Regementsgatan 47A

Centrum, Ystad
•
Lägenhet
•
2 rum
•
63.5 m²

Alla bilder

Söndag 15 februari kl. 11:30

Välplanerad och trevlig tvårummare på perfekt läge

•

Attraktivt centralt läge

•

Hiss i huset

•

63,5 välplanerade kvm

•

Fönster i två väderstreck

•

Ljust och trivsamt hem

•

Delvis öppen planlösning

•

Inglasad balkong

•

Rymligt sovrum

•

Goda förvaringsmöjligheter

•

Trygg och stabil förening

På attraktivt läge, en våning upp i huset presenterar vi nu denna välplanerade lägenhet, välkomna till Regementsgatan 47A i centrala Ystad!

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 980 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

63.5 m²

Våning

2 av 3

Byggår

1993

Energiklass

Fakta

Föreningen

Namn

Hsb BRF Lyktan I Ystad

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

HSB BRF Lyktan i Ystad är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1992. I BRF Lyktan finns det 48 bostadsrätter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Ingen gemensam tvättstuga finns i föreningen. På vinden finns lägenhetsförråd.

Parkering

I föreningen finns totalt __ parkeringsplatser som just nu hyrs ut kostnadsfritt. Under 2026 kommer markarbete genomföras på parkeringsområdet och efter projektet är avslutat kommer det att finnas en parkering avsedd till varje hushåll. Pga nya momsregler kommer en avgift tas ut för dessa, avgift ej bestämd ännu. I dagsläget finns inga parkeringar lediga (4/2-26)

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Hsb BRF Lyktan I Ystad
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	48
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	HSB BRF Lyktan i Ystad är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1992. I BRF Lyktan finns det 48 bostadsrätter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Ingen gemensam tvättstuga finns i föreningen. På vinden finns lägenhetsförråd.
Parkering	I föreningen finns totalt __ parkeringsplatser som just nu hyrs ut kostnadsfritt. Under 2026 kommer markarbete genomföras på parkeringsområdet och efter projektet är avslutat kommer det att finnas en parkering avsedd till varje hushåll. Pga nya momsregler kommer en avgift tas ut för dessa, avgift ej bestämd ännu. I dagsläget finns inga parkeringar lediga (4/2-26)
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

1 295 000 kr

Kommande visningar

Söndag 15 februari kl. 11:30-12:00

Förhandsvisning - anmälan krävs!

Ansvarig mäklare

Majlinda Hugosson

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

072-171 77 87

majlinda.hugosson@erikolsson.se

Regementsgatan 47A

På gångavstånd

Restaurang

185 m

Litemer

Snabbmat

195 m

Sibylla

Pub

265 m

O'Learys

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Ystad
Område	Centrum
Storlek	2 rum, 63.5 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 3
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	61 (1102)
Föreslagen budstart	1 295 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 980 kr
	I månadsavgiften ingår: värme, vatten, bredband, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Andelstal	Andel i förening 1.357%, Andel av årsavgift 1.357%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	74 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerfamiljsbostadshus
Byggår	1993
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen har avtal med Tele 2 där bredband och kabel-tv (basutbud) ingår i månadsavgiften. Varje innehavare får kontakta Tele 2 själv och bekosta router.
Bredband	Bredband och kabel-tv via Tele 2, ingår i månadsavgiften.

Totalt	680 kr per månad (8 160 kr per år)
El	510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring	170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Driftskostnaden avser hushållsel samt försäkring. Kostnaden är beräknad enligt schablon.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Regementsgatan 47A

Majlinda Hugosson

Regementsgatan 47A