Parternas Gränd 5
Fredslyckan, Lund
•
Lägenhet
•
2 rum
•
46 m²
Alla bilder
Söndag 1 februari kl. 13:00
Modern och luftig 2a med söderbalkong
•
Välplanerade kvadratmeter
•
Sociala sällskapsytor
•
Tidlös och modern design
•
Ljus bostad med härlig rymd
•
Solig uteplats/balkong
•
Genomtänkt materialval
•
Modernt utrustat badrum
•
Förberett för tvättmaskin
•
Gott om inbyggd förvaring
•
Möjlighet till parkering i området
•
Nära service och vardagsutbud
•
Trevliga grönområden runt knuten
Välkommen till denna moderna och välplanerade tvåa belägen i populära Fredslyckan.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 448 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
46 m²
Våning
3 av 4
Byggår
2014
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lund
Område
Fredslyckan
Storlek
2 rum, 46 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Ja (Hiss finns i trappuppgången bredvid.)
Lägenhetsnummer
532 (1202)
Föreslagen budstart
1 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 448 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 349 kr för TV, bredband samt schablonavgift för hushållsel på 300 kr tillkommer. Elen avläses en gång om året och man får tillbaka pengar eller betalar extra beroende på förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 2.454%, Andel av årsavgift 2.454%
Indirekt nettoskuldsättning
710 721 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättninganger anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lund |
Område | Fredslyckan |
Storlek | 2 rum, 46 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Ja (Hiss finns i trappuppgången bredvid.) |
Lägenhetsnummer | 532 (1202) |
Föreslagen budstart | 1 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 448 kr |
| I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 349 kr för TV, bredband samt schablonavgift för hushållsel på 300 kr tillkommer. Elen avläses en gång om året och man får tillbaka pengar eller betalar extra beroende på förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 2.454%, Andel av årsavgift 2.454% |
Indirekt nettoskuldsättning | 710 721 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättninganger anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Käranden 5-9
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
36
Allmänt om föreningen
Brf Käranden 5-9 . I föreningen finns 36 lägenheter uppdelade i 28 st 2 rum och kök, 8 st 3 rum och kök, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till förening är Parternas Gränd 5, 7 och 9. Föreningen köpte fastigheten 2014. I samtliga lägenheter finns egna tvättmöjligheter och det ingår även ett förråd till varje bostad. Föreningen har två cykelskjul där det ena är utrustat med en grind. Föreningen förvaltar via en samfällighet, tillsammans med de övriga bostadsrättsföreningarna i området, grönskande och lummiga innergårdar med bänkar och lekplats, det finns även grillplatser i närheten.
Parkering
Parkering samt garage som finns i området sköts av Fäladens Parkering, kontakt: 073 - 518 07 75 alt. parkering@faladensparkering.se Parkeringsplats finns att hyra, kösystem tillämpas. I området finns även besöksparkering som går att använda mot en avgift.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Käranden 5-9 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 36 |
Allmänt om föreningen | Brf Käranden 5-9 . I föreningen finns 36 lägenheter uppdelade i 28 st 2 rum och kök, 8 st 3 rum och kök, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till förening är Parternas Gränd 5, 7 och 9. Föreningen köpte fastigheten 2014. I samtliga lägenheter finns egna tvättmöjligheter och det ingår även ett förråd till varje bostad. Föreningen har två cykelskjul där det ena är utrustat med en grind. Föreningen förvaltar via en samfällighet, tillsammans med de övriga bostadsrättsföreningarna i området, grönskande och lummiga innergårdar med bänkar och lekplats, det finns även grillplatser i närheten. |
Parkering | Parkering samt garage som finns i området sköts av Fäladens Parkering, kontakt: 073 - 518 07 75 alt. parkering@faladensparkering.se Parkeringsplats finns att hyra, kösystem tillämpas. I området finns även besöksparkering som går att använda mot en avgift. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja (Hiss finns i trappuppgången bredvid.)
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (100/10) via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2014 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja (Hiss finns i trappuppgången bredvid.) |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (100/10) via Tele2. |
Hall
Ljus hall med grått klinkergolv och målade väggar. Praktisk hatthylla ingår för smidig avhängning, tillsammans med den platsbyggda garderoben med förvaring av ytterkläder.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med vacker ekparkett och målade väggar i ljus ton som skapar en luftig känsla. Härifrån har du direkt access till en rymlig balkong i soligt söderläge, perfekt för morgonkaffet eller eftermiddagssolen.
Kök
Stilrent kök med vita luckor, mjölkvitt stänkskydd i glas och grå laminatbänkskiva som skapar en modern och tidlös känsla. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn och fläkt, allt du behöver för en funktionell vardag.
Sovrum
Rofyllt sovrum med ekparkett och målade väggar. Fönster i västläge som vetter mot parkering och ger ett behagligt ljusinsläpp utan direkt solljus. Längs ena väggen finns fasta garderober som erbjuder gott om förvaring. Rummet är rymligt med plats för både större säng och skrivbord.
Badrum
Smakfullt badrum med ljustgrått klinkergolv och väggar klädda i vitt samt mörkgrått kakel som ger en modern känsla. Utrustat med infällbara duschdörrar i glas, handfat med underskåp, elektrisk handdukstork, wc samt både tvättmaskin och torktumlare för bekväm vardag. Badrummet erbjuder även vattenburen golvvärme för de kalla vinterdagarna.
Balkong
Stor och solig balkong i eftertraktat söderläge med gott om plats för både utemöbler och växter. Här kan du njuta av solen större delen av dagen, perfekt för avkoppling, odling eller sociala stunder utomhus.
Övrigt
Separat förråd på ca 2,4 kvm med nyttjanderätt finns i byggnaden framför husets entré.
2014 skedde en totalrenovering av alla lägenheter samt konvertering till bostadsrätter. 2020 monterades ett hänglås på cykelgrinden, dagvattenledningarna spolades av, ett brytskydd monterades på förrådsdörren och en OVK besiktning genomfördes. 2021 tvättades loftgångarna av och även takskydd monterades upp. 2022 installerades fiber och miljöbelysning samt tvättades loftgångar. 2024 fasadtvätt och att se över tappvattenledningen. 2025 fler cykelparkeringar Planerade renoveringar: 2029 måla om trapphuset, se över värmeledningarna, byta ut delar av hissarna och renovera miljöhuset.
Totalt
659 kr per månad (7 909 kr per år)
El
129 kr per månad (1 543 kr per år)
Försäkring
182 kr per månad (2 178 kr per år)
Övrigt
349 kr per månad (4 188 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens kostnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 659 kr per månad (7 909 kr per år) |
El | 129 kr per månad (1 543 kr per år) |
Försäkring | 182 kr per månad (2 178 kr per år) |
Övrigt | 349 kr per månad (4 188 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens kostnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
