Polluxgatan 12

Kungsängen, Jönköping
•
Lägenhet
•
2 rum
•
53.2 m²

Alla bilder

Söndag 25 januari kl. 12:00

Charmig och ljus tvåa med fransk balkong mot lugn innergård!

•

Egna tvättmöjligheter

•

Hiss

•

Garage

•

Gästlägenhet

•

Fint naturligt ljusinsläpp

•

Möjlighet till egen odlingslott

Välkommen till denna välplanerade tvårummare som erbjuder ett harmoniskt boende i en trivsam miljö.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 207 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

53.2 m²

Våning

4 av 6

Byggår

2018

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Jönköping

Område

Kungsängen

Storlek

2 rum, 53.2 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

4 av 6

Hiss

Lägenhetsnummer

205-205-019 (1202)

Föreslagen budstart

1 595 000 kr

Tillträde

Flexibelt

Månadsavgift

4 207 kr

Ink. värme, vatten, kabel-tv, bredband, El (Fast del) och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad för garage (700kr) tillkommer. Kostnad för rörlig el tillkommer och debiteras separat enligt uppmätt förbrukning i lägenheten

Andelstal

Andel i förening 1.280%

Indirekt nettoskuldsättning

757 793 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

82 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Jönköping
Område	Kungsängen
Storlek	2 rum, 53.2 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	4 av 6
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	205-205-019 (1202)
Föreslagen budstart	1 595 000 kr
Tillträde	Flexibelt
Månadsavgift	4 207 kr
	Ink. värme, vatten, kabel-tv, bredband, El (Fast del) och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad för garage (700kr) tillkommer. Kostnad för rörlig el tillkommer och debiteras separat enligt uppmätt förbrukning i lägenheten
Andelstal	Andel i förening 1.280%
Indirekt nettoskuldsättning	757 793 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	82 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Lövskogen 1

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 52 bostadsrätter och 1 lokal. Adresser för föreningens bostäder är Tellusgatan 8, Polluxgatan 2A-8B och Polluxgatan 10-14. Föreningen har teknisk förvaltning via Axcell Fastighetspartner och administrativ förvaltning sker via Jönköpings Bostäder. Föreningens medlemmar har inga åtaganden.

Parkering

Med varje bostadsrätt medföljer en parkeringsplats, uppmärkt med lägenhetsnummer. Den ingår i köpet och är obligatorisk med en avgift f.n. kr 700 Varje parkeringsplats är förberedd för installation av laddbox. Installationen bekostas av respektive medlem och är knutet till viss leverantör. Installerad laddbox tillhör respektive lägenhet då parkeringsplatsen också tillhör lägenheten. Uppgift inhämtad 2026-01-13

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Lövskogen 1
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	52
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	Föreningen består av 52 bostadsrätter och 1 lokal. Adresser för föreningens bostäder är Tellusgatan 8, Polluxgatan 2A-8B och Polluxgatan 10-14. Föreningen har teknisk förvaltning via Axcell Fastighetspartner och administrativ förvaltning sker via Jönköpings Bostäder. Föreningens medlemmar har inga åtaganden.
Parkering	Med varje bostadsrätt medföljer en parkeringsplats, uppmärkt med lägenhetsnummer. Den ingår i köpet och är obligatorisk med en avgift f.n. kr 700 Varje parkeringsplats är förberedd för installation av laddbox. Installationen bekostas av respektive medlem och är knutet till viss leverantör. Installerad laddbox tillhör respektive lägenhet då parkeringsplatsen också tillhör lägenheten. Uppgift inhämtad 2026-01-13
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

1 595 000 kr

Kommande visningar

Söndag 25 januari kl. 12:00-12:30

Bokad visning. Boka via hemsidan eller kontakta mäklaren. Varmt välkommen!

Söndag 25 januari kl. 12:00-12:30

Bokad visning. Boka via hemsidan eller kontakta mäklaren. Varmt välkommen!

Ansvarig mäklare

Daniél Holmqvist

070-221 98 10

daniel.holmqvist@erikolsson.se

Ytterligare kontaktperson

Adelina Shamoun

070-724 35 26

adelina.shamoun@erikolsson.se

Polluxgatan 12

På gångavstånd

Mataffär

175 m

Never Closed

Skola

435 m

Österängsskolan

Mataffär

480 m

Willys

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	2018
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk FTX
Hiss	Ja
TV och bredband	Fibernät via Telia ingår i månadsavgiften
Bredband	Fibernät via Telia ingår i månadsavgiften

Totalt	478 kr per månad (5 736 kr per år)
El	390 kr per månad (4 680 kr per år)
Försäkring	88 kr per månad (1 056 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Polluxgatan 12

Daniél Holmqvist

Adelina Shamoun

Polluxgatan 12