Välplanerad tvåa med solig uteplats i attraktivt läge!
•
Underbar uteplats
•
Kvadratsmart
•
Stilrena & smakfulla ytskikt
•
Stort kök med plats för gäster
•
Fräscht badrum
•
God förvaring
•
Mysig innergård
•
Närhet till Kungsholmens alla oaser
•
Mysiga caféer
•
Bra restaurangutbud
•
Nära parkliv och shopping
•
Närhet till natur
•
Närhet till tunnelbana
•
Flertal innerstadsbussar
Välkommen till denna stilrena och trivsamma tvåa om 55 kvm med eftertraktad uteplats i lugnt men centralt läge.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 600 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
55 m²
Våning
0 av 5 (Bottenvåning med uteplats.)
Byggår
1997
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Kungsholmen
Storlek
2 rum, 55 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
0 av 5 (Bottenvåning med uteplats.)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
0012 (1001)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 600 kr
I avgiften ingår värme och digital-TV (grundutbud). En obligatorisk avgift tillkommer om 358 kr/månaden för el.
Andelstal
Andel i förening 3.478%, Andel av årsavgift 1.853%
Indirekt nettoskuldsättning
345 535 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
131 kWh/kvm och år
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Kungsholmen |
Storlek | 2 rum, 55 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 0 av 5 (Bottenvåning med uteplats.) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 0012 (1001) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 600 kr |
| I avgiften ingår värme och digital-TV (grundutbud). En obligatorisk avgift tillkommer om 358 kr/månaden för el. |
Andelstal | Andel i förening 3.478%, Andel av årsavgift 1.853% |
Indirekt nettoskuldsättning | 345 535 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 131 kWh/kvm och år |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Brf Jordgubben
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt. Det nya avtalet började gälla 2023-01-01 och löper på 10 år. Den årliga avgälden är 741 000 kr men de första fyra åren är avgälden nedsatt: 2023: 487 900 kr 2024: 551 200 kr 2025: 614 400 kr 2026: 677 700 kr. Sedan löper avgälden om 741 000 kr per år fram till 2033. (Avstämt med styrelsen 2025-10-07).
Antal lägenheter
23
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Jordgubben 9, Stockholms kommun. Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshus i åtta plan med två trapphus. Varje trapphus har en hiss. Nybyggnadsår 1997. Fastigheten rymmer 23 st bostadsrättslägenheter och 2 bostadsrättslokaler. Den totala bostadsrättsytan är 2 433 m². Lägenheterna (1 678 m²) är fördelade på 1 st 1:a, 8 st 2:or, 8 st 3:or och 6 st 4:or. En av bostadsrättslokalerna är en gruppbostad (339 m2) där Stockholms Stad äger bostadsrätten. Den andra är en bostadsrättslokal (416 m2) med Region Stockholm som ägare. Tomtarean är 796 m². FÖRENINGENS EKONOMI Inga avgiftshöjningar är beslutade. (Avstämt med styrelsen 2025-10-07) GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har en stor tvättstuga utrustat med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel, tvättstugan bokas smidigt digitalt. En yta på gården finns med gräsmatta, träd, buskar, utemöbler, grill och cykelförråd. Barnvagnsrum finns i entrén.
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Brf Jordgubben |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt. Det nya avtalet började gälla 2023-01-01 och löper på 10 år. Den årliga avgälden är 741 000 kr men de första fyra åren är avgälden nedsatt: 2023: 487 900 kr 2024: 551 200 kr 2025: 614 400 kr 2026: 677 700 kr. Sedan löper avgälden om 741 000 kr per år fram till 2033. (Avstämt med styrelsen 2025-10-07). |
Antal lägenheter | 23 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Jordgubben 9, Stockholms kommun. Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshus i åtta plan med två trapphus. Varje trapphus har en hiss. Nybyggnadsår 1997. Fastigheten rymmer 23 st bostadsrättslägenheter och 2 bostadsrättslokaler. Den totala bostadsrättsytan är 2 433 m². Lägenheterna (1 678 m²) är fördelade på 1 st 1:a, 8 st 2:or, 8 st 3:or och 6 st 4:or. En av bostadsrättslokalerna är en gruppbostad (339 m2) där Stockholms Stad äger bostadsrätten. Den andra är en bostadsrättslokal (416 m2) med Region Stockholm som ägare. Tomtarean är 796 m². FÖRENINGENS EKONOMI Inga avgiftshöjningar är beslutade. (Avstämt med styrelsen 2025-10-07) GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har en stor tvättstuga utrustat med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel, tvättstugan bokas smidigt digitalt. En yta på gården finns med gräsmatta, träd, buskar, utemöbler, grill och cykelförråd. Barnvagnsrum finns i entrén. |
Parkering | Boendeparkering råder i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1997
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Grundutbud TV ingår i månadsavgiften. Internet tecknas av lägenhetsinnehavare.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1997 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Grundutbud TV ingår i månadsavgiften. Internet tecknas av lägenhetsinnehavare. |
2019 Stamspolning, ny torktumlare, stor genomgång av hissar, radonmätning (resultat 20 Bp/m3 – gränsvärde 200 Bp/m3) 2020 Energideklaration, ny undercentral, nya radiatorventiler, nya brandluckor med ljusinsläpp samt reparation av fasadskada. 2021 Ny rörelsestyrd LED-belysning med trygghetsljus och nödljus samt målning av tak i entrén och trapphus. 2021 Ommålning av fastighetens yttertak. 2021 OVK 2021 Inspektion av skyddsrummen genomförd av MSB, inga anmärkningar. 2022 Reparation av muren mot grannfastigheten 2022 Ombyggnad av soprum och anpassad efter myndigheternas krav. 2022 Byte av styr- och reglerutrustning i Hiss A. 2023 Reparation av terrasserna på plan åtta. 2024 Ny LED-belysning i källarplanet och byte till LED i tvättstugans armaturer. 2024 Målning av väggar och ledstänger i entrén, trapphus och källare samt ytterdörrar 2024 Nytt boknings- och låssystem till tvättstugan 2025 OVK Föreningen har en ny underhållsplan för fastigheten, såväl ut- som invändig. Planerat underhåll/investeringar de närmaste tre åren är bla; stamspolning, reparation och uppfräschning på gården, systematisk brandskyddsarbete och genomgång och justering av värme och ventilation. (Årsredovisning 2024)
Totalt
583 kr per månad (7 000 kr per år)
El
375 kr per månad (4 500 kr per år)
Försäkring
208 kr per månad (2 500 kr per år)
Kommentar
I angiven driftskostnad för två personers, ingår hushållsel 4500 kr/år och försäkring 2500 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Totalt | 583 kr per månad (7 000 kr per år) |
El | 375 kr per månad (4 500 kr per år) |
Försäkring | 208 kr per månad (2 500 kr per år) |
Kommentar | I angiven driftskostnad för två personers, ingår hushållsel 4500 kr/år och försäkring 2500 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades