Österportsgatan 1A
Drottningtorget, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
65 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 25 januari kl. 10:45
Välplanerad 2:a med stor uteplats på lugn cityadress!
•
Yteffektiv planlösning
•
Stor uteplats i västerläge
•
Genomgående planlösning
•
Stora fönsterpartier
•
Genomgående parkettgolv
•
Enhetlig interiör
•
Social planlösning
•
Platsbyggd förvaring
•
Rymligt badrum
•
Egna tvätt- och torkmöjligheter
•
Belägen på lugn gata
•
Hiss i huset
•
Intill populära Drottningtorget
•
Nöjesliv utanför porten
•
Goda kommunikationer
•
Caféer och restauranger
•
Caroli city
På populära Österportsgatan kan vi nu presentera denna genomgående tvårummare med mysig uteplats.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 710 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
65 m²
Våning
3 av 6
Byggår
1951
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Drottningtorget
Storlek
2 rum, 65 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
306 (1204)
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 710 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal och debitering av hushållsel sker månadsvis utifrån faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.870%, Andel av årsavgift 1.930%
Indirekt nettoskuldsättning
839 624 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
199 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Drottningtorget |
Storlek | 2 rum, 65 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 306 (1204) |
Föreslagen budstart | 2 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 710 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal och debitering av hushållsel sker månadsvis utifrån faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.870%, Andel av årsavgift 1.930% |
Indirekt nettoskuldsättning | 839 624 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 199 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Sågen Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
38
Antal uthyrningsenheter
1
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Sågen Malmö köpte fastigheten 2006. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Österportsgatan 1 A-B. Föreningens fastighet är uppdelad i en äldre och en nyare del. Huset byggdes 1951 och den nyare delen renoverades 2007. Det finns en gemensam tvättstuga vid Österportsgatan 1 B som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, mangel och ett stort torkrum. I källaren finns garage samt cykelställ. Föreningen har en charmig innergård på våning 2 med sittmöbler samt gemensamma uteplatser. Föreningen anordnar gemensamma städdagar två gånger årligen.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 59 garageplatser, varav 35 hyrs av Brf Kryddfabriken genom nyttjanderättsavtal. Garageplats kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad för de som går via Brf Sågen. Föreningen har 10 laddstolpar varav 5 tillhör platserna som hyrs av grannföreningen. Plats med laddstolpe kostar 100 kr extra + förbrukad el. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Sågen Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 38 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Sågen Malmö köpte fastigheten 2006. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Österportsgatan 1 A-B. Föreningens fastighet är uppdelad i en äldre och en nyare del. Huset byggdes 1951 och den nyare delen renoverades 2007. Det finns en gemensam tvättstuga vid Österportsgatan 1 B som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, mangel och ett stort torkrum. I källaren finns garage samt cykelställ. Föreningen har en charmig innergård på våning 2 med sittmöbler samt gemensamma uteplatser. Föreningen anordnar gemensamma städdagar två gånger årligen. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 59 garageplatser, varav 35 hyrs av Brf Kryddfabriken genom nyttjanderättsavtal. Garageplats kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad för de som går via Brf Sågen. Föreningen har 10 laddstolpar varav 5 tillhör platserna som hyrs av grannföreningen. Plats med laddstolpe kostar 100 kr extra + förbrukad el. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1951
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till fiberoptisk tv och bredband via Telia.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1951 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till fiberoptisk tv och bredband via Telia. |
Hall
Mörk klinker och vita väggar. Goda avhängningsmöjligheter och förvaring i garderob. Utgång till uteplats i västerläge.
Kök
Parkettgolv i ek och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan mörk bänkskiva i sten. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Spotlights i tak.
Vardagsrum
Parkettgolv i ek och vita väggar.
Sovrum
Parkettgolv i ek och vita väggar samt en randig fondvägg. Goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober.
Badrum
Grå klinker och vitt kakel samt en grå vägg i kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat med vit kommod, dusch, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och golvvärme. Spotlights i tak.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.
Renoveringar
2020 byttes golv, väggar målades och ny mikrovågsugn installerades. 2021 installerades tvättmaskin och torktumlare samt installerades ny fläkt, diskmaskin, spishäll, kyl och frys.
Övrigt
Uteplatsen brukas med nyttjanderätt.
2007 byttes en del av fönstren. Samma år renoverades källare, vind och elledningarna samt huvudavloppsstammarna relinades. 2013 renoverades tre balkonger samt gårdsytorna. 2015 byttes garageport. 2016 utfördes säkerhetsuppdatering av dörrar. 2017 byttes entrédörr. 2018 byttes fönstren på den äldre delen av byggnaden. 2019 murades en metallport mot Österportsgatan igen och garageinfarten målades i samma nyans. OVK-besiktning genomfördes. Samma år spolades och filmades avloppsstammarna och en port till en av lokalerna byttes. 2020 reparerades ytterfasaden och en garageport. Föreningen har även besiktigat balkong och mottagit offert för skorstensåtgärder. 2022 byttes alla armaturer i garaget till ny LED-armatur samt renoverades en port i garaget. Samma år infördes individuell mätning av el. 2023 putsades gavelfasad mot Sågen 2 om, individuella elmätare installerades i två omgångar samt installerades 10 laddstolpar i garaget. 2024 relinades avloppsstammarna i 1A samt utfördes omgjutning av fyra balkonger mot Österportsgatan - 3 st i 1A och 1 st i 1B. Samma år installerades elmätare i samtliga lägenheter varav elen kan debiteras utefter faktisk förbrukning framöver. 2024/2025 renoverades det lilla utstickande taket vid garageinfarten, relinades del av huset (1A) samt kontrollerades funktionen på samtliga element. Nya utemöbler köptes in och elstolpar för laddplats installerades. Föreningen undersöker underhåll av dagvattenledningar på insidan av huset mot gården, men inget har bestämts gällande om det sker eller när. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
