Regementsgatan 98C
Slottsstaden, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
59.4 m²
Alla bilder
Snart till salu
Stilfull tvåa med nyrenoverade ytor och havet runt hörnet!
•
Nytt kök
•
Genomgående planlösning
•
Stabil förening
•
Nära havet
•
Nära service
•
Nära citypuls
•
Lugn miljö
•
Social planlösning
•
Smakfulla material
•
Trygg ekonomi
•
Inflyttningsklart
Välkommen till Regementsgatan 98 C – en smakfullt renoverad och genomgående tvåa som erbjuder det bästa av två världar: närheten till havet och stadens puls, samtidigt som du får lugn och harmoni i hemmet. Här möts du av ett nyrenoverat kök i stilren design, med moderna materialval och välplanerade ytor som gör både vardagsmatlagningen och middagsbjudningarna till en fröjd.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 712 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
59.4 m²
Våning
1.5 av 6
Byggår
1945
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Slottsstaden
Storlek
2 rum, 59.4 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1.5 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1102
Föreslagen budstart
2 550 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 712 kr
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 854 kr/månad för bränsle (uppvärmning och varmvatten). Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.650%, Andel av årsavgift 1.650%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
114 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Slottsstaden |
Storlek | 2 rum, 59.4 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1.5 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1102 |
Föreslagen budstart | 2 550 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 712 kr |
| I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 854 kr/månad för bränsle (uppvärmning och varmvatten). Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.650%, Andel av årsavgift 1.650% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 114 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggen BRF Malmöhus nr 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen köpte huset 1944 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-30. Kommer omförhandlingen att påverka medlemmarnas avgift? Föreningen höjde grundavgiften med 8 % 2019-01-01 på grund av tomträttsavgälden. Vidare är inga framtida avgiftsförändringar beslutade. Det nya tomträttsavtalet löper till 2028-12-30. Kontroll: 2021-04-21 Finns planer på att köpa loss tomten? Föreningen har inte köpt loss tomten av två anledningar. Dels för att det avtal de har med kommunen inte är omförhandlingsbart förrän nästa omförhandling samt att det ändå hade blivit en för stor kostnad, ca 35 mkr. Kontroll: 2021-04-21
Antal lägenheter
60
Allmänt om föreningen
Riksbyggen BRF Malmöhus nr 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 60 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte huset 1944 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-30. Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt torkrum. I föreningen finns även ett styrelserum, ett hobbyrum samt cykelförråd i såväl källare som innergård. I föreningen finns en stor och grönskande innergård i ljuvligt söderläge, med två bokningsbara uteplatser samt grill. Föreningen anordnar gemensam vårstädning av innergården.
Parkering
I området råder boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggen BRF Malmöhus nr 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen köpte huset 1944 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-30. Kommer omförhandlingen att påverka medlemmarnas avgift? Föreningen höjde grundavgiften med 8 % 2019-01-01 på grund av tomträttsavgälden. Vidare är inga framtida avgiftsförändringar beslutade. Det nya tomträttsavtalet löper till 2028-12-30. Kontroll: 2021-04-21 Finns planer på att köpa loss tomten? Föreningen har inte köpt loss tomten av två anledningar. Dels för att det avtal de har med kommunen inte är omförhandlingsbart förrän nästa omförhandling samt att det ändå hade blivit en för stor kostnad, ca 35 mkr. Kontroll: 2021-04-21 |
Antal lägenheter | 60 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggen BRF Malmöhus nr 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 60 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte huset 1944 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-30. Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt torkrum. I föreningen finns även ett styrelserum, ett hobbyrum samt cykelförråd i såväl källare som innergård. I föreningen finns en stor och grönskande innergård i ljuvligt söderläge, med två bokningsbara uteplatser samt grill. Föreningen anordnar gemensam vårstädning av innergården. |
Parkering | I området råder boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1945 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Tele2. |
Hall
Kalkstensgolv och vita väggar. Här finns stor garderob med mycket förvaring.
Kök
Brädgolv och ljusa väggar. Beige-grön köksinredning ovan bänkskiva i mörk sten. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, häll, fläkt och vask. Här finns plats för matgrupp för 4 personer.
Vardagsrum
Parkett golv och vita väggar. Här finns plats för såväl soffgrupp som matgrupp, från denna delen når vi även balkongen.
Sovrum
Brädgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och rummet erbjuder även inbyggd förvaring.
Badrum
Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, vask, kommod och spegelskåp.
Balkong
Mysig balkong i söder med plats för mindre möblemang.
I slutet av 1990-talet byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum, då byttes även elstigaren och VVC till fjärrvärmen installerades. 2003 renoverades balkongerna. 2004 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. 2006 relinades samtliga avloppsstammar i kök och badrum. 2007 renoverades taket. 2010-2011 renoverades fasaden och fönstren mot Regementsgatan byttes. 2013 införde föreningen kollektivavtal för hushållsel och en ny fjärrvärmecentral installerades. 2014 byttes fönstren och fönsterdörrar till balkongerna. 2015 byggdes miljöhus och cykelförråd. Samma år utfördes även en injustering av värmesystemet och installation av passagesystem med taggar och porttelefon. 2016 genomfördes en förbättring av sockel samt stödmur. Samma år spolades samtliga avloppsstammar. 2018 oljades portarna, samtliga hissar renoverades, stuprör byttes och ny belysning installerades i trapphusen. 2019 putsades samt målades husets sockel och trapphusen i A och C målades om. 2020 målades trapphusen i D och E om. 2022 renoverades hissarna i huset. Planerade: Byte av IMD System under våren 2026, så att det är i linje med den senaste tekniken.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
