U-huset. 2013-2014 renoverades 7 tvättstugor med nya maskiner samt installering av nytt bokningssystem i tvättstugorna för Önskevädersgatan 29-35. Samma år skedde flera markarbeten med ny asfaltering och målning av hissmaskinhusen på taken. 2014-2015 installerades nya tvättmaskiner i tvättstugor för Önskevädersgatan 31-33 samt nya torktumlare. Samtliga lägenheten fick nya termostater på elementen. Renoverades lekplatser. Takomläggning av R-huset utfördes, ny rappning av fasader på Önskevädersgatan 17-21 och 31-35, fortsatt renovering av tvättstugor, nya porttelefoner, elrenovering med nya jordade uttag i samtliga lägenheten utfördes. 2016-2017 besiktigades renoveringen av taket på Önskevädersgatan 23-29 där nytt tegel, gångbord, stuprännor och snörasskydd tillkom. Uppdatering av skyddsrummen och totalrenovering av p-däck med breddning av p-platser och nya portar och låssystem. Även kringliggande markområden såsom återvinningsstationen renoverades. All belysning byttes till LED-belysning. Samma år gjordes relining och infodring av avloppsrör från källarplan ut till gatan på Molnvädersgatan 2-6. OVK-kontroll utfördes. 2017-2018 åtgärdades tak efter besiktning, ny pumpgrupp i T-hus monterades och dränering av lekplats mellan hus Q och S-husen utfördes. Även relining från källarplan till kommunalt avlopp i S-T-U-husen utfördes. 2018 installerades nya porttelefoner till samtliga lägenheter. 2020 gjort 3 handikappanpassade parkeringar, förstärkt och nytt tak samt solceller på U-huset, utfört balkongrenovering, relining av Q-hus samt renoverat tvättstuga i Q huset. Det utfördes även fasadrenovering på Önskevädersgatan 31-35, tilläggsisolering, nya fasadplattor och plåtarbeten kring fönster och balkonger utfördes. Föreningen har investerat i samtliga lägenheter/uppgångar porttelefoner med tagg-system. 2021 installerades nya värmeledningar mellan NBPC och förening. Samtliga uppgångar höghusen (S-Q) målade. 2022 Uppdaterad våra undercentraler till nya system. Installerade 2 nya shuntgrupper till undercentralerna. Uppdaterade nödbelysningar i allmänna utrymmen. Kompletterade alla skyddsrum. Uppdaterade ventilationen på S-Q husen. Kompletterade gräsmattorna, blommor m.m. Breddade asfalten framför S-husen. 2023 Renovering av entréer Önskevädersgatan 23–29. El-renoveringen i samtliga hus etapp 1. 2024 El-renoveringen i samtliga hus etapp 2. Takmålningen av alla skadade plåt ytor Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren enligt årsredovisning 2023-2024: -Solceller för alla våra tak där det passar. -Relining Q-husen. -Nya fläktar Q-T-R-husen. -Färdig stela el renoveringen i almen ytor ( garage, tvättstugor, källare-vind förråd, lokaler…) -Byta 6 hissar Inga vidare beslut tagna.
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Frisör
Mataffär
Förskola
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
