Raffinadgatan 8
Sockerbruksområdet, Lund
•
Lägenhet
•
2 rum
•
50 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 13:00
Optimalt planerad tvåa med stor balkong högt upp i huset
•
Mysig balkong
•
Social planlösning
•
Genomgående parkettgolv
•
Enhetlig interiör
•
Fullt utrustat kök
•
Gårdsvända fönster
•
Rofyllt sovrum
•
Egna tvättmöjligheter
•
Utmärkta förvaringsmöjligheter
•
Rymligt källarförråd
•
Trivsam förening
•
Välskött innergård
•
Perfekt för pendlaren
•
Nära Lund C
•
Gångavstånd till city
•
Service & restauranger runt knuten
På populära Sockerbruket välkomnas vi in i denna ljusa, välplanerade tvåa med en social och öppen planlösning.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 680 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
50 m²
Våning
5 av 7 (Våning 5 av 7 från gatuplan, våning 3 av 5 från innergård.)
Byggår
2020
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lund
Område
Sockerbruksområdet
Storlek
2 rum, 50 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
5 av 7 (Våning 5 av 7 från gatuplan, våning 3 av 5 från innergård.)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
58-1403 (1403)
Utgångspris
2 750 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 680 kr
I avgiften ingår bostadstillägg, kallvatten och värme. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad tillkommer för digital-TV, bredband (1000/1000) och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning av varmvatten som debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.475%, Andel av årsavgift 0.475%
Indirekt nettoskuldsättning
677 145 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
68 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lund |
Område | Sockerbruksområdet |
Storlek | 2 rum, 50 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 5 av 7 (Våning 5 av 7 från gatuplan, våning 3 av 5 från innergård.) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 58-1403 (1403) |
Utgångspris | 2 750 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 680 kr |
| I avgiften ingår bostadstillägg, kallvatten och värme. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad tillkommer för digital-TV, bredband (1000/1000) och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning av varmvatten som debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.475%, Andel av årsavgift 0.475% |
Indirekt nettoskuldsättning | 677 145 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 68 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Kung Oskar 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
163
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Kung Oskar 1 köpte fastigheten 2020 i samband med byggnation. Det finns 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Kung Oskars väg 13-17 (udda) Raffinadgatan 4-8 (jämna). Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns. I källargaraget finns även utrymmen för cykelparkering och barnvagnsförråd. Det finns även luftpump till cykel och reparationsverktyg i garaget. I föreningen finns tre övernattningsrum varav ett är försett med fyra bäddar, ett med två bäddar samt ett med fem bäddar. Det finns också extra förråd att hyra, samt ett trivselrum med pingisbord, piano och spel. Föreningen har en grönskande innergård med planteringar, odlingslådor, cykelparkering och pergola med sittmöbler. Här finns även leksaker för barnen och sociala ytor.
Hemsida
Parkering
Föreningen disponerar över 88 garageplatser varav 51 är försedda med laddningsmöjlighet samt 4 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad och plats med laddstolpe kan hyras till en kostnad om 1 100 kr/månad plus faktisk elförbrukning. MC-plats kan hyras till en kostnad om 450 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Kung Oskar 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 163 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Kung Oskar 1 köpte fastigheten 2020 i samband med byggnation. Det finns 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Kung Oskars väg 13-17 (udda) Raffinadgatan 4-8 (jämna). Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns. I källargaraget finns även utrymmen för cykelparkering och barnvagnsförråd. Det finns även luftpump till cykel och reparationsverktyg i garaget. I föreningen finns tre övernattningsrum varav ett är försett med fyra bäddar, ett med två bäddar samt ett med fem bäddar. Det finns också extra förråd att hyra, samt ett trivselrum med pingisbord, piano och spel. Föreningen har en grönskande innergård med planteringar, odlingslådor, cykelparkering och pergola med sittmöbler. Här finns även leksaker för barnen och sociala ytor. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen disponerar över 88 garageplatser varav 51 är försedda med laddningsmöjlighet samt 4 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad och plats med laddstolpe kan hyras till en kostnad om 1 100 kr/månad plus faktisk elförbrukning. MC-plats kan hyras till en kostnad om 450 kr/mån. Kösystem tillämpas. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F med återvinning
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia för leverans av Triple Play (Bredband via fiber 1000/1000, TV samt telefoni).
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2020 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | F med återvinning |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia för leverans av Triple Play (Bredband via fiber 1000/1000, TV samt telefoni). |
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i skjutdörrsgarderober.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, fläkt och integrerad diskmaskin.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Härifrån nås balkongen.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderober.
Badrum
Klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.
Renoveringar
2024 installerades en ny induktionshäll.
2023: Installation av fler laddstolpar i garaget och nytt elektroniskt låssystem installerades för allmänna ytor och undercentraler. 2023-2024: Inglasning av balkonger hos de medlemmar som beställt detta. 2025 genomfördes en OVK-besiktning samt rensning av samtliga ventilationskanaler. Föreningen har beslutat att byta ut samtliga porttelefoner under början av 2026. I dagsläget finns inget startdarum. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
673 kr per månad (8 076 kr per år)
El
521 kr per månad (6 252 kr per år)
Vatten och avlopp
50 kr per månad (600 kr per år)
Försäkring
102 kr per månad (1 224 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 673 kr per månad (8 076 kr per år) |
El | 521 kr per månad (6 252 kr per år) |
Vatten och avlopp | 50 kr per månad (600 kr per år) |
Försäkring | 102 kr per månad (1 224 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
