Stor & väldisponerad tvåa med stor balkong & väl tilltagna rum, i ett lugnt & naturnära läge!
•
Rymlig & väldisponerad 2:a
•
Gavelläge med ett härligt ljusinsläpp
•
Stor balkong i söder
•
Rymligt helkaklat badrum med egen tvättavdelning
•
Välutrustat kök med matplats
•
Gott om förvaringsutrymme
•
Genomgående ekparkett
•
Nära både natur & stadskärnan
•
Närhet till bussar, restauranger m.m.
•
Välskött & trivsam HSB-förening
•
Lugnt område utan genomfartstrafik
•
Bara att flytta in!
Varmt välkommen till Övre Villagatan 46 - en välplanerad tvåa i optimalt läge nära både naturen och stadskärnan.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 078 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
66 m²
Våning
1 av 4
Byggår
2016
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Södertälje
Område
Södertälje Centrum
Storlek
2 rum, 66 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
20 (1004)
Utgångspris
2 095 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 078 kr
Inkl. värme, kallvatten och elavtal. Avgift för elförbrukning och varmvatten tillkommer.
Andelstal
Andel i förening 2.144%, Andel av årsavgift 2.144%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Södertälje |
Område | Södertälje Centrum |
Storlek | 2 rum, 66 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 20 (1004) |
Utgångspris | 2 095 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 078 kr |
| Inkl. värme, kallvatten och elavtal. Avgift för elförbrukning och varmvatten tillkommer. |
Andelstal | Andel i förening 2.144%, Andel av årsavgift 2.144% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Skogsgläntan i Södertälje
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
44
Allmänt om föreningen
Föreningen innehar med äganderätt fastigheten Tjädern 17, med tillhörande tre stycken flerbostadshus. Bostadshusen byggdes 2014-2016 och innehåller 44 st lägenheter, upplåtna med bostadsrätt. Föreningen innehar även ett miljörum, 3 st städrum, 3 st cykelrum, ett fastighetsskötarförråd, samt ett styrelserum. I anslutning till bostadshusen finns 44 st p-platser med elstolpe samt 5 st elbilsplatser. Bostadsrättsföreningen har individuell mätning och debitering av IMD El och IMD Varmvatten. Siffrorna beror på lägenhetsinnehavarens förbrukning. Föreningen har ett gemensamt el-avtal. Varje lägenhet har ett förråd. Det finns även ett miljörum samt styrelserum.
Parkering
Föreningen har 49 p-platser. Kostnad ca 300 kr/mån. Köparen har möjlighet att överta säljarens parkering. Det finns även möjlighet att hyra en extra p-plats i mån om plats, till det är det separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Skogsgläntan i Södertälje |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 44 |
Allmänt om föreningen | Föreningen innehar med äganderätt fastigheten Tjädern 17, med tillhörande tre stycken flerbostadshus. Bostadshusen byggdes 2014-2016 och innehåller 44 st lägenheter, upplåtna med bostadsrätt. Föreningen innehar även ett miljörum, 3 st städrum, 3 st cykelrum, ett fastighetsskötarförråd, samt ett styrelserum. I anslutning till bostadshusen finns 44 st p-platser med elstolpe samt 5 st elbilsplatser. Bostadsrättsföreningen har individuell mätning och debitering av IMD El och IMD Varmvatten. Siffrorna beror på lägenhetsinnehavarens förbrukning. Föreningen har ett gemensamt el-avtal. Varje lägenhet har ett förråd. Det finns även ett miljörum samt styrelserum. |
Parkering | Föreningen har 49 p-platser. Kostnad ca 300 kr/mån. Köparen har möjlighet att överta säljarens parkering. Det finns även möjlighet att hyra en extra p-plats i mån om plats, till det är det separat kö. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2016
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
TV och bredband via Stadsnätet. Ett basutbud av TV-kanaler ingår. Abonnemang tecknas av bostadsrättshavaren. Analog telefoni kan ej erhållas. Hastighet och leverantör av bredband väljs av innehavarna själva.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2016 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | TV och bredband via Stadsnätet. Ett basutbud av TV-kanaler ingår. Abonnemang tecknas av bostadsrättshavaren. Analog telefoni kan ej erhållas. Hastighet och leverantör av bredband väljs av innehavarna själva. |
Hall
Via säkerhetsdörr kommer du in i lägenhetens välkomnande hall med plats för smidig avhängning och förvaring bakom praktiska skjutdörrsgarderober. Vitmålade väggar och fint grått instegsklinker som sedan går över i fint parkettgolv som sträcker sig genom resten av lägenheten. Här finns även plats för en byrå för förvaring och avlastning. Från hallen nås lägenhetens stora badrum och leder sedan vidare till sovrum och vardagsrum.
Vardagsrum
Vidare genom hallen kommer du in i lägenhetens rymliga och luftiga vardagsrum som ligger i en öppen planlösning mot köket, vilket skapar en öppen och social känsla. Här ryms plats för en soffgrupp, soffbord, TV med tillhörande möbel samt diverse annan möbel om önskas. Vitmålade väggar och fint flytande parkettgolv. Stora fönster i gavelläge samt en helglasad balkongdörr som ger ett härligt ljusinsläpp och en mysig utsikt mot skogen. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong.
Kök
Ljust, välplanerat och välutrustat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor, stora arbetsytor på mörk bänkskiva i laminat samt vitt kakel ovanför. Invid två stora fönster i gavel finns plats för ett ordentligt matbord för 4-6 personer. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, inbyggnadsugn i arbetshöjd, integrerad micro, spishäll, diskmaskin samt köksfläkt.
Balkong
Stor balkong i söderläge med sol från förmiddag och resten av dagen, med fin utsikt mot skogen och trätrall under fötterna. Här ryms plats för en loungegrupp och diverse annan möbel om önskas. Balkongen går att glasa in om önskas.
Sovrum
Mysigt sovrum med mörkt målade väggar och parkettgolv. Här finns plats en dubbelsäng, sängbord samt en byrå om önskas. Utöver det finns även gott om plats för förvaring bakom en garderobsvägg med skjutdörrar och praktiskt ELFA-system.
Badrum
Stort helkaklat badrum med stora vita kakelplattor på väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Praktisk egen tvätthörna med bänk och överskåp för förvaring. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, duschhörna, elektrisk handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
Klädkammare & övrigt
I lägenheten finns en rymlig klädkammare för smidig förvaring och i källaren finns ett förråd som tillhör.
Föreningen ska renovera de putsade socklarna på fasaden. Utöver det har föreningen inga större renoveringar inplanerade. (kontrollerat 2026-01-15)
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
